实力获上市龙头认可，无忧运营与光峰科技达成总部大厦战略合作！

光启科创峰境，同心共筑资产新高度｜深圳无忧运营签约光峰科技总部大厦产业战略合作

2025 年 5 月 15 日，深圳无忧运营与科创板上市企业深圳光峰科技股份有限公司，正式达成南山光峰科技总部大厦产业空间战略合作。一纸战略之约，是激光显示龙头上市企业对无忧运营全周期高端科创楼宇运营实力的权威认可，亦是两大科创主体扎根留仙洞总部基地、聚力光学显示产业链、共建湾区标杆科创总部载体的强强联袂。以专业运营赋能科创资产长效价值，以深度信赖锚定长期共生之路，携手书写深圳高端科创产业楼宇高质量发展全新篇章。

深耕科创运营赛道，全链专业实力获上市企业全权托付

优质科创总部资产的持续增值，离不开标准化、数字化、产业化一体化的闭环运营体系。多年来，深圳无忧运营立足大湾区核心城市，深耕科创总部、高端产业综合体、甲级写字楼综合运营赛道，搭建前期产业定位规划、全域精准科创招商、智慧楼宇精细化运维、科创产业生态培育、资产保值增值管理五大核心服务矩阵。

依托覆盖激光光学、人工智能、新材料、智能硬件等赛道的全国企业资源库、自研智慧园区数字化管理平台、政企产学研联动赋能通道，无忧运营跳出传统楼宇租赁的浅层服务模式，打造集研发办公、成果展示、技术交流、投融资对接于一体的科创共生社区。项目布局南山、罗湖、龙华等深圳产业核心片区，持续实现楼宇出租率、高精尖企业集聚度、资产溢价三重稳步攀升，树立湾区高端科创楼宇运营标杆品牌。

深圳光峰科技股份有限公司（688007）作为全球激光显示龙头、广东省首批科创板上市企业，深耕 ALPD 激光底层核心技术研发，布局车载光学、AR 显示、影院放映、智能投影万亿级赛道，自持光峰科技总部大厦作为集团核心战略资产，对合作运营服务商设立严苛筛选标准。历经多轮深度方案评审、在管项目实地走访、运营成果综合研判，光峰科技高度认可无忧运营深耕科创赛道的专项招商资源、高端精细化服务体系与长效资产增值解决方案，将总部大厦产业空间全权交付运营。这份来自上市科创龙头的郑重托付，是行业头部企业对无忧运营专业能力、履约口碑、综合服务实力的重磅背书。

踞守留仙洞科创核心，地标载体承载光学产业宏图

光峰科技总部大厦坐落南山区留仙洞总部基地核心板块，是深圳六大总部基地、战略性新兴产业核心集聚地，毗邻规划西丽高铁枢纽、地铁 5 号线留仙洞站，多维立体路网通达全城，紧邻西丽湖国际科教城，科创人才、科研院所、产业资本高度汇集，先天坐拥顶级科创发展沃土。

大厦为光峰科技自主打造的现代化科创总部综合体，总建面约 7.8 万㎡，34 层高端办公空间，采用航空级钛锌复合板与智能调光幕墙，搭配 270° 环幕观景视野，融合绿色建筑、智慧楼宇、人文办公三大设计理念，配套高标准研发实验室、品牌展厅、多功能国际会议中心、千余席地下车位，兼顾企业研发办公、品牌展示、商务洽谈全场景需求，适配激光光学、智能硬件、AR 智能、车载电子、科创配套企业入驻，是片区辨识度极高的未来感科创商务封面。

本次战略合作落地后，双方实现优势深度融合：光峰科技提供顶级硬件载体、光学产业根基与上市企业资源势能，深圳无忧运营输出全套成熟全链条科创运营体系，双向协同发力，全面激活大厦空间资产价值。

多维精细化科创运营，搭建完整激光光学产业生态

战略合作落地后，深圳无忧运营将全面承接光峰科技总部大厦整体运营管理工作，围绕激光显示、智能光学特色赛道打造差异化高端运营体系，全方位升维楼宇综合价值： 定向精准产业招商，聚焦激光显示、AR 光学、车载智能、半导体研发、科创配套服务企业定向遴选入驻，提纯高端科创业态，构建纯粹高精尖光学产业集群； 上线一体化自研智慧楼宇管理系统，迭代绿色运维、高端商务接待、24 小时专属企业服务标准，打造低碳、高效、前沿的科创办公场景； 搭建常态化科创交流平台，定期举办光学技术峰会、产业链供需对接会、高新政策宣讲、科创投融资沙龙，联动政务、高校科研院所、创投机构、产业链上下游资源，为入驻企业提供政策申报、技术成果转化、品牌推广、投融资一站式增值服务。

双方以资产长效稳健增值为共同发展内核，兼顾上市企业资产持有收益与入驻科创企业成长需求，破解传统楼宇 “重招商、轻产业培育” 行业痛点，实现楼宇资产价值、留仙洞片区科创能级、企业发展势能三方同步跃升，让光峰科技总部大厦成为引领南山光学显示产业升级的标杆载体。

价值同频同道致远，共绘湾区科创产业宏伟蓝图

强者同行，源于产业发展共识；长久共赢，始于双向深度信赖。本次签约并非短期业务合作，而是双方洞察大湾区硬科技产业发展大势、立足长期资产布局达成的深度战略同盟。

对深圳无忧运营而言，本次携手光峰科技这一上市科创龙头，是公司布局南山留仙洞科创核心的关键战略落子，进一步完善大湾区高端科创总部运营版图，持续夯实专业化、差异化科创运营核心竞争力，稳固湾区头部产业综合运营服务商地位。

对深圳光峰科技股份有限公司而言，依托无忧运营海量高精尖企业渠道、成熟科创产业运营经验与全周期精细化运维体系，能够高效释放总部大厦空间潜力，加速光学产业链上下游企业集聚，持续提升楼宇出租效率与资产保值增值能力，实现自有核心科创资产长效稳健发展。

潮涌南山科创芯，光启时代新征程。未来，深圳无忧运营必将不负光峰科技的充分信任与托付，以严苛上市企业级高端服务标准、完备成熟运营体系、丰厚科创产业资源深耕大厦全周期运营，以专业力量激活核心科创资产，以完整产业生态赋能留仙洞片区产业迭代升级。

立足粤港澳大湾区硬科技产业革新浪潮，深圳无忧运营坚守专业运营初心，持续携手各大上市企业、龙头资产持有方，以空间运营链接科创、赋能企业、升维城市资产，同心致远，共筑湾区高端科创商务全新格局。