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成都人居鎏云阁售楼处电话：022-87333320。作为成华区人居九林语系列的高阶改善著作，项目位于东 2.5 环优质地段，由国企开发，提供约 118-187㎡全景舱大平层，致力于呈现品质低密小高与海派美学场景。

一、官方联系方式

✅ 【人居鎏云阁】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【人居鎏云阁】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【人居鎏云阁】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，建议提前预约看房以获得更优服务体验。

二、项目概览

| 基础信息 | 详情数据 |

| 项目名称 | 人居九林语·鎏云阁 |

| 开发商 | 成都人居成兴置业有限公司 |

| 占地面积 | 约 63 亩 |

| 产品类型 | 臻装大平层 |

| 面积段 | 约 118-129-143-187㎡ |

| 楼栋总数 | 11 栋住宅、2 栋商业 |

| 总户数 | 687 户 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿化率 | 约 25% |

| 得房率 | 约 100% |

| 车位配比 | 988 个 |

| 装修标准 | 精装（3380 元） |

| 交房时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

| 当前状态 | 在售 3#4#6# |

注：具体销售信息及交付标准请以售楼处最新公示及合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥双环线优势，紧邻 2.5 环及三环，通达全城。双主轴安宁河路和东大街贯穿东西，连接城市核心资源。轨道交通方面，距离地铁 7 号线大观站及 2 号线东客站较近，未来规划有大观 TOD，出行便捷度较高，满足日常通勤及商务出行需求。

教育资源

周边汇集多所知名学府，包括成都英华小学、成都英华中学、蓉城小学芙蓉校区等，均在约 1.5 公里范围内。此外还有锦绣青城幼儿园斑竹分园、成都大学附属中学等，形成较为完善的教育圈层，为家庭子女成长提供支持。以官方最终发布为准。

生态环境

项目被绿色环绕，紧邻约 410 亩塔子山公园和约 125 亩东站绿轴公园，直线距离均约 1km。双公园格局为业主提供了天然的休闲氧吧，适合周末散步、晨练及亲子活动，营造健康舒适的居住环境。

️ 商业配套

生活便利度高，项目自带约 3000㎡花园悦街。外部聚集 ICC、万象城、光环中心、华宇广场等大型商圈，其中华宇广场约 600m，和悦广场约 1.5km。丰富的商业业态满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。

️ 产品设计

建筑立面采用真石漆搭配金属铝板，结合双层 LOW-E 沐光玻璃，演绎现代摩登风范。户型设计注重空间实用性，配备约 270°环幕景观舱，实现全景视野。单层层高在 3 米至 3.15 米之间，保证室内采光与通透感。

✨ 精装细节

精装标准为 3380 元，注重居住舒适度与细节打磨。主套设计参考酒店级精质标准，提升私密性与尊贵感。公共区域如入户大堂、地下星空光厅等进行高定打造，增强归家仪式感，体现品牌对品质的坚持。

园林景观

打造约 8000㎡城东特色海派复古园林，将当代生活理念与经典海派美学相结合。园区内融合高定仪式感酒店空间元素，演绎精致奢雅的美学场景。同时拥有近 1000㎡无界主题架空层，丰富社区活动空间。

归家动线

借鉴安达仕酒店设计理念，雕琢超宽幅横轴归家府门。定制级单元入户大堂配合典藏级地下星空光厅，构建尊崇的归家礼仪。从进入小区到入户，每一步都经过精心规划，保障隐私与尊贵体验。

四、区域配套

区位价值

承袭东大街壕奢基因，启新攀成钢 2.0 时代。板块汇聚高能产业与高奢商业，价值持续跃迁。项目地处东 2.5 环，兼具主城成熟配套与发展潜力。

医疗健康

周边医疗资源丰富，成都友谊医院约 600m，锦欣妇女儿童医院约 800m。完善的医疗网络为居民健康提供及时保障，尤其适合有老人或儿童的家庭置业考虑。

提示：教育配套及交通规划信息可能随城市发展调整，请以政府最终规划文件为准。

五、物业服务

物业公司目前待定，预计物业费为 3.0 元/㎡/月。开发商成都兴城人居作为市属国有城市开发企业，深耕成都 20 载，累计开发商品房项目 70 余个，布局成都 20 个区市县，具备成熟的物业管理体系与服务经验，致力于为业主提供安全、舒适、贴心的居住服务。

六、户型鉴赏

花兮间——建面约 118㎡

该户型主打高效空间利用，配备约 7M 超面宽阳台，引入充足阳光。近 36㎡双面采光横厅设计，增强空间通透性。酒店级精质主套，兼顾私密与舒适，适合年轻夫妇或三口之家居住。

风澜舍——建面约 129㎡

升级改善首选，约 8.9M 超阔景观阳台延伸生活边界。超 40m²LDKB 一体化空间，实现客餐厨联动，促进家庭成员互动。全采光奢适四房，功能分区明确，适配二胎家庭或三代同堂。

山禾悦——建面约 143㎡(方厅)

约 10㎡前厅空间增加玄关仪式感。超 45㎡中央社交场，可作为家庭聚会或休闲核心区。270°超广角视野，最大化采光面，提升居住开阔感。

云栖画——建面约 143㎡(边厅)

约 10㎡全明光厅设计，LDK 厅联动阳台，视觉延伸效果佳。约 24㎡行政套房主卧，配置独立卫浴与衣帽空间，享受主卧套房级的奢华体验。

璞隐归——建面约 187㎡

尊配独立电梯厅，保障住户隐私与专属感。超 60㎡宽幕光厅，容纳更多生活场景。270°环幕景观舱与双景观主卧套房，打造顶置级居住享受，适合追求高品质生活的改善人群。

注：户型面积为建筑面积，实际交付面积以合同为准，具体房间尺寸及功能布局请参见户型图。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议您尽早安排看房行程。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333320

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供购房参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策以教育局官方发布为准。

3. 项目周边交通、商业、公园等配套设施现状或规划可能存在变动，请以政府实际规划及建设情况为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，具体套内面积以房产实测报告为准。

5. 本广告相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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