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【大家·玖宸】

从光谷中心城到「天空之城」

一脉光谷“芯”，一城新蓝图

光谷，又一次站上了城市热搜的C位！

“光谷七星”——长江存储、长飞光纤、华工科技、光迅科技、烽火通信、高德红外、中信科移动，在全球AI算力竞赛进入白热化的2026年强势领跑。

图源网络

截至目前，光谷光电子信息企业已超过1.6万家，2025年产业规模突破6500亿元，带动湖北省光电子信息产业规模突破1.13万亿元。

产业大爆发，人口大聚集——2025年，东湖高新区登记流动人口流入超126万人，近70万户籍人口在此安居。

产城融合的双轮驱动下，光谷楼市也火力全开！

2026年一季度，光谷商品住宅网签1754套，同比增长61.21%；

其中3月单月成交783套，环比猛增119.94%；

5月武汉新建住房成交9243套，环比大涨近七成，

东湖高新区正是主力成交区域之一，而在光谷中心城一众新盘中，有一个项目从面市起便持续霸屏热销榜——大家·玖宸！

01.

天空之城 完整社区！

项目自3月示范区开放和4月首开以来，累计来访已超5000组，累计销售超200套，总金额超3亿元。

现象级热销的背后，是购房者用真金白银投出的信任票。大家·玖宸凭什么能够在激烈的光谷楼市中脱颖而出，成为多数人的共同选择？

答案，就藏在项目由内而外、从底层的硬核价值逻辑之中。

大家·玖宸大门实景图

当大多数项目还在比拼地段、装修标准时，大家·玖宸已经率先完成了升维思考：提出了“天空之城 完整社区” 这个概念。

由大家玖宸+P(2024)115号+038号地块三宗地块统一规划构成，互联互通，实现配套共享、资源互通、场景共生，是东湖高新区首个按照“完整社区”理念打造的示范区，跳脱常规的竞争、给予居住者更高维度的生活体验。

大家·玖宸三个地块效果图

更重要的是，这种更高维度的生活体验正从蓝图走向可触可感的现实。6月12日，项目2#、3#、5#楼率先完成主体结构封顶，完整社区的建设正式驶入“实景兑现”的快车道。

大家·玖宸封顶实景图

这样的好消息不止一个，就在前几天，项目的二期P（2024）115号地块公示也已经出炉，“天空之城 完整社区”的轮廓愈发清晰。

P（2024）115号地块效果图

容积率仅1.8，采用台地设计，这意味着以后这里的业主将拥有超宽的楼间距、超长的日照时间，以及更大面积的绿化景观。

P（2024）115号地块公示图

并且规划了两座彩虹天桥，将115地块与大家玖宸（039地块）、038地块紧密串联，实现人车分流、安全通行，业主可以步行穿梭于各地块之间，共享所有的公共配套。三宗地块，一座大城，不仅实现了资源共享的最大化，更让社区的边界被打破、生活场景被无限延伸。

大家·玖宸天桥效果图

从楼栋封顶、规划落地、生活配套的渐次兑现，光谷交通、光谷城开与大家房产正一步一步把“天空之城”从一张规划蓝图，变成一座有温度、有连接、有生命力的完整社区。

大家·玖宸公区实景图

内部社区设施已经可以做到足不出户、尽享生活，大家·玖宸还拥有非常成熟的外部配套——

从家门驾车约5分钟即达武汉大悦城，潮流购物、饕餮美食、亲子娱乐一应俱全；距离光谷空轨高新二路站仅约800米，坐上“光子号”穿梭于城市上空，俯瞰光谷中央生态大走廊的四季画卷。

大家·玖宸区位示意图

距离光谷十八小东校区仅约800米，规划的光谷云帆小学就在项目门口，6月底将动工建设，可实现目送式教育。

想热闹，大悦城、创新天地、壹为邻等商业体十分钟内触手可及；想安静，空轨载你慢行于绿廊之上，也可以直接步入中央生态大走廊的浓荫深处。商业、交通、生态、教育在此完美交叠。

住在这里，“出门即繁华，归家即静谧”，再也不是想象中的概念。

02.

四代宅尺度再进化 + 五代叠墅，两大爆款，热势来袭！

有了“天空之城 完整社区”这样的超前设计，大家·玖宸的产品力同样硬核。

项目的高层产品正在火爆加推，约106㎡三房、约130㎡阔景四房、约146㎡奢阔大四房三款户型，全部采用四代宅设计。

目前正在加推的是8号楼，建面约106-130㎡毛坯房源，均价约13000元/㎡，8号楼是整个项目最后一栋南向没有遮挡的楼栋了（南向是幼儿园，5层以上南向无遮挡），采光和视野都非常好，舒适度和私密性双双拉满。

大家·玖宸楼栋分布图

建面约106㎡明星三房：作为光谷刚需刚改家庭的理想之选，它实现了约11米的南向总开间，约4.8米的LDK超大方厅，尺度感堪比市面120㎡级产品。约3米层高、独立入户玄关可做深衣柜，加上可自由改造的南向X灵动空间，让户型能伴随家庭成长，实用性拉满。

建面约106㎡样板间实景

项目的1号楼106㎡边户是大家玖宸的王牌户型，三面都没有遮挡，视野非常好，在光谷基本上看不到，还剩最后几套，光谷刚需的家庭真的可以考虑一下。

建面约130㎡阔景四房：这是品质改善的旗舰产品。核心亮点在于其约5.9米南向客厅，以及大户型专属的约6米挑高露台，奇偶层差异化设计让每一户都独具特色。四开间朝南，搭配可开可合的北向X空间，轻松满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。

建面约130㎡样板间实景

建面约146㎡奢阔大四房：作为高阶改善的优选，它拥有独梯独户的尊崇配置，约3.1米的奢阔层高远超市场标准。

南向总开间约15.8米，约6.9米的LDK超级社交巨厅，搭配超28㎡的主卧套房（可设置浴缸），每一处细节都彰显着改善的从容与气度。

建面约146㎡样板间实景

除了高层的火爆，项目的叠拼产品也相当能打——这也是光谷首个第五代天地墅！上下双叠设计，互不打扰，叠拼产品也能住出独栋的居住感。

建面约165㎡西边户下叠，真正实现了“有天有地、私密归家”的终极墅居理想。下叠边户尊享超大私家庭院——庭院面积约300㎡，还配备了约6米挑高的全明地下室，彻底告别传统地下室的阴暗潮湿。客厅、次卧、主卧三开间全部朝南，搭配短进深设计，实现全屋全天候通透采光。

下叠样板间实景 左右滑动查看更多

建面约175㎡的西边户上叠同样拥有花园独立入户，以及全明地下室，搭配超大星空露台，形成“前园后空”的双重户外体验。实现了另一种“有天有地”——把生活向天空延展，把社交向自然敞开。

上叠样板间实景 左右滑动查看更多

大家·玖宸上下叠的边户在光谷堪称独一份，中间户也不逊色。

大家·玖宸的中间户下叠，拥有约90平的南向入户庭院，推开家门就是一方专属于您的私家庭院。更重要的是，整个项目采用台地设计，让即使是中间户也能拥有普通叠拼边户都未必能企及的视野与采光。

中间户的上叠，除了同样享受台地设计带来的开阔视野与充沛采光之外，还拥有独属于自己的一方星空露台，白天远眺中央生态大走廊的绵延绿意，夜晚仰望无垠星河。

上下叠都是独梯独户设计，老人小孩出行安全便捷，无需与邻居共享，动线独立、生活静谧，归家仪式感与私密性拉满。

去实地感受后您会发现——大家·玖宸的叠拼中间户，依旧很抗打。

这就是大家·玖宸交出的第五代天地别墅答卷——不是简单的建筑堆叠，而是从规划退距台地、到全功能会所、再到全明地下室与奢阔层高的全维度迭代。

同时在社区配置上，叠拼业主同样可以享受近万方的“流光云境”公园以及片区罕见的约2000方会所8大功能区——

业主洽谈区、专业健身房、多功能瑜伽区、成人泳池与儿童戏水池、室内双层梦幻儿童城堡，还有家庭聚会厅、雅致茶室、棋牌室，其中泳池与健身区也将在7月启动试运营。

健身房实景图

恒温泳池实景图

儿童游乐城堡实景图

高层与叠拼，资源共享，价值共鸣，天空之城的建设，正以“人本为先”的初心，持续兑现光谷理想家园的模样。

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