北京这三个“郊区”板块，未来五年有望起飞！

“十五五”宏图已经铺开，北京这座千年古都正站在能级跃升的关键路口。根据规划，北京沿中轴线和长安街“两轴”及其延长线，建设东西南北四大城市活力新片区，以点带面推动功能重塑。

同时，“一区一策”推动平原新城提升综合承载能力，2025年平原新城GDP增速达6.2%，高于全市0.8个百分点，工业增加值占全市比重已达67.1%。

在这幅城市进化的蓝图中，传统“郊区”的概念正在被彻底改写。随着京津冀协同发展走深走实、现代化首都都市圈加速成型，以下三个板块将凭借精准的定位与产业赋能，在未来五年迎来真正的起飞。

北京的城市发展正处于从“减量发展”向“高质量发展”全面转型的关键时期。

在这个过程中，城市空间从“中心聚集”向“多点支撑”深度拓展，平原新城作为首都功能的重要承载地，正在从“承接疏解”转向“主动发展”。

昌平、亦庄、密云恰恰是北京“一区一策”推动新城发力的核心受益者，它们的崛起是首都城市空间战略的必然结果。

一、昌平区：从“科教新区”到“科技创新活力区”

昌平区过去常被北京人视为北部的“郊区”，但在“十五五”规划中，它的定位发生了质的飞跃。

昌平被明确为“突出科技教育融汇”的平原新城，重点建设科技创新活力区、产教融合未来新城。

2025年昌平生产总值已超1910亿元，增长5.6%以上，医药健康、先进能源、先进制造三大千亿级主导产业规模持续扩大，全区综合经济实力稳步迈上新台阶。

在产业制造领域，昌平以G6科创走廊、G45产业走廊为战略双翼，紧扣科技创新与产业创新深度融合要求，全力发展新质生产力。

G6科创走廊聚焦生命科学、数字智能、科教融合，串联生命谷、沙河高教园等核心节点，2025年医药健康、先进制造产业分别实现收入1100亿元、1452.5亿元。G45产业走廊以先进能源、未来健康、央企协同为特色，先进能源产业收入达2800亿元。

在合成生物制造领域，昌平已聚集170余家企业，今年产业规模有望突破百亿元，获评国家级生物制造中小企业特色产业集群。

昌平还积极推进未来科学城“能源谷”“生命谷”建设，一批央企研究院和民营创新型企业在此集聚，形成了“龙头企业引领、中小企业协同”的创新生态。

在创新方面，昌平汇聚了41所高校、66个国家级重点实验室。2025年获批北京首批未来产业先导区，北京6G实验室、北京首个脑科学与脑机接口产业集聚区陆续挂牌。

昌平还与周边海淀、朝阳等区形成了良好的创新协同关系，中关村科学城的研发成果在昌平实现产业化落地的通道正在持续拓宽。

二、北京经开区（亦庄）：从“产业园区”到“新质生产力典范区”

亦庄位于北京东南部，过去是以制造业为主的产业开发区。在“十五五”规划中，亦庄被赋予了“强化产业创新引领”的使命，定位为新质生产力典范区、高端产业综合新城。

亦庄承担着壮大智能网联汽车产业集群的重任，重点推动整车企业新车型投产下线，持续巩固其在首都制造业中的核心地位。

在产业制造领域，亦庄坚持高端制造与创新引领双轮驱动。2025年经开区主导产业规上企业营收突破2万亿元，重点产业功能区营收超1.4万亿元。

在智能网联汽车、医药健康等优势产业集群上持续发力，市区两级产业基金投放规模超200亿元。

亦庄还积极布局前沿赛道，支持实施具身智能社会实验计划，推动人工智能与实体经济深度融合。

在集成电路领域，亦庄已聚集了一批行业领军企业和重大项目，形成了从设计、制造到封测的完整产业链。

在商业航天领域，亦庄集聚了多家民营火箭和卫星企业，“南箭北星”格局中的“南箭”板块在此加速成型，成为北京商业航天产业的重要承载地。

三、密云区：从“首都水源地”到“怀柔科学城东区与新能源车产业集群”

密云地处北京东北部，过去长期以水源保护闻名，被许多人视为远离主城的“远郊”。“十五五”期间，密云的定位正在发生深刻变化。

密云坐拥怀柔科学城东区、中关村密云园“一区一园”两大高能级创新引擎，正大力发展新能源车集群、生命健康服务两大主导产业。密云已实现从“保水”到“富民”再到“强区”的跨越式发展，正以科创驱动焕发产业新活力。

在产业制造领域，密云最具爆发力的增长点在新能源汽车产业。依托北汽新能源享界超级工厂这一链主企业，密云正全面提升新能源汽车集群产业链韧性，支持现有企业加入供应链体系，以智能装备与系统产业园为依托加快产业集聚。

围绕这一链主，一批上下游配套企业已相继落户密云，形成了涵盖电池、电机、电控等核心零部件的供应链网络。

在生命健康领域，密云紧抓北京大学怀密医学中心落地机遇，与北大开展深度合作，高标准建设北大科技园、中关村（密云）生命健康服务产业园等载体，吸引创新药研发、医疗器械、健康管理等领域的优质项目入驻。

在创新与空间承载方面，密云拥有“1+5”科学设施、北京大学怀密医学中心等创新平台。中关村密云园内现有2000余亩工业用地、15万平方米标准化厂房，为产业落地提供了充足空间。

密云正以“政策赋能产业、资金驱动升级”双轨支撑体系，从研发初创、成果转化、扩大生产到市场拓展提供全方位政策保障。

同时，密云注重生态优势向发展优势的转化，依托优美的自然山水环境，打造科学家小镇和高端人才社区，让“在山水间做科研、在生态中搞创新”成为密云吸引高端人才的独特名片。

“十五五”的北京，不再是中心城区单核驱动的传统格局，而是多点支撑、组团式发展的现代化人民城市。

昌平借“科技创新活力区”破局，亦庄以“新质生产力典范区”立极，密云凭“新能源车与科学城东区”壮势。这三个板块的起飞，正是北京从“大城市”向“现代化首都都市圈”进阶的必然结果。

在全市经济高质量发展的目标引领下，这三个板块正是北京未来十年最具确定性的价值增长极，值得每一位关注城市发展的人认真审视。