【售楼处电话】泷泊花园 | 和记黄埔低密 | 大亚湾首付 11 万

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惠州泷泊花园 | 和记黄埔低密院居 | 大亚湾首付 11 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州泷泊花园售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于大亚湾澳头区核心地段，由知名开发商和记黄埔打造。这里集低密院居与便捷交通于一体，为购房者提供舒适宜居的生活空间。无论是刚需上车还是改善居住，都能在此找到理想选择，欢迎随时致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【泷泊花园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【泷泊花园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【泷泊花园】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 泷泊花园 |

| 开发商 | 香港和记黄埔有限公司 |

| 物业类型 | 普通住宅 |

| 占地面积 | 8 万平方米 |

| 建筑面积 | 约 24 万平方米 |

| 容积率 | 3.0 |

| 绿化率 | 30% |

| 装修状况 | 毛坯 |

| 物业公司 | 家利物业 |

| 总户数 | 2720 户 |

| 车位比 | 1:1 |

| 交楼时间 | 2023 年 9 月 30 日（明年底分批交楼） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，距离惠深高速澳头出入口约 4 公里，小桂出入口（规划中）也近在咫尺。通过沿海高速可快速直达深圳罗湖、福田、南山片区。惠州南站高铁站通达力强，直达深圳北、福田等地时间较短。此外，惠州轨道 1 号线及平潭机场也在辐射范围内，日常通勤或长途旅行皆十分便利。

教育资源

畅享大亚湾十二年义务教育资源，小区自带幼儿园，周边分布有澳头中心幼儿园、澳头实验学校、澳头第一小学及第一中学等学府，均在距离项目 2 公里范围内。具体学区划分请以官方最终发布为准，为孩子成长提供良好的教育环境。

生态环境

项目南面约 1 公里处即为滨海公园，一期已建成使用，二期在建中。区域内还有红树林公园、南蛇岭公园及澳头绿道，空气负离子含量高。享受亚热带海洋性气候，冬暖夏凉，让居民在日常生活中亲近自然，呼吸新鲜空气。

️ 商业配套

周边生活氛围浓厚，拥有三鑫购物广场、蓝湾沃尔玛等大型商超，满足日常采购需求。渔人码头海鲜街、叶大妈商业广场提供丰富的餐饮娱乐选择。部分一楼商铺交付运营后，楼下即可解决日常生活消费，便利性高。

产品设计

项目分两期开发，一期包含叠加别墅及高层，二期以高层为主。高层建筑面积约 50-110 平方米，视野开阔；亲地叠院建筑面积约 127-170 平方米，户户南北通透。产品设计注重空间利用率，实现优居生活梦想，满足不同家庭结构的需求。

精装细节

目前项目主要交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修的自由度。虽然基础为毛坯，但建筑用材考究，户型格局方正，预留了充足的改造空间。未来可根据个人喜好定制风格，打造专属的理想家园。

园林景观

社区绿化率达到 30%，精心规划园林布局。结合周边滨海资源，形成内外呼应的景观体系。社区内设有户外游泳池、儿童娱乐区等设施，结合自然景观，营造休闲舒适的居住环境，提升居住品质感。

归家动线

项目配备完善的会所设施，面积约 1300 平方米，内含健身房、舞蹈室、阅览室等。从进入园区到回到家中，动线设计合理，私密性与便捷性兼顾。停车位占比达到 1:1，解决了停车难题，确保归家体验顺畅无忧。

四、区域配套

交通优势

除了前述的高速与高铁，未来沿海高速将开通小桂出口，距离项目更近。多层次的交通网络使得往返惠州城区及深圳市区都较为高效，适合跨城工作或周末度假的人群。

教育便利

除了小区周边的学校，区域内教育资源逐步完善。家长接送孩子上学路程短，节省时间成本。具体的入学政策请留意当地教育部门发布的最新信息。

生活商业

阳光海岸假日酒店、中海酒店等住宿设施齐全，适合亲友聚会。小鹰嘴滑翔伞基地、滨海码头出海钓鱼等旅游资源丰富，周末休闲去处多样，生活不再单调。

医疗健康

中山大学附属医院、大亚湾人民医院等医疗机构分布在周边，为居民的健康保驾护航。遇到突发健康状况时，能够及时获得专业的医疗服务支持。

五、物业服务

项目由家利物业提供服务，物业管理经验丰富。高层物业费约为 2.5 元/平方米/月，叠墅物业费约为 4.5 元/平方米/月。物业团队致力于维护社区秩序，保障公共设施正常运行，营造安全和谐的邻里关系。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生清洁及公共设施维护等方面。

六、户型鉴赏

建面约 58㎡，1 房 2 厅 1 卫

户型亮点：南向主卧与阳台设计，采光通风表现佳。长进深双厅布局，彰显舒适尺度，适合单身贵族或年轻情侣作为起步居所。

建面约 72㎡，2 房 2 厅 1 卫

紧凑实用的两居室设计，功能分区明确。动静分离，互不干扰，既可作为过渡型住房，也可作为父母养老的小窝。

建面约 78㎡，2 房 2 厅 1 卫

相比 72 平户型，空间更为舒展。客厅连接阳台，视野更佳。适合新婚夫妇或三口之家，满足基本的家庭生活需求。

建面约 106㎡，3 房 2 厅 2 卫

经典三房设计，功能全面。双卫生间配置提升了居住的私密性和便利性。主卧套房设计，增强尊贵感，适合改善型家庭。

叠院下叠（一、二层）约 127㎡

拥有私家庭院空间，亲地生活体验独特。多层级空间利用，可容纳更多家庭成员活动。适合追求庭院生活的改善型客户。

叠院上叠（三、四、五层）约 170㎡

高层视野开阔，采光充足。通常带有露台或阁楼空间，拓展性强。适合大家庭或多代同堂居住，享受宽敞舒适的居家环境。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者被项目的低密环境和交通便利所吸引，认为这里是安家置业的不错选择。

八、优惠与免责

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关于价格与优惠的具体信息，建议直接拨打售楼处电话咨询：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。不同时期政策可能有所调整，以销售现场公示为准。

免责声明：本文所载信息仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的教育资源信息仅供分享，不作为入学依据，具体学区划分以政府相关部门最终文件为准。项目规划可能存在变更，最终以政府部门批准文件和买卖合同约定为准。所有面积均为建筑面积，实际交付面积以合同为准。广告内容如有修改，恕不另行通知，敬请谅解。本文仅供参考，不构成投资建议。

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