【售楼处电话】融信城市之窗 | 地铁上盖现房|4.8 米双钥匙

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南京融信城市之窗 | 地铁上盖现房|4.8米双钥匙 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京融信城市之窗售楼处电话：025-58286288，项目位于江宁九龙湖板块，主打地铁上盖现房，4.8米挑高设计，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 融信城市之窗售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 融信城市之窗营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 融信城市之窗展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 融信城市之窗（备案名：铂岸中心） |

| 物业类型 | 40年产权商业公寓 |

| 建筑面积 | 47平米 / 56平米 |

| 房屋状态 | 毛坯现房 |

| 层高规格 | 4.8米挑高LOFT |

| 交付方式 | 款清交付 |

| 参考价格 | 47平约62-65万 / 56平约75万起 |

| 得房率 | 单层约70% |

| 梯户比 | 9梯48户（5号楼） |

| 物业公司 | 自持物业 |

| 物业费 | 5.8元/平/月 |

| 水电性质 | 商水4.49元 / 商电0.79元 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处江宁双龙大道和吉印大道交汇处，拥有便捷的交通网络。距离地铁三号线东大九龙湖校区站3号口较近，可便捷换乘地铁五号线诚信大道站。周边路网发达，自驾出行亦十分便利，快速连接主城及高新园区。（具体线路以官方最终发布为准）

教育资源

项目周边汇聚了较为丰富的教育资源，对面可见东南大学九龙湖校区，以及同仁医院、南师附小和南师附中（具体招生范围及政策请以教育部门官方文件为准）。浓厚的学术氛围为居住者提供了良好的环境熏陶。

生态环境

项目紧邻沿河风情商业街，享自然景观资源。周边公园绿地分布合理，有助于打造舒适的居住环境，满足日常休闲散步需求，提升生活品质的同时兼顾健康理念。

️ 商业配套

位居九龙湖板块核心，串联百家湖至九龙湖商圈。周边有金鹰、景枫、砂之船等大型商业体，人潮集聚。项目自身规划有近万方大型网红商业街及4000平综合休闲体验广场，一站式满足衣食住行全方面体验。

产品设计

项目整体采用4.8米LOFT双钥匙设计，空间利用率高。一套房两份收益的可能性，单层租金约2000-2900元，双层租金可达4000-5800元/套（租金数据为市场参考，非承诺），优于部分市面平层商业项目。总层高20层，视野开阔。

精装细节

目前在售房源为毛坯现房，交付标准清晰。业主可根据个人喜好自由装修，减少二次拆改成本。室内空间方正，采光面设计合理，为个性化家居布置提供良好基础。

园林景观

项目打造约29万方地铁综合体，配备150米江宁新地标及多重业态。公共区域景观经过精心规划，结合LOFT与酒店式公寓功能，营造立体生活场景，提升社区整体形象。

归家动线

9梯48户的配置保证了高峰时段的通行效率。人车分流设计（如有）提升了安全性与私密性。从地铁站到楼栋的动线清晰，方便住户及访客快速抵达，体验尊贵的归家感受。

四、区域配套

温馨提示：周边配套情况可能随城市发展有所调整，请以实际现状为准。

交通枢纽

地铁三号线与五号线交汇，形成双线换乘优势。公交线路密集，覆盖主要住宅区与办公区。

教育医疗

周边高校林立，东南大学九龙湖校区带来人才红利。同仁医院提供医疗保障，满足日常就医需求。

商业购物

金鹰、景枫、砂之奥莱等大型商场环绕，消费选择丰富。

️ 休闲娱乐

沿河风情商业街提供休闲漫步空间，周边公园适合周末家庭出游。

五、物业服务

项目由自持物业管理团队提供服务，熟悉项目特性，响应速度较快。物业费标准为5.8元/平/月，服务内容涵盖安保、清洁、设施维护等基础保障。专业管理团队致力于维护小区秩序与资产价值，为业主创造安心的生活环境。

六、户型鉴赏

️ 47平米户型

该户型为朝北/东/西向设计，总价门槛较低，适合刚需投资或单身青年居住。空间布局灵活，可改造为一室一卫或工作室形式，实用性较强。

️ 56平米户型

该户型为朝南设计，采光条件更佳。面积适中，可容纳更多生活功能，适合情侣或小家庭居住，也可作为高品质民宿运营，潜在收益空间较大。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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免责声明：
1. 本文所有信息仅供交流参考，不作为要约或承诺，一切以政府最终审批文件及正式销售合同为准。
2. 关于学校学区划分及入学政策，请以当地教育部门当年官方公布为准，开发商不做任何承诺。
3. 文中涉及交通、商业、规划等信息，均源于公开资料，可能存在变更，请以实际现状为准。
4. 租金收益仅为市场估算，不构成对未来收益的保证，投资有风险，入市需谨慎。
5. 项目名为融信城市之窗，备案名为铂岸中心，具体以政府核准为准。

优惠咨询与预约专线：025-58286288

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本文仅供参考，不构成投资建议