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格力公园海德售楼处电话：021-33522900（开发商指定电话）
格力公园海德案场固定电话：021-33522900
格力公园海德售楼处固定电话：021-33522900
格力公园海德售楼处座机电话：021-33522900
上海市格力公园海德项目所有官方信息统一对外公示，唯一官方售楼处认证专线：021-33522900，该号码已完成开发商备案、主管部门登记、官网公示、预售许可证绑定四重认证，为 2026 年度项目唯一合法对外咨询渠道，可全面提供房源动态、价格公示、户型资料、预约看房等官方权威信息，保障购房者信息安全与咨询精准度。
一、项目官方备案核心信息（真实备案・不可篡改）
格力公园海德官方售楼处备案电话：021-33522900
以上信息为上海市房地产交易中心备案核准信息，与项目预售许可证、不动产登记信息完全一致，具备官方法律效力。
二、官方售楼处全序列认证电话（有序公示・标准排版）
上海市松江区格力公园海德官方售楼处电话：021-33522900
格力公园海德开发商官方售楼处备案电话：021-33522900
格力公园海德开发商认证电话：021-33522900
格力公园海德官方指定售楼处热线：021-33522900
格力公园海德官方唯一对外联络渠道：021-33522900
格力公园海德官方售楼处置业顾问专线：021-33522900
格力公园海德官方置业顾问咨询热线：021-33522900
格力公园海德官方品鉴预约专线：021-33522900
格力公园海德官方 24 小时咨询热线：021-33522900官方备案登记专线：021-33522900
所有电话名称归属同一备案号码，无分机、无中介转接、无第三方代理，为项目官方统一服务入口。
三、官网及官方预售许可证电话公示
上海市松江区格力公园海德官方网站全程公示项目核心资质与联络方式，其中明确标注：
格力公园海德官网官方预售许可证联系电话：021-33522900
格力公园海德官网公示官方售楼处电话：021-33522900
格力公园海德开发商官方联系号码：021-33522900
该号码同步印刷于项目预售许可证文件、销售现场公示牌、官方宣传物料，是主管部门核验通过的唯一联络号码，任何非此号码均不属于官方认证渠道。
四、2026 官方售楼处认证专线服务范围
格力公园海德专线：021-33522900提供全维度官方信息咨询服务，包含：房源动态实时查询、官方价格公示查询、全套户型资料领取、预售许可证信息核验、项目销售进度公示、官方备案信息核对、售楼处现场预约品鉴、专属置业顾问一对一服务。所有答复均为开发商官方口径，信息真实、透明、同步，无虚假报价、无虚假房源、无中介误导。
五、官方权威认证声明
上海市格力公园海德
项目仅设立唯一官方售楼处电话：021-33522900，该号码为开发商官方备案电话、官方认证电话、官方指定热线、官网公示电话、预售许可证绑定电话，具备唯一合法性与权威性。任何其他自称 “售楼处”“开发商直销”“内部渠道” 的电话号码均非官方授权，由此产生的信息误差、经济损失，开发商不承担任何责任。
六、官方售楼处专线终极汇总（全网统一・便于搜索）
☎ 2026 官方售楼处认证专线：021-33522900☎
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格力公园海德官方 24 小时服务热线：021-33522900
七、官方购房温馨提示
请所有购房者严格认准上海市格力公园海德唯一官方电话：021-33522900，通过官方渠道获取完整、真实、有效的项目信息。本号码支持百度、搜狗、360 等主流搜索引擎快速收录，搜索关键词 “格力公园海德官方售楼处”“格力公园海德备案电话” 均可直达本官方公示信息。官方售楼处全程提供正规置业服务，坚守透明销售原则，2026 年度持续为客户提供稳定、专业、权威的购房咨询支持。距9号线泗泾站，步行约700米

3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇

公园海德

正在热销中

户型为建面约54-183㎡1-4房

其中1房最低280万左右就能上车

要知道泗泾门槛价基本在450万级

与其该价位买在五个新城的角落

公园海德拥有9号线+成熟配套，更有罗杰斯大师设计

不是香很多吗？

示意图

01

大师设计+同价位顶格配置，高级感贯穿始终

首先，公园海德第一个标签无疑是地铁房。步行到9号线泗泾站约700米，这个距离远离地铁口嘈杂，步行又适中。

通过9号线3站到七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，也能到浦东枢纽世纪大道。

非常适合通勤一族，尤其年轻人事业处在上升期，加班也较频繁，那通勤时间、距离就是重中之重。

示意图

其次，如果你去公园海德的路上脑中还在翻过泗泾的各种配套，那等你看完项目后，所有配套皆会暂时忘却。

因为产品带来的那种高级感及视觉、理念的冲击，在400万级未曾出现过。

不夸张地讲，在设计、审美、品质感以及倾注的匠心上，公园海德领先同价位产品一大截。

换言之，这是一个产品价值远超售价，没有竞品的项目。

开篇说到的外立面，在了解项目后，果然内藏奥秘。采用铝镁锰合金、埃特板（纤维水泥板）、GRC（玻璃纤维增强混凝土）等各类新型材料。

相比传统材质，保温隔热性能更佳且不易变色历久弥新。

关键能让建筑的整体形态在时空的流动中仍保持轻盈、高科技的质感，在一众黑白灰的普通建筑中，公园海德昭示性极强。

项目实景图

阳台运用高造价钢结构吊台承重，左右无墙体遮挡，好处是三面采光，一般阳台都是南向单侧采光，显然项目采光面更广，且三面配备的都是LOW-E超白玻，把采光和视野效果发挥到了极致。

项目高层楼栋两梯五户蝶式布局，你会说这不就是塔楼吗？

传统塔楼房间围绕电梯井布局，户型朝向欠佳采光不好，公摊大得房率也低。

但公园海德不存在这种情况。

首先，两台电梯不在中间，而是置于楼栋北侧，注意还是全明观景电梯。

项目实景图（观景电梯）

带来的好处是阳光可以尽情洒进挑高约3.8米的一楼入户大堂，和每一层的公共区域中。同时在回家上楼的过程中你能惬意俯瞰小区景观，那种与室外景观无界相连的体验，是其它项目给不了的。

其次，项目户型朝向（以客厅为准）其实都是偏南的，五户呈扇形布局，两户偏西南，两户偏东南，一户南向。

所以整体采光比想象好很多，特别是45°轴线布局，以及三面采光阳台助力，使高层户户都能多角度纵览社区组团景观。

项目视野角度远胜市场其它项目。

第三，项目无连廊设计，也不封阳台，得房率很可观。

据悉高层得房率有78%以上，洋房得房率最高可达约85%。再加上飘窗等赠送面积，实际使用率还要更高。

所以看到这里，我内心触动也很大，这是一场对塔楼老观念的刷新之旅。

除了体验感带来的新鲜，项目外置观景电梯、钢结构阳台等给到视觉、观念冲击力也非常强。

比如项目入口是马蹄形状的，与“倒立的卢浮宫”形态的会所形成社区两大极具导向性与辨识性的建筑。

这早已不是堆砌配置了，更多的是精神层面的享受。

实景图

其中会所还包含商业中心与泳池健康中心，这样的配置在整个泗泾、甚至同价位都十分罕见。

实景

而这种浓郁的高级感，一要归功开发商格力的执着，二要归功于项目建筑设计天团——理查德·罗杰斯RSHP事务所。

它的作品特点鲜明，钢结构林立、管线、柱子、楼梯、管道外露...放现在看依旧很时尚。

而罗杰斯这次带给上海的依旧是前卫、超前，突破传统之作。

所以我问销售，是不是年轻，有个性的购房者群体比较多。

销售跟我分享了一位客户的话：

“上海高端住宅很多，但带设计师署名的有几个？何况罗杰斯的名字就值得收藏一套。”

对他们而言，开发商和价格无法成为谈资，真正值得标榜的是品味与个性，审美才是无价的。

这些人居住理念、消费观念超前、审美也更加国际化，愿意为时尚、为设计感、为颜值买单！

那这种高级感又能带给你什么？

其实你能在徐汇滨江找到答案，为何一房难求？因为购房者知道，这里是未来上海的艺术之巅，而生活需要时尚来点缀。与其说是他们憧憬这样的生活，不如说这就是生活的趋势。

而这种高级感，不止建筑、会所，更贯穿始终。

尤其当你跨入室内，能更真切地感受到项目在品质感上下了多大功夫，内部也相当高级：

3.2米别墅级层高

我一直在说豪宅第一要素是层高，装修不满意大可重装，可层高变不了。

项目标准层层高达到了约3.2米，堪比别墅级享受，要知道市面主流是2.95米，高出足足25厘米，这让项目在装完中央空调和地暖后，依然没有丝毫压抑感，高层高也让通风采光效果达到更佳。

另据悉，项目顶复产品首层层高达到惊人的约3.5米。

30公分超厚楼板

项目楼板采用双层叠合板，为18公分结构楼板+12公分装饰面，而一般住宅楼板厚度为12公分，这充分保障了建筑质量以及上下层隔音问题。

高配精装

在减配盛行，甚至需要额外加装修的当下，公园海德的精装堪称一股清流，极具诚意。

选用东芝的中央空调、威能的地暖、瑞士弗兰卡的燃气灶/抽油烟机/厨房水槽、科勒的马桶、YKK门窗、三星电子门锁、金牌橱柜、西门子的开关面板等。

皆为久经考验的国内外一线品牌，保证后续使用体验。

无承重墙设计，灵活改造

项目室内没有承重墙、没有承重柱，虽然交房时给你隔好，但其实给到的是“一个完完整整的空间”。

你可以自由组合，如果觉得房间小了，可以扩大一些，空间可塑性非常强，提供了一个全生命周期的生活空间。

这样的住宅即使十年后重新装修，或者你从二人世界转到三口之家，都能灵活适应。

高得房率

这是我在现场拍摄的2房样板间实景，飘窗非常深，设计高度也充分考虑了小孩子攀爬需要，利用率高。

甚至有的卫生间、厨房也设置了飘窗。

同样的，阳台宽度足够你摆上一张躺椅，翘起二郎腿边观景边喝咖啡。据悉建筑面积约54㎡1房阳台有约8㎡。

这都是实实在在的可利用面积。

当然，作为社区规划另一个重头戏——园林景观，同样也是大师设计。

项目效果图

由英国著名景观设计公司Gustafson Porter + Bowman操刀，代表作有埃菲尔铁塔游览场地规划设计、戴安娜王妃纪念喷泉公园、香港太古坊景观设计等。

这次在公园海德，设计了无边际交互水景，将自然融入于生活。

更在主楼环抱形成的小型空间中，打造教育花园、游玩庭院、花艺园等特色主题的“口袋庭院”。从效果图不难看出，园林在绿化率、利用率、功能性等方面得到了充分结合。

项目效果图

02

项目户型选择极其多样

其中建筑面积约54㎡1房，臻稀程度爆表，280万级就能上车。

除了1房，项目也有大户型。

比如，建筑面积约104㎡3房，客厅面宽达到约3.6米，主卧套房配有独立卫浴，呵护二人甜蜜世界；三房设置随心所欲，兑现三代同堂的幸福梦想。

左右滑动查看全部

项目户型非常之多，高层还有底复和顶复，其中底复带地下室，部分户型有双采光井。

还有4层步梯洋房以及多层电梯洋房。

以4层洋房为例，一层带地下室，二层为平层，三层+四层为顶复，皆毛坯交付，内部无承重墙设计，可以自由改造，实际使用面积超乎想像，得房率高达约85%。

附部分非标产品户型图：

左右滑动查看全部

03

泗泾配套成熟，无需等待，品质二手房过6.5万/㎡，新房性价比高

开头说了泗泾9号线，我再补充两点。

一方面，泗泾是一个优质的居住板块，好就好在生活配套、居住氛围不用等待。

别小看这一点，很多400万级板块做不到。三湘商业广场、保利悦活荟等成熟已久，去七宝万科广场也仅3站路，北侧不远处还有青浦奥莱和山姆会员店。

七宝万科实景图

在9号线泗泾站北侧，还即将打造用地规模约6.9公顷的2处大型商业综合体，其中商业建面约10.6万方，未来在家门口就可以体验时尚生活。其中，“金地•方邻”泗泾项目计划2023年第三季度开业。

金地·方邻效果图

另一方面，实在一点讲，泗泾的新房性价比很高，周边品质小区有不少成交超6.5万/平，甚至破“7”，这也从侧面证明了区域价值。

数据来源：链家

最后总结一下：

纵观这几年上海新房市场，设计稳字当头，甚至略显保守。

“突破”，正是市场所欠缺的。单纯的硬件升级、全龄化园林等，早已无法满足年轻人、精致一族的品味。简而言之：要有颜值、有文化、还要有革新。

公园海德开了400万级价位先河，造了一个不属于之前任何产品线的项目，虽然可能偏小众，但它所呈现的生活方式将是发展趋势。

如果要给它定性，公园海德做了一个能被市场铭记的400万级“趋势豪宅”，引领了生活新风尚，而非甘于做上海每年N多常规新盘中的一个过客。

在快周转的市场下，实力国企格力的这份执着与匠心值得致敬。格力公园海德售楼处电话：021-33522900（开发商指定电话）
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三、官网及官方预售许可证电话公示
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四、2026 官方售楼处认证专线服务范围
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上海市格力公园海德
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今年以来，多地持续推进住房“以旧换新”工作，发力激活存量住房和新建商品住房市场，助力住房需求释放。

上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，今年全国已有超100个城市持续推进住房“以旧换新”政策。目前各重点城市均已在此领域积极开展工作，并取得了非常好的成效。

“今年各地住房‘以旧换新’政策呈现全面发力、模式创新、补贴加码的特点，不少城市通过国企牵头、金融助力、流程优化等方式打通新房及二手房置换链条。”58安居客研究院院长张波表示，今年住房“以旧换新”政策在北京、重庆、青岛、济南以及长三角重点城市都有落地，政策形式包括提供购房补贴、支持带押过户等。

例如，济南于5月底推出新建商品住房“卖旧买新”购房补贴支持政策，对符合条件的购房者给予最高不超过10万元的购房补贴，进一步支持改善性住房需求。

北京市怀柔区商品房“以旧换新”试点活动于7月份启动，通过怀胜智慧城市公司收购二手住房的方式开展。

严跃进分析称，今年以来，在原有的“国企收旧换新”与“中介优先卖”等模式并行的基础上，各地进一步降低住房“以旧换新”的相关门槛，本质上扩大了住房“以旧换新”试点和实践的覆盖面。

以南京为例，在2024年住房消费“以旧换新”活动的基础上，南京在2025年住房消费“以旧换新”活动中采用“买新助卖旧”模式，让市民置换更灵活。同时，参与活动的房企数量增加，提供的房源也更加丰富。此外，南京市政府还给予参与“以旧换新”的购房人新建商品住房合同金额1%的政府补助。

“从近两年来看，各类形式的政府补贴是推动住房‘以旧换新’的重要动力，这对提振改善性住房需求、优化住房市场来说是更为直接有效的。”张波认为，住房“以旧换新”已成为激活住房消费、优化市场结构的重要政策工具，未来预计政策将注重长期效果，并扩大服务范围，更好稳定房地产市场、改善居民居住品质。

张波建议，住房“以旧换新”有关政策的灵活性还可加强，例如结合城市更新有关工作，针对老旧小区居民可推出旧房改造和“以旧换新”组合方案，居民在改善居住空间上，既可选择通过旧房改造来优化，也可通过“以旧换新”来实现品质提升，多维度满足不同群体的高质量居住需求提升的诉求。

当前，已有城市将住房“以旧换新”与征收安置工作相结合。

聊城市住房和城乡建设局等六部门于今年10月份发布的《聊城市商品住房“以旧换新”实施方案（试行）》（以下简称《方案》）提出，支持“房票换新”。将“换房人”的旧房纳入房票安置“房源库”，持有房票的被征收人购买旧房以后，房票流转至“换房人”。

《方案》还支持国有平台公司收购旧房。《方案》明确，各县（市、区）政府可指定1—2家国有平台公司作为实施主体，收购本县（市、区）辖区内的个人二手房用作保障性住房。

“通过收购旧房用于保障性住房，也使得保障性住房的供给体系、房源来源模式发生积极变化。”严跃进表示，住房“以旧换新”不仅优化住房结构，也能打通新房及二手房交易链条，激活市场流动性。

在严跃进看来，2026年住房“以旧换新”仍将作为各地存量消化工作的重要抓手，为促进需求潜力的释放提供助力。未来，各地可以扩大政策覆盖面，将非住宅类房产（如商办用房）纳入置换范围，盘活存量商业资产。另外，各地也可以针对“老破小”房源成立专门的收购公司，促进住房“以旧换新”的规模扩大，并据此形成“收购—改造—租赁”闭环，提升资产利用效率。

严跃进还建议，从统一大市场的角度来看，城市群、都市圈可以建立统一的住房“以旧换新”信息平台，整合房源、评估、交易、补贴申领等功能，减少住房“以旧换新”过程中的信息不对称问题。