【售楼处电话】燕郊港中旅|央企新品低密|78平米起名校旁

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【售楼处电话】燕郊港中旅 | 央企新品低密 | 学府旁好房 | 营销中心电话 | 官方认证

燕郊港中旅售楼处电话：400-046-6761。项目位于燕郊南城，紧邻北京城市副中心，由实力央企打造，建面约78-133㎡阳光学宅，欢迎预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 燕郊港中旅售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 燕郊港中旅营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 燕郊港中旅展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目地址 | 燕郊南城，与北京城市副中心一河之隔 |

| 开发商 | 中国旅游集团（央企） |

| 建筑面积 | 约66704.81㎡ |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | ≥35% |

| ️ 建筑类型 | 2栋花园洋房和4栋阳光薄板 |

| 产权年限 | 70年大产权 |

| ‍‍‍ 总户数 | 441户 |

| 交通状况 | 高速、高铁、地铁22号线（建设中）环伺 |

| 教育配套 | 北京实验学校三河校区、港中旅幼儿园 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处京津冀协同发展核心区域，交通网络发达。通燕高速、京通快速等路网接驳北京，京唐高铁已通车实现一站进京。此外，地铁22号线（平谷线）正在建设中，预计2025年通车，未来出行将更加便捷。多条公交线路如308、930等环伺社区，满足日常通勤需求。

教育资源

项目周边学府环绕，拥有优质的教育资源配置。北京实验学校三河校区按照北京标准建设，配备完善的教学设施，涵盖九年义务教育。社区配建三河市港中旅幼儿园，可容纳约360名幼儿，为孩子提供一站式幼小初教育环境。具体招生政策请以官方最终发布为准。

生态环境

项目紧邻潮白河湿地公园，周边有燕郊公园、燕郊植物园等多处生态绿肺。社区自身绿化率≥35%，营造高氧居住环境。与港中旅·海泉湾贴身相邻，共享醇熟住区茂美生活，让居者自在吐纳新鲜空气，享受静谧时光。

️ 商业配套

日常生活所需一应俱全，共享港中旅·海泉湾醇熟大城社区商街。社区内部规划有便利店、便民食堂等配套设施，满足购物、餐饮、休闲等多种需求。北向2KM即至三甲医院河北燕达医院，可使用北京医保，全时呵护家人健康。

产品设计

建筑立面采用经典英伦学院派风格，挺拔的哈佛红立面，凝练出优雅厚重的人文气韵。项目规划2栋花园洋房和4栋阳光薄板，打造中心主题庭院与生态自然景观完美结合的现代化社区。低密度设计保证了居住的舒适度与私密性。

精装细节

住宅采用市政供热，配备低温热水地板辐射系统，保障冬季温暖。安防系统包括全时监控、可视对讲、红外幕帘及户内紧急呼叫等，全方位守护居住安全。公共区域采用无障碍设计，单元室外出入口设有无障碍坡道，体现人性化关怀。

园林景观

园林强调全龄寓教、生态自然风格，以两轴一核、多点一环的景观画卷打造围合式中心花园。乔木、灌木、花卉错落布局，多重组团景观令不同年龄层的居者各得其乐。社区内设有文化活动站、社区卫生服务站等，丰富邻里生活。

归家动线

社区实行人车分流系统，还原品质生活的安全与静谧。双入户大堂设计，搭配公共会客厅，缔造温暖知性的归家礼仪。品牌电梯配置一梯两户，提升归家效率与尊贵感。从踏入小区到进入家门，每一步都充满仪式感。

四、区域配套

交通枢纽

依托燕郊南城优越区位，项目享有京津冀协同发展的红利。高速路网密集，高铁直达北京城市副中心。地铁22号线建成后，将进一步提升通勤效率，缩短与北京核心的时空距离。

教育集群

区域内教育氛围浓厚，除项目自带幼儿园外，周边的北京实验学校三河校区设备齐全，秉承魅力教育理念。学校配备风雨操场、阶梯式报告厅及标准跑道操场，致力于成为京冀两地教育合作的成功典型。

医疗资源

健康配套完善，社区北向2KM可达河北燕达医院。该医院为三甲医院，支持北京医保结算，为居民提供全时健康呵护。社区内部也设有社区卫生服务站，满足日常小病诊疗需求。

休闲公园

生态资源丰富，潮白河湿地公园、燕郊公园、燕郊植物园等环伺。居民可随时前往散步、锻炼，享受亲近自然的惬意生活。社区内部的高绿地率也提供了额外的休闲空间。

五、物业服务

海泉湾·学苑由具有国家一级物业管理资质的港中旅物业服务。公司以24小时*365天全程无忧管家式谦恭礼遇，打造美好人居体验。港中旅物业公司成立于2003年，通过ISO9001和ISO14001双体系认证，所服务住宅项目多次荣膺安全文明标兵小区等荣誉称号，致力于为业主提供稳定、高品质的生活服务。

六、户型鉴赏

建面约78㎡

全南两居，独立玄关，明厨明卫设计。配备3.6米阔景阳台，主卧飘窗，舒享阳光清风。适合年轻夫妇或首次置业的刚需家庭，空间利用率高。

建面约89㎡

精致三居，独立入户门厅，营造尊崇归家礼仪。同样拥有3.6米阔景阳台，满园清风花香入怀。适合三口之家，功能分区明确，生活舒适度高。

建面约105㎡

舒适三居，私家电梯厅让归家更具仪式感。南向三面宽，主卧套房设计，3.7米阳台，多重利用空间。适合改善型家庭，注重居住品质的购房者。

建面约130㎡

四世同堂，专属入户电梯厅，三面宽朝南。南向双卧飘窗，主卧套房，4.1米阔景阳台解锁生活更多享法。适合多代同堂的大家庭，空间宽敞，互动性强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可央企品牌的实力与项目的产品力，期待在这里开启美好生活新篇章。

八、优惠与免责

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免责声明：本项目广告相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料中涉及的教育资源信息仅供示意参考，不代表开发商对此作出任何承诺，所有教育相关信息及政策均以政府主管部门最终公布为准。文中面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。
优惠活动及价格如有变动，请致电售楼处确认。

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

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本文仅供参考，不构成投资建议。