2026首届社群共创大会｜重建附近：一场关于“好生活”的集体作答

在主理人市集摊位间穿梭

在文学大家的签售中停留

在潮语歌谣的海风里放空

在思想碰撞的对话中沉思

海风轻拂，烟火璀璨

好生活的答案

在一次次相遇中呼之欲出

点击视频直达精彩现场

2026年7月11日，一场题为“好生活·新关系”的特别聚会在汕尾保利金町湾举行。

这一次，保利发展控股把聚会搬到了海边。没有天花板、讲台带来的距离，只有草坪上的椅子围坐、海风、音乐、市集与对话。来自行业、媒体、学术界的先行者，与保利发展控股不同社群的实践者、业主主理人坐在一起，共同探讨一个问题：当“附近”正在消失，我们如何重新学会“在一起”？

一场海边的社群共创大会

本次共创大会，我们选择以一场“社群市集派对”作为开场——不是精心设计的“客户体验”，而是一次真正意义上的“生活实验”。

六大“关系实验室”在海天暮色下铺展——光影肖像馆、情绪特调所、植物染色坊、解压木艺坊、纳凉叹茶铺、诗歌漂流站……每一个摊位都是一段“关系”的入口。摊主不是商家，是保利业主、社群主理人——用他们最擅长的热爱，为每一个走进摊位的人打开一扇通往“附近”的门。

紧邻市集的草坪上，茅盾文学奖得主苏童携代表作亲临现场。海风翻动着书页，文学在海天之间与读者面对面相遇。傍晚，歌手李嘉娅与知名潮语歌唱家黎田康子先后献唱，潮汕乡音与海浪声交织，陌生人的距离在旋律中悄然消融。所谓“新关系”，不是对传统的断裂，而是在地记忆在当代社群中的温柔延续。

活动现场

当“好房子”成为国家战略，社群的价值正在被重新发现——它不仅是人际纽带，更是一种推动社区治理与商业创新的重要力量。

中国房地产业协会副秘书长李筱梅在致辞中指出，房企的角色正在发生根本性转变，从“空间建造者”走向“生活运营者”与“关系搭建者”，好房子的终点是交付，好生活的起点是开始。

中国房地产业协会副秘书长李筱梅致辞

媒体的观察则提供了另一种切面，南方都市报社党委书记、总裁戎明昌认为，在新的传播格局下，媒体不再是旁观者，而是深度参与者，让美好生活从“被报道”变成“被共建”。

南方都市报社党委书记、总裁戎明昌分享

媒体视角下的和美社区

面对行业如何从产品建造走向人居深耕的时代命题，保利发展控股给出了系统化实践答案。保利发展党委副书记、董事张方斌结合保利发展控股三十四载人居探索分享核心思考：好房子是价值底盘，好社区是空间载体，创造好生活是最终追求，而串联起一切的核心纽带，正是邻里之间温暖的情感联结。

依托“真需求 × 强性能 × 长运营” 好生活营造公式，保利发展控股将社群长期运营作为核心抓手，跳出单纯造房思维，推动社区从冰冷物理空间，转变为有温度的精神共同体。凭借深耕二十余年的和乐中国、万家灯和两大成熟社群IP，搭配全周期、多业态协同运营体系，各地因地制宜打造特色社群生态；同时将以业主主理人培育、全业态权益共享、标准化长效运营三大机制搭建全域共创平台，坚持业主为主、多方协同，走出一条可持续、可复制的社区共建之路，以央企力量助力基层和美社区建设。

保利发展党委副书记、董事张方斌分享

保利发展对社群运营的探索与实践

清华大学文化创意发展研究院原副院长、千灯湖主理人学院院长殷秩松指出，当“规模红利”褪去，“关系红利”正在成为新的经济基础。而文学，则提供了另一种凝视的维度——茅盾文学奖得主、中国当代作家、北京师范大学教授苏童谈到，市井人间的温情从未消失，它只是在等待被重新发现、被重新连接。

房地产的下半场，胜负手不再是钢筋水泥，而是把人留住的能力。

千灯湖主理人学院院长殷秩松、文学名家苏童

分享对好生活，新关系的多元理解

当保利发展控股三十余年的品牌沉淀，凝结为对“好生活”的系统性回答，二十载社群探索，则让这个答案有了具体的模样。

在湾区，“和趣社”以兴趣为纽带，让社群从汕尾保利金町湾的单盘实践到覆盖近3万+业主的社群生态；在上海，以“线利体”串联起60多个项目、15万客户群体，成为社区的活力之源；在海南，通过“好友趣”模式，让超43000户业主的归属感，在一次次自发活动中扎根；旗下商旅板块，以广州保利时光里为原点，把商场变成“公共客厅”，让居民从消费者变成共建者；旗下物业板块则打造“保利周末”，让241万户业主的社群活动从社区走向了城市与景区，让每个周末都值得期待。

城市不同，文化各异，但答案的指向从未偏离：人与人的深度连接，才是好生活的底色。

保利发展湾区营销部

负责人 罗子宏

金町湾和业主的关系不仅是一次成交，而是持续的价值共创。他们不仅是我们的业主，也是我们的主理人，更是我们的组局者。

保利发展海南公司

社群负责人 郭琦玮

有一个问题，可能在现场不只有我被很多人问过，那就是房子卖完了，你们的社群还在吗？我的答案始终是坚定的。

上海保利资产运营公司

副总经理 陈璐

“线利体”就是把一些散落在各个角落的信息，串联成持续生长的能量，我们希望，在每个保利社区都有“线粒体”，让美好生长。

广州保利时光里项目

总经理 郭智斌

我们在“城市客厅”打造中找到了愿意参与行动的人，让这些有主张、有热情的年轻人，先行动起来，然后带动更多人行动起来。

保利物业品牌副总监

曾纯

在每一个值得好好度过的周末里，每一个家庭成员，都能在保利社区找到自己的圈子。

在本次保利发展2026首届社群共创大会上，粤港澳大湾区文化艺术节·岭南艺栈正式揭幕。

未来，文学、艺术、文创资源将持续下沉社区，让精神文明建设从“理论宣讲”走向“场景落地、群众参与”。岭南艺栈的启动，意味着社群的价值不仅在于连接邻里，更在于成为文化传承与社区治理的公共平台。

揭幕仪式

滨海夜幕之上烟花次第绽放，超1200万名观众同步观看、云端共赴这场邻里美好生活之约。从“好房子”到“好生活”，从“好生活”到“新关系”——回溯三十多年发展历程，保利发展控股的品牌基因始终围绕对“人”的极致尊重。二十载社群探索，从和乐中国到万家灯和，从湾区“和趣社”到海南“好友趣”，从上海“线利体”到物业“保利周末”……保利发展控股把社群从一场场活动，沉淀为体系化的生活方式品牌。

社群不是造出来的，是长出来的。当越来越多人愿意把“你和我”变成“我们”，人心便从一座座孤岛，连成了一片大陆。

来源：保利发展控股微信公众号

日期：2026年7月13日