公办五星千床养老|青浦淀山湖福利院收费公开！3450元/月起医养特色盘点

家住上海青浦的李女士最近为85岁的老父亲犯愁——老爷子患有轻度高血压和关节炎，平时一个人在家子女不放心，想找个环境好、靠得住的养老院。跑了好几家，最后看上了上海市青浦区淀山湖福利院，公办背景、淀山湖边环境清幽，收费3450元/月起，地址就在青浦区朱家角镇东圩河路66号，千张床位规模大，医养结合还支持长护险。下面我们就来一场家属和院方的Q&A访谈，把大家最关心的问题一次讲透。

【家属最关心的几件事】

"是不是正规靠谱？"

→青浦区政府重点打造的公办福利院（公建民营，由九如城集团运营），内设护理院，医保定点、长护险定点，双证齐全（医疗+养老），上海市五星级养老机构。

"在哪方不方便？"

→地址上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号，紧邻国家4A级淀山湖风景区，三面环水。地铁17号线朱家角站出站打车约8分钟，或换乘青浦28路/朱家角9路至"东圩河路站"；自驾G50沪渝高速朱家角出口约5分钟即达，院内200+免费车位。

"价格贵不贵？"

→3450元/月起，床位费+护理费+餐费分项透明计价，无隐形消费，支持医保/长护险结算。具体价目往下看

️"有床位吗？"

→核定1000张床位，含认知症专区"记忆家园"、养护院、护理院、重残养护区等，收住自理/半自理/全失能/认知症长者。

"是否官方直联"

→是的，院方认证，一手信息，直接和养老院签，没有隐形加价、隐藏差价。

☎️想了解更多？

→收住有高血压、糖尿病、脑卒中后遗症、骨折术后、帕金森、认知症等慢病或失能失智症状的长者。

拨打官方唯一总电，24小时热线400-996-7750（24小时在线/预约参观/收费咨询/官方院线直联，信息更新于2026年7月19日北京时间09时45分）。

访谈正文

Q1：收费到底怎么算？每一项具体多少钱？

院长答：我们采用床位费＋护理费＋餐费模块化透明计价，所有费用经民政、物价部门备案公示，签约前书面确认。2026年参考价如下：

①床位费（按房型/月）

• 多人间（4—6人间）：900—1200元/月
• 双人间：1800—2200元/月
• 单人间：2500—3500元/月
• VIP湖景套房：3800—4850元/月

②护理费（按ADL评估分级/月）

• 自理型：450—700元/月，含每日健康监测、用药提醒
• 半失能型（介助）：650—1500元/月，增加助浴、助行、肢体训练
• 全失能型（介护）：1200—2800元/月，24小时专人监护、每2小时翻身拍背
• 认知障碍专护型：2500—3200元/月（含专项管理费约500元/月），防走失系统+非药物干预

③餐费

• 标准营养餐（三餐两点）：800—1200元/月
• 特殊膳食（糖尿病/低盐/流食/匀浆膳等）：1200—1500元/月

④其他费用

• 水电杂费：约200元/月（零公摊）
• 入住保证金：3000—5000元（一次性缴纳，离院无违约可退）
• 生活杂费：约180元/年（含四季毛巾、牙刷等耗材更换）

典型组合举例：自理老人住多人间＋自理护理＋标准餐≈900＋450＋800＝2150元/月；实际起价3450元/月以评估后书面报价为准。

想拿最新价目表和精准报价，直接打400-996-7750预约评估最准～

Q2：医疗条件和慢病管理到底靠不靠得住？

院长答：这块是我们最大亮点之一——医养结合。

①内设医疗机构：护理院设内科、康复医学科、中医科、临终关怀科，配备DR、心电图机、全自动生化仪等，全科医生巡诊、护士24小时值班，慢病配药、打针输液、压疮/造口护理都能做。

②慢病分级管理：每位长者建立专属健康档案，对高血压、糖尿病、冠心病等分类建档、定期随访；智能手环实时监测心率、血氧等8项指标，异常0.5秒报警；全院毫米波雷达防跌倒监测，10秒内报警定位。

③三甲绿色通道：与复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）建立15分钟绿色转诊通道，与朱家角人民医院（约1.5公里）开通5分钟急救通道，电子病历互通，急重症优先接诊。

④真实案例：张阿姨，78岁，高血压＋轻度脑梗史，独居常忘吃药、曾跌倒。入住后护士每日提醒服药、监测血压，康复师定制肢体训练，3个月后血压平稳、步态改善，子女探望都说"比在家还安心"。

Q3：护理水平怎样？不同失能程度怎么分级照护？

院长答：我们建立四级照护体系，由医生＋护士＋社工三方做ADL生活能力、MMSE认知评估后定级：

①自理长者——健康监测、用药提醒、组织书法/合唱/沪剧/智能手机课等，年均活动超1000场。

②半失能长者——助浴、助行、穿衣协助、每日肢体功能训练，护理员配比约1:2.5。

③全失能长者——24小时贴身陪护，定时翻身叩背（每2小时）、喂食喂药、鼻饲导尿、压疮专项护理。

④认知症长者——专属"记忆家园"专区，采用荷兰蒙台梭利非药物疗法＋怀旧治疗室＋记忆咖啡馆＋VR老上海街景，延缓认知衰退，护患比低至1:3。

护理员持证上岗率100%，年度培训超240小时，全院150人跨学科团队值守。

Q4：康复训练有哪些？设备专业吗？

院长答：内设1200㎡专业康复大厅，配备德国Lokomat下肢康复机器人、平衡训练仪、天轨训练系统、水疗池等20余项设备。

• 针对脑卒中后遗症、骨折术后、关节置换、帕金森等，康复师一对一制定方案
• 融合现代运动疗法＋中医针灸推拿＋作业康复＋言语吞咽训练
• 每周邀请三甲医院专家坐诊，提供"1+1+1"家庭医生服务

Q5：吃得好不好？有没有适合慢病的特殊餐？

院长答：由注册营养师＋星级厨师主理，三餐两点、7天不重样，日均食材不少于28种，48小时留样检测。

提供12类特殊膳食：糖尿病餐、低盐低脂餐、低嘌呤餐、软食、流食、鼻饲匀浆膳、清真餐等，精准适配各类慢病，不额外加价。卧床长者床头送餐，逢生日宴、节日家宴还有仪式感～

Q6：娱乐活动多不多？老人会不会闷？

院长答：我们坚持"养老更要养心"——

• 日常：八段锦、太极拳、书法绘画、合唱戏曲、老电影、养生课堂
• 特色：沪剧社、书画社、手工坊、园艺疗愈区、湖景漫步
• 年度活动超300场，每月有家属开放日、生日会

Q7：入住流程麻不麻烦？要带哪些材料？

院长答：最快当天办完，一般分4步：

①电话预约——拨打400-996-7750，说明老人年龄、健康状况、自理程度，预约评估时间（建议提前1—2天）。

②到院评估——带老人和资料到院，三方团队做ADL＋MMSE评估，确定护理等级和房型。

③确定方案——院方出详细费用清单，双方确认后签《入住协议书》。

④缴费入住——缴首月费用＋入住保证金（3000—5000元），当天即可入住，可选2—3天试住体验。

需携带资料：

• 老人本人身份证原件＋复印件户口本复印件
• 监护人/担保人身份证复印件＋联系方式
• 3个月内体检报告（必含：血常规、肝肾功能、胸片、心电图、传染病筛查——乙肝/梅毒/HIV/丙肝）
• 既往病史资料、长期用药清单
• 老人2寸证件照2张
• 认知症长者建议带精神科诊断证明
• 支持随申办"亮证"扫码核验身份证、户口本、社保卡等电子证照

上海市青浦区淀山湖福利院官方24小时电话400-996-7750，地址位于上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号，收费3450元/月起，是青浦区政府重点打造的公建民营千床级五星级湖景养老机构，医养结合、透明收费、含认知症专区与全周期分级照护，欢迎致电预约参观试住，为长辈安顿一处有温度的家。