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宁波轨交国企打造，东钱湖四面环水独岛低密住区，容积率 1.8、绿化率 52%。建面 137-377㎡纯改善大平层，高配一线品牌精装，自带下沉会所、恒温泳池。近地铁路网通达，拥湖居生态，准现房交付，是主城高端改善优选。

献礼宁波 | 甬轨十年，创新宁波之作

纯粹改善 | 全生命周期产品，引领人居新样本

圈层共赏 | 九大主题社交场域，私享化会客厅

壹｜基础信息

湖岛居公园 风景里的生活

超21万方岛居大盘，全岛绿化覆盖率超50%

项目地址：鄞州区东钱湖板块，鄞县大道与锁岚路交汇处

占地面积：约8.2万方

总户数：802户

车位数：约1510个

户型面积：建筑面积约137-377㎡

产品业态：26栋13-17F

产权性质：70年住宅

容积率：约1.8

贰｜稀贵东钱湖

ONE&ONLY·城市后花园，国际会客厅

东钱湖素有得天独厚的自然资源禀赋和深厚的文化底蕴，有“西子风韵，太湖气魄”美誉，是宁波人的后花园。同时聚合会议中心、精奢酒店、美术馆、水上帆船俱乐部等高端资源，成为宁波拥抱世界的国际会客厅。

叁｜板块价值

ONE&ONLY·双城之芯，黄金源点

枕水而居揽湖入梦醉钱湖，对望湖山享东部新城&鄞州中心两大商圈，三芯之间，黄金源点。

肆｜鼎盛配套

ONE&ONLY·汇聚一城精粹，定义高阶生活

1、立体便捷交通

紧邻双轨交「4号线小洋江站、7号线安石路站（在建）」，高效接驳东钱湖快速路和多条城市主干道路，畅享立体交通网。

2、璀璨商圈荟萃

快速畅达鄞州万达、印象城、阪急、宁波中心大厦、东部银泰城、文化广场等；近享钱湖印（在建）、全球卖场开市客、韩岭老街等优质生活圈。

3、精奢酒店环伺

柏悦、康得思、希尔顿、君澜、国际会议中心望岚酒店、雷迪森、钱湖国宾馆等五星级酒店汇聚，云集城市高端圈层。

4、文旅艺术集群

世界建筑大师隈研吾作品韩岭美术馆已落成，同时还在规划建设中的有新城文旅时尚小镇、梅湖产城融合小镇、下水田园小镇、上水乐活小镇等“高定”文化地标。

5、九大主题会所

超 2700 方精装会所，东钱湖难得其二的会所配置，恒温泳池、高尔夫、壁球室等空间，通过高阶运营，构建追求价值观共识的社交场域。

伍｜大师团队

ONE&ONLY·三大设计团队联袂，创新宁波生活方式

缦岛联袂gad/纬图/典尚三大设计大师团队共同操刀，遵循自然感、松弛感、度假感营造理念，创新打造臻稀大平层业态，链合独特高阶圈层、社群文化、会所服务等场景，赋予高净值人群全新生活方式。

1、gad建筑设计

400+项国际国内荣誉奖项

德国if设计大奖得主

英国Dezeen Awards 设计大奖得主

美国年度建筑设计机构奖

代表作：苏州桃花源、杭州武林壹号、深圳湾超级总部

◎水岸云帆创新打造「水岸云帆」圆弧曲线立面，同步国际审美，甄选铝板、石材淬炼出建筑的质感与品位。

2、WTD纬图景观设计

多个作品曾入选ASLA最佳图书《新视野：当代中国景观设计的八个视角》

摘得第十届CREDAWARD地建师设计大奖金奖、银奖！

代表作：重庆麓湖生态城、江苏仁恒棠颂、阿那亚

◎湖岛居公园，风景里的生活；内外盛景项目四面环水，融入钱湖十景，规划约6万方水系沉浸式立体园林，全岛绿化覆盖率超50%，通过公园绿轴串联四大生活庭院及六大景观空间，鼎成集自然感、松弛感、度假感于一体的臻稀岛式宜居滨水生活样板。

3、典尚精装设计

唯一连续十年国家级室内设计大赛获奖，七次荣获一等奖

代表作：浙江美术馆、近二十年来包括绿城、万科、融创、九龙仓等数百个高端房产品所涉及到的楼、堂、馆、所室内空间策划设计

◎延续空间的米色调，简洁线条勾勒空间轮廓，以木质、布艺、石材和布革，增加空间的层次感，营造生活的品质感和舒适感。

臻选Liebherr利勃海尔、Laufen劳芬、Dornbracht当代、ASKO、方太等全球一线品牌，用专业级家用产品，选材精艺，从用户角度出发，打造富有幸福感的生活方式。

陆｜品牌价值

ONE&ONLY·甬轨十年，乘十而上

2014年5月30日，宁波地铁1号线开通，十年后，5条线路近200公里经纬交织，见证了宁波的变迁与跃进。乘十而上，宁波轨道交通始终为赋能城市、赋新美好而砥砺前行。

作为轨交集团战略型产业的重要组成——宁波轨道置业始创于2009年，深耕宁波15载打造28座城市精品。

柒｜户型设计

全球一线品牌 高定精装美学

｜户型鉴赏｜林涧｜建面约137㎡ 三室两厅两卫｜

溪隐｜建面约160㎡ 三室两厅两卫｜

璞翠｜建面约161㎡ 四室两厅两卫｜

铂澜｜建面约192㎡ 四室两厅三卫｜

玥溪｜建面约196㎡ 四室两厅三卫｜

芳洲｜建面约232㎡ 五室两厅三卫｜

湾流｜建面约252㎡ 四室两厅三卫｜

观云台｜建面约276㎡ 四室两厅四卫｜

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