江苏
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蓝城·湖畔江南里本次共领取13幢房源预售，其中——
丨28#、29#、30#、31#、32#、37#、38#、39#、46#、47#、48#楼为合院产品，面积段为约240-400㎡；
丨63#、58#楼为洋房产品，主力面积段为：175㎡—196㎡，这也是项目洋房首次亮相！
预售已下！
1、洋房大平层价格正式明确！均价2.4W/平，总价320万起！毛坯+大尺度！打出差异化！
直接来看大家最期待的价格——
洋房备案均价：23996元/平
洋房单价区间：20212元/平-27663元/平
洋房总价区间：约319.9万-770.9万
合院备案均价：54000元/平
备案总价区间：约1231万-2521万
一房一价表如下：
重点来看洋房产品——
毕竟2.4万/平的均价、320万起的总价，放在整个苏州来看，也是绝对的质价比！
放眼全苏州核心板块，园区核心洋房，起步就要800、900万；狮山洋房门槛也达到500万级别；
再看同板块，目前吴江太湖新城核心在售洋房备案均价也早已稳定在3万+/㎡，价格优势一目了然。
当然不止价格能打，湖畔江南里洋房走的也不是市面上豪宅大平层那条同质化老路——
一方面，质价比+自由化+稀缺性+好位置！毛坯洋房大平层优势太多
在清一色精装交付的市场中，蓝城·湖畔江南给出了毛坯+精装两种标准可供选择——
而毛坯交付不仅意味着更低的买房成本，也意味着你可以根据自己的审美规划房子，这对于很多老钱来说这可能才是更重要的。
值得一提的是，这次首秀的大平层楼栋分布也很有亮点！像63幢部分楼层可以拥有观湖视野！吴江有钱人，必冲了！
另一方面，产品也是清一色大尺度、大面宽、大空间，来看部分户型图——
约175平户型整体3房2厅3卫设计，两间卧室均布置于南侧；超大横厅也可以实现“X” 空间弹性设计...
约196平户型，南向超大面宽是一大亮点，尤其公区面积非常可观，不输别墅会客厅；主卧套房也配置了双台盆、带浴缸主卫……大平层底色拉满。
结合仅320万起的总价，质价比真的高！
此外，项目合院产品也个个都是旗舰款，大家可以对号入座——
户型示意图
2、还是蓝城断层产品力！立面石材干挂+铝板！顶级审美+满配社区空间！
“江南里”三个字，就已经代表了蓝城的TOP产品系了，从呈现来看审美极高！
而提到审美，还不得不提的就是此次洋房的立面了——
一方面，立面肌理以民国时期的公馆建筑为参考，融合了西式建筑的经典三段式结构与东方式的装饰细节，一眼高端大气~
另一方面，在材质上，项目采用了石材干挂+铝板，相较于常见的真石漆或涂料，这才是真正的历久弥新！
与建筑美学相呼应的是，社区的生活也被赋予了高层级的资源——
社区内部不仅设计了儿童乐园、萌宠乐园等园境九景，同时还将打造南北双向生活美学馆，包括私宴、理疗、健身、瑜伽等多元空间。
3、吴江富人区！配套也是顶级！山姆在侧！商业、学校...周边什么都不缺！
最后，关于板块再说两句——
当然，身为豪宅天花板，项目的超级底盘更是前提，其位于吴江太湖新城核心，周边生活配套也拉满了！
|西面是太湖，还有旅游度假区在侧，项目本身更是双面环河！占有绝佳的自然资源；
|教育方面，附近有苏州湾外国语学校、东太湖实验小学等优质教育资源。
|商业方面，在建的吴江山姆就在项目东南面；万象汇、吾悦广场等大型商业综合体也不远。
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