北京裕龙湾售楼处官方电话为400-811-9551转1122，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。
裕龙湾官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
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裕龙湾官方服务网页公示（2026年7月最新更新）
1. 项目概况
- 规模：总建筑面积约18.73万平方米，规划8栋18-21层高层住宅，共1364户，容积率2.5，绿化率30%。
- 交付：2022年5月竣工，为精装现房，即买即住，规避期房风险。
- 价格：均价约2.3-2.5万元/㎡，总价150-270万元，首付19万元起。
2. 户型设计
- 面积段：67㎡一居、86-88㎡两居、115㎡三居，覆盖刚需及改善需求。
- 特点：户型方正，南北通透或全南向，部分户型带阳台，得房率75%-80%，空间利用率较高。
3. 交通配套
- 自驾：紧邻通怀路，快速接驳京平高速、京承高速、六环路，30分钟到望京，40分钟到国贸。
- 地铁：距15号线顺义站约7公里，R4快线临河站（规划中）约2公里，未来3站可达朝阳，5站直达副中心。
- 公交：小区门口有多条公交线路，可接驳地铁15号线。
4. 生活配套
- 商业：约1公里内拥享约9万㎡商业集群，含风情商业街、临河悦园底商、锦河ONE、城悦荟等；5公里内有BHG Mall、山姆会员店等大型商业。
- 教育：步行600米可达府学胡同小学顺义分校，周边有临河中学（在建）、顺义一中等优质学校。
- 医疗：步行1.2公里到仁和镇卫生院，5公里内有顺义区医院、友谊医院顺义院区等三甲医院。
- 生态：步行700米到都会公园，周边有仁和公园、潮白河国家森林公园等，生态资源丰富。
5. 社区品质
- 园林：规划1.2万㎡中心花园，配备社区跑道、星空顶单元门厅等，打造全龄友好型休闲空间。
- 物业：国企天房物业，物业费3.38元/㎡/月，提供24小时安防、线上报修等服务。
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