上海
成都【双楠楠院】售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
【项目基础信息】
物业类别：住宅
产权年限：70年
开 发 商：成都瑞浩置业
总 套 数：294户
项目位置：成都·新双楠·双流中学龙渡校区旁
占地面积：19133.3㎡
建筑面积：38268.00㎡
容 积 率：2.0
楼层情况：9-11F
物业费：3元一平
在售楼栋：1（南北）、2（129东西）、8（南北）#
在售面积：
平层109-129-139㎡板式洋房
顶跃160-180-190㎡
花园50-60-70㎡
平层总价：200-230-260万
跃层总价：300-400万
交付类型：清水
（包含水电交底，封窗，墙面精准找平，防水）
项目总平面图：
【周边资源配套】
教育|一站式全龄优教核芯区
双流享15年义务教育政策
拥有区域户籍适龄学生，在公办及普惠性幼儿园、义务教育阶段学校及公办普通高中就读，均可享受保教费或学费的全额免除
双流中学（龙渡校区）
作为双流中学直管的校区，龙渡校区将于2026年9月正式启用
高中部预计招生300人，未来将持续扩大
整体提供3000个学位，最高可容纳4500名学生
以“两主一参”创新体制
打造高起点、高标准的教育新标杆
（以上信息数据来源于：成都发布）
棠湖中学实验学校
交通 | 三维立体枢纽 链接出行速度
三轨地铁：3号线、17号线、19号线
城市干道：双楠大道、绕城高速，快速链接主城核心
双机场快线：1站速抵双流机场，更可通达天府机场，坐拥双机场枢纽
商业｜国际消费主场，丰盛举步即达
时代奥特莱斯、海滨城（4A景区）、山姆会员店
双流万达、城南优品道、星荟天地等
医疗｜全龄健康守护，安放身心的底气
四川大学华西空港医院（三甲）已投入使用
区域中心医院（在建中），预计竣工日期2026年9月
为健康生活提供必要保障
生态｜坐拥城市绿肺 定义公园生活主场
踞守新双楠生态中轴，尊享约8500亩中央公园
被誉为“亚洲面积最大的城市公园之一”的生态巨擘
以“五湖四海”为规划蓝本，融汇凤翔湖、凤舞湖等九大湖海湿地
构成一座鲜氧环伺、碧波连天的城市绿肺
（以上信息数据来源于：投资双流、文旅双流）
【产品力解析】
新双楠迭代级新规好房
定义新双楠5.0时代封面
打造建面约109-192㎡高定文宅
以超高得房率与奢阔产品尺度
融合东方，敬献一部难以复制的时代藏品
书香学府门 百米明星式城市封面
深研中国古建礼制与书院规制精髓
打造高约12m、宽约27m城市界面
坡顶飞檐以现代轻盈笔法，再现东方琼楼的恢弘气韵
广场的地面采用的席纹铺装，与斗拱结构巧妙的结合
屋檐又如展开的书卷，展现浓厚的书香雅韵
宋韵美学苏派园林
匠筑皇家级园林景观，采用五进归家规制
以“楠木为骨、苏派为形、书院为魂”的专属产品系
三者浑然一体，打造楠院五绝
重构当代世家的人文栖居范本
全系2T2纯板式结构，打造通透与明亮的居住基底
南北通透，引风穿堂，空气自然对流
独立入户光厅，将自然光线引入归家第一序
告别昏暗玄关，重塑健康、明朗、舒朗的新双楠生活尺度
以270°环幕视野，革新居住观景体验
三面采光，引景入室
坐拥IMAX级景观画幅
实现空间与自然的无界对话（仅限部分户型）
中庭楼尊8/9/10#栋将层高提至约3.1m
为空间奠定舒展基调，超越尺度
装修自由度高，空间不压抑
通透感更强，纵享通透开阔的生活场域
以阿玛尼酒店美学，营造社区社交场域
设有专业健身房与主理人书吧
并配备淋浴间，让汗水尽情挥洒
【户型图鉴赏】
双楠楠院 平层户型图
成交总价：200-260万
双楠楠院 顶跃户型图
成交总价：300-400万
建面159㎡-50㎡花园
建面180㎡-60㎡花园
建面190㎡-70㎡花园
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