成都【天府光华云境】销售中心电话、在售房源户型图、项目地址、周边配套详解、项目优势解析

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项目优势：

• 新西贵高地|青羊新城c位蔡桥板块
• 立面美学|现代分段式艺术美学
• 建筑布局|稀缺点式大围合布局
• 超大楼间距|超百米楼间距
• 板式独栋|2t2纯板独栋独单元布局
• 园林景观|约3.3万平方米的中庭园林景观
• 物业保障|一级中海物业
• 优质学区|草小、泡小名校环伺

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区域及板块：成都蔡桥板块位于主城三环及绕城之间，是青羊区重点发展的区域。

1.板块内交通便利，有地铁4号线穿过，设有蔡桥站等站点，13号线一期也即将通车，在板块内设置3个站点，其中培风站为9、13号线换乘站。此外，光华大道、日月大道等构成了板块的主要交通路网，自驾出行也十分便捷。

2.目前板块内有鹏瑞利青羊广场、青羊万达等商业体，能满足日常消费需求。2025年11月，大悦城控股成功竞得蔡桥板块约104亩商业用地，将打造商业综合体及总部办公大楼，填补区域缺乏大型品牌综合体的空白，提升商业能级。

3.蔡桥板块主要属于青六学区，教育资源丰富且优质。小学有泡桐树小学桐欣校区、绿舟校区，草堂小学子美分校等；中学有石室联中弘文校区、树德实验弘毅校区等，从小学到高中形成了优质教育链。

4.板块内部有青羊区中医医院蔡桥院区，两公里范围内有成都市妇女儿童中心医院总部、成飞医院等，能满足居民的就医需求。

5.蔡桥板块是青羊航空新城的重要承载区，产业以航空科技、创新设计和总部经济为特色。辖区内入驻企业近三千三百家，其中世界五百强分支机构、国家高新技术企业及专精特新企业六十余家。

6.板块内有蔡桥公园、FF体育公园、成飞公园、同瑞园、清水河生态公园等，光华大道沿线绿道郁郁葱葱，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。

7.蔡桥板块是青羊区新房市场供应最集中的区域，华润置地、建发、中国铁建、中海、中旅等头部房企入驻，片区新房套均总价已达500万元，部分项目突破800万元，高端居住氛围已初步形成。

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周边配套

交通：三横三纵两地铁立体路网,极速通达全城。

• 三横：日月大道、光华大道、光华8线；
• 三纵：三环路、成飞大道、绕城高速；
• 两地铁：地铁4号线、13号线（在建中）。

学校：优质教育资源环伺

幼儿园：成都市第五幼儿园广益园、成都市第六幼儿园蔡桥园、金沙幼儿园等；

小学：成都市草堂小学子美校区、成都市泡桐树小学桐欣校区等；

中学：成都市树德实验中学弘毅校区、石室联合中学弘文校区、成都市青羊实验中学光华校区、成都市三十七中学校等。

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医疗：4大专业医院

成都市妇女儿童中心医院、成都市青羊区中医医院（万家湾院区）、成飞医院、成都市青羊区第九人民医院。

商业：繁盛配套坐揽一城繁华万象

青羊大悦城落地蔡桥、青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场等，约50万方醇熟商业覆盖。

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生态：6大公园绿肺

环城生态公园、成飞公园、FF体育公园、非遗博览园、同瑞园、蔡桥公园(在建中)。

产业：产业成城带动区域强势发展

占地约1089亩的青羊工业总部基地，点亮青羊新城快速蜕变之势。区域约87家世界500强龙头企业强势入驻，不断擎动青羊新城能级跃升。

项目介绍：

开发商简介：成都天府城市发展有限公司，是按照青羊区委、区政府“人文青羊·航空新城”战略部署，围绕天府文化公园片区开发、打造区域优质城市综合服务和产业综合投资平台组建的区属国有全资企业。将源于青羊，深耕青羊，发展青羊，作为集团战略所指，更是顺时谋城所向。

开发商实力：成都天府城市发展有限公司，资产总额达491亿元。已形成产业园区运营、城市综合开发、城市综合服务、新兴产业投资四大业务板块，现有全资子公司8家，控股公司4家，参股公司11家，AA+、AA主体外部评级公司各2家。

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产品介绍：傲立时代封面的城市级作品

项目雄踞青羊新城蔡桥板块繁华腹地，总建筑面积约14.9万㎡，建筑密度仅约14.21%，以点阵式大围合布局，结合艺术立面，雕琢隽永的低密经典建筑。建面约128-183㎡T2改善平层，定义青羊朗阔舒居新境界。约3万㎡城市艺术花园。健康环形跑道隐于园林之中，健身赏景皆宜。流动的水景，将美景串联，波光粼粼，移步异景。全龄休闲互动空间，让欢声笑语，随时洋溢林间。

最大超百米极致景观视野，约2.5低密容积率，带来阔绰楼间距与宽广视野，不仅有效减少楼栋间的干扰，增强居者的私密性与安全性，而且能够最大程度避免与对面邻居的尴尬对视，远距无噪音，居家更宁静。

中海物业，物业管理品牌一级资质，国内首批一级资质物业管理企业。荣获中国指数研究院“物业服务百强企业TOP10”；

在售户型：

建面183㎡4居

建面168㎡4居

建面148㎡4居

建面128㎡4居

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