北京
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北京又多了个纯洋房社区，在石景山五里坨，一起来看看~
去年，第三批集中供地出让的石景山五里坨地块的案名已经出来一段时间了，名字叫“那么小镇”，是中交投资与远洋共同开发的项目，将打造纯洋房社区。地块有居住用地，有多功能用地，商品房销售指导价6.2万元/㎡。
项目名字还挺好听的，纯洋房也是亮点。项目预计规划17栋5层洋房和3栋配套建筑。面积段约为95-176㎡三居和四居。4月22日，项目体验中心已经开放，对于久居城市的人们来说，看看项目，顺便逛逛西山，感受大自然鲜活气息也是不错的体验。
项目案名刚公布时，我还真觉得挺好听的——那么小镇。而且项目是纯洋房，也是我喜欢的。最近户型出来了，我们先睹为快：
01
户型方正 亮点突出
95㎡三居室（总价约590万）
95户型的玄关有点小气，客卫也不大。但好在其它地方的空间还算可以。LDK的设计，从厨房、餐厅到阳台为一体化动线设计，阳台面宽3.6米，开窗比很大。
南向三面朝南，均带飘窗，不算惊艳，但也算难得的小完美。而且整体是全明户型，除了卫生间和玄关收纳空间少点，其它都挺好。
118㎡四居室（总价约730万）
118户型上的体验感完全秒杀95户型，当然也多了近150万。户型进门空间明显大了，一进门正对着玄关收纳区，保证了业主的私密性，客厅、餐厅都不那么容易看到。而且各位朋友发现了么，门口处也有一小块位置，可以适当放些私人物品，也算是间接增加了使用面积。
户型方正，虽然有点凹陷，但也不失为一个好户型，属于四叶草户型，而且依然沿用了LDK设计就不细说了，南向三面朝南，整体面宽10.8米，非常够看。
139㎡四居室（总价约860万）
139和118整体格局一样，区别就在于多了21㎡，整体空间更大，算是118户型的PLUS。
176㎡四居室（总价约1010万）
176户型从电梯间出门即入户。玄关处有近2米的收纳区。全明户型，LDK、四面朝南，整体面宽16米，客厅面宽6米。户型整体没毛病，做得非常好，在175户型里绝对算头部的。
02
配套一般 但亮点是西山
首先从交通来看，正常坐地铁不太现实，项目距离地铁站大概有6公里，就算骑自行车也要近30分钟，开车比较方便，向西3公里是六环，向东6公里是五环。
在医疗配套来看，周边有北京老年医院、首都医科大学三博脑科医院，都不是三甲，要去好医院还得继续向东。
在教育方面，周边有北京市海淀区香山小学、北京市海淀区尚丽外国语学校、北京市海淀区四王府小学。整体质量一般，毕竟位置有点远，教育配套没跟上。
区域最大的优势是生态资源，紧邻香山公园、北京鹫峰国家森林公园、北京鹫峰国家森林公园、再往东一点，颐和园、圆明园也就才10公里左右。既然说到环境，我们就稍微展开说说：
03
那么小镇的理想
那么小镇不但享有西山资源，也在西山脚下种下了理想。3年前，中交集团（那么小镇开发商之一）与石景山区正式签订《关于石景山区广宁、五里坨等西部地区开发合作框架协议》，迈出了城市全新生活方式探索的战略性一步。2年前，石景山区与中交资本、中交投资分别签订《战略合作协议》《西部地区城市更新项目合作协议》，一座规划面积约31平方公里的生态智慧城蓝图初现，那么小镇正是打开这座未来之城美好想象的胜利之钥。
据内部人员介绍称：五里坨区域扩建将全面加速，届时文旅主题乐园、伴山花海（冬季为冰雪天地）、伴山宿集、京西五里坨民俗陈列馆、西山绿道、智慧公元、伴山十里、伴山观岚等众多业态都会在这里，构筑成宜居、宜业、宜游的国际化浅山生活图圈。
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