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项目优势：八大价值点

1、央企中粮塔尖“壹号”系产品
2、蔡桥核心地段
3、青羊首座大悦城商业加持
4、双地铁接轨(4/13号线)
5、青六学区(泡小/树德/石室联中
6、零漆面全铝板立面
7、约4300m2会所+泛会所
8、双面采光泳池+红酒雪茄吧

区域及板块：主城青羊、三地铁、大悦城商业旗舰，坐拥泡小/树德/石室等全链名校、三甲医疗与生态公园，背靠航空新城高净值人群，是集商业中心、交通枢纽、优质教育、低密纯粹改善于一体的城西高端居住板块

【产业】：人文青羊航空新城

青羊新城以航空航天为绝对龙头，电子信息及智能制造、科技服务、人工智能协同支撑；办公载体以航空国创中心产业园、青羊总部经济基地为核心；2025年航空产业营收约900亿元，拥有多项“国字号”平台与楼宇荣誉。

1.产业核心：以航空航天为龙头，协同电子信息、科技服务、人工智能，形成“一主多元”产业格局。

2.载体核心：依托航空国创中心、青羊总部基地、天府匠芯等高端载体，打造总部办公与研发集群。

3.成绩核心：2025年航空产业营收近900亿，集聚超500家科技企业，多项荣誉全市领先。

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周边配套：

交通：

三横:日月大道/光华大道/光华八线丨三纵:西3环/西3.5环/4环绕城高速丨三轨道:4号线/9号线/13号线

地铁4/13号线（项目距蔡桥站/瓦窑滩站直线距离约400米）

乘坐4/13号线仅2个站即可在成都西站/培风站换乘地铁9号线，地铁9号线可到达金融城商圈。

学校：六幼/泡小/树德实验一街之隔

•幼儿园：成都市第六幼儿园蔡桥园区、成都实验小学附属幼儿园蔡桥分园

•小学：泡桐树小学绿舟校区

•中学：石室联中弘文校区/树德实验中学弘毅校区/37中/青羊实验中学光华校区/树德中学光华校区（大摇号）

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医疗：三公里内两家三甲

成都市妇女儿童中心医院（约2km）（三甲医院）、成飞医院（约3km）（三甲医院）、青羊区中医院蔡桥院区（步行可达）、华西医院温江院区（约7km）（三甲医院）、成都中医药大学附属医院（约8.5km）（三甲医院）、四川省人民医院（约8.2km，4号线直达）（三甲医院）、四川大学华西医院（主院区地铁13号线10站直达）

商业：项目配套成都目前规模最大大悦城-青羊大悦城，商业建筑面积约30万方，按照城市级的商业配套标准来进行打造，相信呈现后足以刷新整个城西乃至全城客户的购物体验，预计26年动工29年开业

三公里范围内配套:鹏瑞利青羊广场+中铁西城购物广场+青羊万达广场

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生态：蔡桥公园，FF体育公园，4000亩环城生态带，1780亩非遗博览园，多重公园湿地系统环绕，构建城市生态绿肺

项目介绍：

【品牌—中粮集团】

• 2025年《财富》世界500强第133位，连续31年上榜
• 核心覆盖农粮、食品、地产、金融等领域，央企实力护航全产业链资源整合

【大悦城控股｜中粮地产】

• 国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一，商业地产标杆运营商
• 业务涵盖住宅开发、商业运营、长租公寓、写字楼、酒店、产业地产、物业七大板块协同发展
• 深耕30余载，布局全国40余城，打造大悦城等经典IP

【大悦城控股｜成都】

• 入蓉19载，布局多子，匠造品质人居与城市商业地标
• 以高端住宅+旗舰商业双轮驱动，赋能城市更新。以央企匠心打造成都品质生活新标准

【产品篇】

【外立面】无界视野·超级尺度

• 铝板+LOW-E玻璃幕墙 以极简轻盈的姿态对话城市天际。起步约3.15米层高，超越传统住宅标准，让阳光更深入，让空间更自由。
• 全景仓设计，270°环幕视野 向外是城市的繁华天际，向内是园林的四季流转。建筑不再是空间的阻隔，而是视野的延申；尺度不再有束缚，而是生活的从容。【品牌—中粮集团】

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在售户型：

建面225㎡4居

建面185㎡4居

建面143㎡4居

建面143㎡4居

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建面138㎡4居

建面135㎡4居

展示区实拍：

【会所】无界会所·超级体验

• 约4700㎡会所+泛会所体系，18大架空层泛会所覆盖全龄段休闲需求
• 首创峡谷式垂直景观，约2500㎡下沉庭院铺陈森系底色
• 约14米通高青雲书阁、双面采光泳池、有氧/无氧健身馆、私宴厅、红酒雪茄吧，圈层社交主场

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