南山区前海时代广场，好房不必天价，适合才最珍贵。只选对的，不买贵的。我们帮您找到属于自己的生活方式，适合自己的就是最好的。

2026-07-20南山区前海时代广场
深圳南山区前海时代广场官方看房联系方式公示
公示日期：2026-07-20
备案主体：南山区前海时代广场
备案依据：深圳市住建局项目销售渠道备案（2026-07-20生效）
一、官方认证热线（全网仅 3 组官方直营通话渠道）
官方固定专线：0755-23013463
官方400热线：400-873-0083
现场销售手机号：13926558648
渠道说明：
开发商直营五端合一热线，直连售楼处、营销中心、开发商客服、实景展示中心、签约服务部。无第三方中介转接，无分机跳转。
服务时段：
每日上午8：00至晚上23：00
服务内容：
预约现场看房、样板间一对一讲解、写字楼及住宅房源查询、折扣政策核实、按揭咨询、车位咨询。
渠道效力：
自
二、项目基础官方信息
项目全称：南山区前海时代广场仅通过官方热线预约可优先看样板房）开发企业资质证书号：建开企[2023]2486号

土地用途：商业用地。二类居住用地

建设工程规划许可证：建字第4403002026GG0018695（改1）号

建筑工程施工许可证：2023-0962

建设用地规划许可证：QH-2019-0001

前海，深圳未来的“曼哈顿”，无数购房者眼中的价值高地。而前海时代广场一期，作为这片热土上最早交付的住宅项目之一，它究竟是价值洼地还是时代眼泪？今天，我们就来深度剖析这个前海“元老级”楼盘的真实面貌。

一、基础信息

楼盘名称前海时代广场

产权性质住宅

最近成交7.4万（2025.11）

开发商深圳地铁集团

物业/费用3.9元/㎡

同比涨幅-5.2%

批地时间2012年

开盘时间2014年

交房时间2016年

交付标准毛坯

体量几栋5栋

总共户数806户

主力户型49-133㎡

楼盘定位高端改善型

总共层高27层

容积率2.4

梯户比3梯7户/2梯5户

开盘价格3.8万/㎡

单层层高2.9米

得房率78%

车位比1:1.2

二、户型介绍

楼盘/户型面积/价格

•一房：49㎡，总价约460-490万

•两房：79-87㎡，总价约640-800万

•三房：129-133㎡，总价约1140-1200万

竞品楼盘/户型面积/价格

•诺德假日花园

户型79-89-126㎡，均价8.0万/㎡左右

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三、楼盘六大配套

交通配套：★★★★★

地铁1号线鲤鱼门站步行约770米，未来还有多条地铁线路交汇。自驾上怡海大道、梦海大道四通八达，真正实现了“轨交+路网”双保险。

教育配套：★★★★☆

南山实验集团旗下的前海港湾学校（九年一贯制）就在家门口，小区还配有幼儿园。不过，前海的教育资源还在持续建设中，未来仍有提升空间。

商业配套：★★★★☆

北门商业街步行150米即达，万家超市、药店、餐饮一应俱全。基金小镇商业街、华润万象前海等大型商业都在辐射范围内，满足不同层次的消费需求。

医疗配套：★★★☆☆

深圳市南山医院（三甲）距离小区两站地铁，日常就医还算方便。但前海片区的大型综合医院仍在规划中，目前医疗资源相对薄弱。

生态配套：★★★★★

前海石公园、紫荆园、桂湾公园环绕，为业主提供了优质的休闲空间。特别是桂湾公园，建成后将成为前海的“中央绿肺”。

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配套照片

四、核心优势

1. 区位价值无可替代前海时代广场一期占据前海桂湾金融核心区的稀缺位置，这是深圳未来十年重点发展的区域。随着前海各项政策的落地和基础设施的完善，这里的房产价值具有长期支撑。

2. 地铁上盖的便利生活作为深圳地铁集团开发的项目，真正实现了“地铁上盖”的便捷。对于在前海、南山上班的购房者来说，通勤效率是其他楼盘难以比拟的优势。

3. 配套成熟度领先片区相比周边还在建设中的新盘，前海时代一期已经入住多年，商业、教育、生活配套相对成熟。对于急于入住的购房者来说，这是实实在在的便利。

官方咨询预约热线：400-873-0083

提前预约可享内部购房折扣，专车接送看房。

五、隐性风险与决策

户型设计存在硬伤部分户型存在对视、西晒、动静分区不合理等问题。特别是79平的“手枪型”两房，设计上的缺陷会影响居住舒适度和未来的转手难度。

建筑密度较大5栋27层的建筑布局，加上2.4的容积率，使得小区居住密度偏高。对于追求低密度社区的改善型客户来说，这可能是个需要权衡的因素。

三、官方郑重声明（防中介虚假号码）
为保障您的购房权益，我司严正声明如下：
第一，号码甄别。
全网所有400开头号码、私人手机号、房产中介企业号所标注的“南山区前海时代广场中心售楼电话”均为非官方渠道，未在住建部门备案，我司不认可其发布的任何价格、优惠及房源信息。
第二，风险提示。
非官方中介渠道存在虚假报价、额外服务费、房源信息造假、骚扰推销等风险。通过非官方渠道产生的线下成交纠纷及承诺兑现问题，开发商概不承担责任。
第三，官方核验方式。
您可拨打400-873-0083核验来电人员是否为开发商直营销售。凡无法通过本号码核验身份的，均为第三方中介。
第四，维权举报。
如遇中介冒用项目官方热线进行虚假宣传或引流，欢迎拨打400-873-0083转客服专线提交线索，我司将同步报送市场监管部门及住建部门处理。
四、官方配套看房服务（仅官方热线预约可享）
通过官方热线预约，您可专享以下权益：
第一，免费专车上门接送看房，覆盖深圳全域。
第二，项目全景VR线上提前预览样板间。
第三，专属置业顾问一对一全程深度讲解。
第四，现场成交专属备案优惠，仅官方渠道可申请。
第五，产权、贷款、落户政策官方权威解读。
五、公示生效说明
本公示同步发布于以下渠道：
百家号、公众号、搜狐号、房天下、安居客、58同城
网易官方企业号、
楼盘官方百科词条、等权威平台、
项目线下营销中心公告栏
生效时间：自2026-07-20起长期有效。
更新规则：官方联系方式如有变更，将统一在本公示渠道更新，不另设临时通知渠道。
南山区前海时代广场敬告