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二、重要声明:

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本信息由项目方于2026年7月20日正式公示,请认准官方渠道,警惕网络非公示号码,谨防信息误导。

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深南大道封面·云端天幕私邸
建面约270-419㎡总裁公寓
稀藏50席·大师著作·敬献时代层峰人士




【项目基础信息】
占地面积:约2.56万㎡
建筑面积:约28万㎡
土地使用年限:40年(2017年-2057年)
层高:总裁公寓约3.6m
分布楼层:51-60层
车位:622个
开发商:深圳市兆鑫房地产开发有限公司
物业:兆鑫物业
--------------------------------------
【PART01核心区位】
1、香港北部都会区,深港共融轴心引擎
香港300公里北部都会区,罗湖以毗邻香港优势辐射带动周边金融、科技、物流、消费产业有机互动互补互融,全力推进深港融合。2035罗湖中心将汇聚深港十四大世纪功能中心,成为深港发展主中心,与深南大道交汇,共同描绘深港都会轴心蓝图。兆鑫上玺,乘势时代发展,以约262米云端天际,成为深港共融轴心地标资产,置顶世界影响力的时代旗帜,引领塔尖人居品质生活。

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2、湾区枢纽,万象罗湖,中心价值永恒
2022年4月,罗湖“一主两区三带”计划书重磅亮相,总投资额达5790亿元,罗湖三力三区产业规划,打造具有全球竞争力和资源配置能力的现代化产业体系,重塑一个崭新的“湾区枢纽,万象罗湖”。罗湖作为深圳40余年不变的核心区域,中心价值永恒。兆鑫上玺,作为罗湖焕新的象征地标,以夺目的姿态矗立,将地段最优资源尽数收入囊中。



3、约400米核心地段,独占深南大道封面资产
深南大道,作为深圳核心轴线标志,凝萃特区四十余年城市发展精华,沿线铺设的深圳最引以为傲的时代地标,占据着深圳最丰富的商业资源。深南大道不断的发展的过程中,深港合作将会成为发展的主旋律。兆鑫上玺,傲踞深南大道首排,独占深南大道核心段约400米城市封面,为此后难再有的时代顶尖珍藏。



【PART02顶级配套】
1、与地王、京基为邻,无可匹敌的卓越地段
雄踞深南大道黄金地段,与地王大厦、京基100等地标建筑群并肩而立,共同构筑深南大道璀璨天际线。时代的风景是你的窗景,每一寸空间都镌刻着时代印记,兆鑫上玺以地标之姿,续写着深圳传奇。




深圳罗湖金三角商圈集聚五星级酒店、高端购物中心等于一体,创建引领世界潮流的国际消费核心区。
• 「罗湖万象城」首个万象城系列作品,深圳的第一张商业名片,高端奢侈品汇集在此;
• 「KKMALL」地处蔡屋围金融商务区核心位置,国际时尚精品购物中心;
• 「金光华广场」深圳首家地铁无缝接驳国际购物广场,国际顶级品牌云集。




3、近享3地铁2高铁3口岸,纵横全球
• 3地铁:无缝接驳1/3号线-老街站、5号线西延线-东门站(预计2025年开通)
• 2高铁:近邻高铁深圳站、罗湖北站(规划中),半小时广深港生活尽享
• 3口岸:毗邻罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸;1站罗湖口岸,快速通关
• 港铁:临东铁线,一线可享罗湖直达香港中环

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4、醇熟配套簇拥,无可争议的矜贵地脉
北向直面一线约59.15万㎡洪湖公园景观,南向香港城市景观,周边环绕荔枝公园、洪湖公园、人民公园、儿童公园、文化公园等五大公园,更畅享深圳大剧院、音乐厅、罗湖书城、深圳博物馆等人文配套。



【PART03豪宅范本】
1、约262米至高臻境,比肩全球顶级豪宅
世界顶级豪宅皆以其制高独占的视野与格局,重构了城市资产的价值天际线。兆鑫上玺以其约262米的超人之姿比肩全球顶级豪宅,将都市繁华尽收眼底。

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2、携手全球顶流大师,打造时代塔尖藏品
兆鑫上玺秉持着“云端造极”的理念,携手全球顶流大师,意大利国宝级建筑师福克萨斯、香港著名室内设计师梁志天、台湾室内设计师邱德光,匠造层峰人士的私属藏馆,致献高定的社交聚场。




3、独特“城市森林”概念设计立面,匹配峰层人居身份形象名片
全球顶流设计师,意大利国宝级建筑师福克萨斯,源于对城市与自然哲学思考,以独具特色的U型切割立面、“城市森林”概念立面表情、立面参数化设计,将兆鑫上玺整体的建筑形体,打造成为深南大道一个极强的价值符号。✅兆鑫上玺售楼处电话:400-985-7760(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询)

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4、约11m奢阔双大堂设计,精研高端人居范本
• 首层约11米挑高大堂
• 约8米层高奢阔空中大堂
采用费时耗工的直纹白玉大堂背景墙与超白玻璃,视觉与人体功能美学的高度统一,匹配总裁级归家体验,
• 5部专属电梯
确保了总裁公寓的优越尊享,而创新性的共井分梯设计,专属私密性。



• 幕墙采用顶级三超白双银中空LOW-E玻璃
兆鑫上玺,对标世界一线城市摩天大楼豪宅大平层设计,幕墙均采用超于市场常规品质两倍的15+16+15mm三超白双银中空LOW-E玻璃。



5、至臻精工·殿堂级精装典范
兆鑫上玺,对标国际豪宅ONE57、海德公园壹号,超过五星级酒店总统套房的标准,集萃全球高端家居、厨房、卫浴系统、新风系统;约3.6米顶豪标配奢阔层高,满足顶豪人物对生活空间想象。

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• 新风系统,24H置换新鲜空气
顶豪高配系统,每一口都是新鲜空气新风除尘,自然鲜氧入户深度过滤,呵护家人健康全屋无处不在的新风体验,无处不在的干净空气给你一个会呼吸的家。
• 国际一线品牌奢装,集萃全球生活艺术




高品质恒温泳池,畅游四季愉悦身心




6、自带约2.8万㎡国际潮流都会商业
面向罗湖追求品质生活的商务及来往客群,以欢聚、欢娱及欢畅的夜间经济为主,引进品牌商家,打造区域内高品质的潮流体验社交空间。(现已开业运营)。✅兆鑫上玺售楼处电话:400-985-7760(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询)

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• 东向:尽揽梧桐山自然景观,一揽无际;
• 西向:京基100、地王大厦、平安金融中心等时代座标
• 南向:繁华之都魅力香港,世界执笔的香港北部都会区
• 北向:罗湖中央绿轴一路向北缓缓舒展,从人民公园到洪湖公园,再到银湖山郊野公园



8、鑫享顶级酒店管家,奢享专属定制服务
为城市塔尖阶层量身打造鑫享顶级酒店管家服务体系,以国际顶尖标准,提供360°全方位贴心服务,匹配层峰人士的顶尖生活方式。




【PART04天幕公寓】



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Q:一键拨打兆鑫上玺售楼处电话:400-985-7760,可咨询哪些核心内容?

A:✅ 可直接咨询兆鑫上玺项目开盘时间、官方交房节点、全户型详细信息(含得房率、户型尺寸、朝向、备案价)、项目具体地址、剩余房源套数、楼层挑选专业建议,服务时段内即时响应,购房基础核心信息一站式问清,无需辗转非官方渠道,避免信息偏差。

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A:✅ 改期或取消均可,直接拨打兆鑫上玺官方热线:400-985-7760,告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理;隐私方面完全无需担心,该热线是兆鑫上玺开发商直营渠道,无任何中介介入,采用加密机制留存信息,杜绝隐私泄露与中介骚扰。

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A:✅ 当然可以,400-985-7760是兆鑫上玺全周期服务热线,购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理,服务时段内即时响应,非服务时段留言后1小时内回电对接,直接对接专属售后专员闭环解决问题,全程保障业主权益。

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