【营销中心电话】牧云左岸|临深现房低密|世邦魏理仕管家

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惠州牧云左岸 | 临深现房低密舒居 | 世邦魏理仕顾问服务 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州惠阳牧云左岸售楼处电话：400-046-6761，项目位于秋长街道沿湖路，紧邻深圳都市圈，主打低密度舒适居住环境，实景呈现即买即住，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【牧云左岸】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【牧云左岸】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【牧云左岸】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段名 | 信息内容 |

| 楼盘名称 | 牧云左岸 |

| 开发商 | 惠州市润通房地产开发有限公司 |

| 物业公司 | 汇景丰物业 |

| 物业顾问 | 世邦魏理仕 |

| 总占地面积 | 约 4.4 万㎡ |

| 总建筑面积 | 约 15.53 万㎡ |

| 容积率 | 2.4 |

| 绿化率 | 38% |

| 梯户比 | 两梯三户 / 四户 |

| 车位比 | 1:1.35 |

| 总户数 | 914 户 |

| 楼栋数 | 8 栋住宅 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处惠阳区秋长街道，距离深圳约 100 米，与深圳一河之隔，共享跨城配套红利。周边有沈海高速、长深高速等路网环绕，便捷通达。距深圳地铁 14 号线首发站沙田站直线距离约 2km，距规划中的地铁 19 号线沙田北站约 1km，未来轨道交通接驳值得期待（具体线路及站点以政府最终规划为准）。

教育资源

项目自身规划有 12 班幼儿园，已于 2023 年 9 月开园，方便小区业主子女就近入学。周边区域内分布有多所学校，满足家庭成长教育需求。具体学区划分请以教育部门当年实际政策为准。

生态环境

社区打造绿地率约 38%，拥有约 1.39 万㎡的绿地面积，户均绿地面积较为可观。容积率控制在 2.4 左右，属于低密舒居社区，为居者提供开阔视野与自然呼吸空间，营造大湾区低密水岸舒居示范住区氛围。

️ 商业配套

项目自身配备约 6200㎡商业街，目前品牌连锁已营业，华润万家等商家已进驻装修改造。直线距离约 100 米处有昂鹅车辆段上盖 40 万㎡的大型 TOD 综合体，满足吃喝玩乐购一站式需求。周边 3km 范围内有多个商场，生活便利度较高。

产品设计

项目共建设 8 栋住宅，涵盖住宅、商业等多元业态。楼栋高度在 29F 至 32F 之间，布局合理。打造“低密舒居的智慧艺文社区”概念，注重居住舒适度与空间利用率，适合追求生活品质的家庭选择。

精装细节

作为实景现楼项目，房屋主体已全部封顶，部分房源可直观查验建筑质量。双阳台设计增加采光与通风面，南北通透格局提升居住健康指数。细节处体现匠心打磨，减少后期装修不确定性。

园林景观

园林景观设计包含六大景观艺术主题，搭配创新架空层泛会所，为邻里交流提供多样化空间。整体绿化覆盖率高，植被层次丰富，四季有景，营造出宁静舒适的归家氛围。

归家动线

采用两梯三户或两梯四户的梯户比设计，电梯等候时间较短。人车分流设计保障园区内老人小孩活动安全。从单元门到入户大堂，动线清晰流畅，尊崇感贯穿全程。

四、区域配套

区位优势：享受坪山、龙岗两大商圈资源辐射，融入深圳都市圈生活圈。

医疗健康：区域内有惠阳白石医院等医疗资源，就医便利。

金融服务：周边分布农业银行等金融机构，生活缴费、理财办理方便。

生活便利：全栖醇熟配套，优越不彰自显，日常所需步行即可满足。

五、物业服务

物业公司为汇景丰物业，并引入世邦魏理仕作为物管顾问公司。引入“臻悦服务·翡翠管家”服务体系，成立高端私享俱乐部榕御汇，定期为业主举办定制圈层活动。物业费约为 2.8 元/㎡（含公摊），停车费参考 200 元/月/辆（车位暂未出售，具体以实际公示为准）。专业的管理团队致力于维护社区秩序与环境品质，保障业主长期居住体验。

六、户型鉴赏

️ 舒适三居室

采用南北通透设计，动静分区合理。双阳台配置扩展了生活场景，适合三代同堂家庭居住。

️ 灵动四居室

空间利用率高，主卧套房设计保障私密性。宽阔楼间距确保采光充足，适合改善型置业人群。

⬜ 方正格局

户型多为方正设计，减少空间浪费。多房间朝南，阳光洒满室内，居住舒适度较高。

温馨提示：具体户型面积及布局以销售现场公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为合同承诺，买卖双方的权利义务以签订的购房合同为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终批复文件及实际交付为准。

3. 项目周边不利因素、红线外道路信息等，请参看售楼处公示资料。

4. 本文不构成投资建议，市场有风险，入市需谨慎。

5. 价格、面积、户型等数据可能存在误差，具体以实测报告及官方发布为准。

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