江苏
关键信息：
- 房东付88000日元请人住凶宅一晚，证明无超自然活动
- 日本“事故物件”需披露死亡史，长期空置且价格低20%至50%
- 过夜调查员用摄像监测并出具证明，部分公司还承诺闹鬼赔偿
- 人口老龄化和空置房增多，推动这类凶宅试住服务走红
- 房价上涨下，年轻买家更看重可负担性，凶宅需求上升
在日本，房东如果手上有发生过死亡事件的房产，如今有了一个可以求助的对象。
日本房地产市场催生出一种颇为特殊的新职业：付费“凶宅试住员”。房主会支付88000日元，让人到有悲剧性过往的住宅里住上一晚。房主希望借此向谨慎的买家和租客证明，这些房子不存在超自然活动，可以安心入住。这项服务的目标，是重新激活大量因买家迷信顾虑而长期空置的“事故物件”市场。
据《泰晤士报》报道，“事故物件”通常指曾发生非正常死亡的住宅，例如他人致死、自杀、致命火灾，或“孤独死”——即老人独自去世后，数天甚至数周才被发现。根据日本法律，房产中介必须向潜在买家或租客披露这类房屋的相关历史，因此许多人对入住心存顾虑。这也给“过夜调查员”提供了用武之地。
这些人会在房屋内过夜，同时使用摄像头和其他设备进行监测。如果没有出现异常情况，他们就会出具证明，说明未发现任何超自然活动。还有一些公司承诺，如果在其宣布房屋“无鬼”之后，后来又证实确有闹鬼现象，将提供赔偿。
随着日本空置住宅数量持续增加，这项服务正变得越来越受欢迎。人口老龄化、出生率下降以及人口向城市流动，导致全国有数百万套房屋处于空置状态。带有污名的房产往往会空置多年，出售或出租价格通常比同类住宅低20%至50%。
对寻求低价房源的人来说，这类打折住宅正变得更具吸引力，尤其是在房价持续上涨的背景下。凶宅调查服务试图消除附着在这些房屋上的心理恐惧，帮助房东更容易找到租客。
据《经济学人》报道，随着可负担性对许多年轻买家而言比迷信更重要，这类过去无人问津的房产需求也在上升。这个看似离奇的职业，已成为日本最特殊的细分行业之一：它把房地产与“驱鬼式调查”结合起来，试图让被遗弃的房屋重新投入使用。
作者：尼基尔·潘迪
来源：Spend A Night In A Haunted House, Earn 88,000 Yen? Inside Japan's Unusual Ghost-Free Job
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