江苏
南通又要开一个夜市了
选址与此前爆火的观音山夜市
仅一路之隔
网友晒出的一份
君钰中心夜市意向/定金协议
引发热议
1. 按月摊位总营业额抽取15%作为租金；
2. 每月300元公摊管理费，按月收取；
3. 摊位保证金2000元，进场需另缴500元意向金；
4. 开业首月抽成减半，仅收取7.5%，合同实行一月一签，摊主可灵活试经营。
我们简单算一笔账
假设小吃摊日均营业额1000元
需缴纳4500元租金
叠加300元管理费
每月固定支出近4800元
对比北大街星光夜市的是固定月租模式
摊位价格根据位置和面积划分
价格区间大多在1000--2000元/月之间
15%的抽成确实偏高
有摊主直言
小本生意根本赚不到钱
15%的抽成会有压力
不少网友担心高抽成模式下
小吃售价会随之抬高
代价由消费者承担
还有网友担心
客流能不能撑起高抽成租金
君钰中心夜市选址以工业园区为主
常住居民密度不算高
隔壁的模数营地（观音山夜市）
开业两个月后
就被摊主和网友吐槽客流稀少
也有网友认为
将营收和租金绑定更灵活
生意冷清时租金也同步降低
除此以外
首月7.5%的抽成+一月一签
也给了摊主试错空间
网友指出
抽成资金也可以用于夜市运营
持续为夜市引流
与隔壁模数营地夜市的官方身份不同的是
君钰中心夜市是民营夜市
市场化抽成模式本身无对错
不过需要注意的是
低价亲民才是夜市经营的长久之道
如果摊主经营成本居高不下
涨价是必然结果
一旦物价脱离市民心理预期
再热闹的宣传造势
也留不住客流
网传君钰中心夜市
即将于明天（17号）开启试营业
你会去现场打卡体验吗？
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