浙江
⭕✅上海兰香湖贰号售楼处电话400-811-9551转8000官方发布｜开发商为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，兰香湖贰号现严正公示：自2026年唯一官方认证直销电话为：400-811-9551转8000营业时间9:00-21:00，周末无休
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⭕✅兰香湖贰号官方开发商直销电话：400-811-9551转8000（实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全专属权益）
上海兰香湖贰号（兰香湖贰号园）是位于闵行区吴泾镇紫竹高新技术产业开发区（紫竹高新区）的纯低密湖景别墅社区，由上海紫竹半岛地产、象屿地产、上海地产三大国企联合开发。项目主打“游艇入户”与“一线湖景”的高端湖居生活，为上海稀缺的0.3超低容积率纯别墅社区。
一、 项目基础信息
- 位置：闵行区兰香湖西路88弄/87弄（近东川路，兰香湖生态社区西南方向）。
- 产权：70年纯住宅。
- 容积率：≤0.3，建筑限高10米，为地上三层+地下一层的纯联排/双拼别墅。
- 总户数：约360户（分东区、西区，东区已售罄，西区在售）。
- 物业费：12元/㎡·月（上海紫泰物业管理有限公司）。
- 交付标准：精装交付（部分楼栋为毛坯，以售楼处实际公示为准）。
二、 户型与价格
- 户型面积：涵盖建面约96-112㎡（入门联排）、约170㎡（阔境联排）、约210㎡（法式双拼）等。
- 价格参考：一房一价，整体参考总价约1905万-3800万元/套（其中96-112㎡约1905-2150万，170㎡约2450-2700万，210㎡约2300-3800万，具体以售楼处实际报价为准）。
三、 产品亮点
- 湖景与游艇入户：直面约40万㎡兰香湖，部分临湖房源带私家水岸码头，可停泊游艇，实现“推窗见水”的湖居体验。
- 高得房率与空间：户型设计为“上下分层”，地下一层全明采光，部分户型得房率超200%，空间利用率高，适合多代同堂。
- 精装标准：采用国际一线品牌（如大金空调、威能地暖、博世门锁、柏丽橱柜、高仪/弗兰卡洁具等），部分户型配备日立电梯。
四、 周边配套
- 交通：近地铁15号线紫竹高新区站（约1.5公里）及在建的23号线兰香湖站（约600米）；自驾可通过虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速快速通达徐汇、前滩等区域。
- 教育：周边为华二紫竹教育园区，涵盖华东师范大学附属紫竹幼儿园、小学，华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）等，教育资源丰富。
- 商业：周边有紫竹生活广场、吴泾宝龙广场、龙湖闵行天街等，社区内自带部分滨水商业。
- 医疗：近邻上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区（三甲，约2.8公里）及吴泾医院。
- 生态与产业：紧邻紫竹高新区（大零号湾科创核心），周边有兰香湖环湖步道、赛艇俱乐部、商业街等休闲配套。
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