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『亦庄“好房子”瀛海封面作品』
中建智地亦庄瀛海项目，立序瀛海新章。作为“亦庄好房子”新规首发落地后，瀛海的首个“好房子”作品，将以四代宅为形制蓝本，实现空间使用率跃升、空间高效利用，打造亦庄四代宅封面之作。
●高门赫奕|三进礼序
打造“一进府门、二进厅堂、三进庭园”礼序，尽显归家的仪式感
● 以形·神·意|造极府邸
大明宫规制：溯源“万宫之宫”大明宫，以“前朝后寝”之制、“中轴对称”之序、“庭院式布局”，构筑典雅恢弘的建筑哲学
佛光寺营造法式：承袭唐代木构典范，硕大斗拱、深远出檐、轻盈飞檐，再现盛唐风骨
莫高窟神韵：撷取敦煌壁画元素，转译现代东方美学♏️亦庄国贤府全渠道官方认证电话（7月更新｜统一 电话400681-7288接通后输入6666）♏️亦庄国贤府售楼处最新电话：400681-7288接通后输入6666（2026 年 7月 官方最终备案）♏️亦庄国贤府售楼处唯一认证电话：400681-7288接通后输入6666（唯一认证直联）♏️亦庄国贤府官方营销中心认证电话：400681-7288接通后输入6666（2026 年 7 月唯一指定直联）♏️亦庄国贤府指定官方唯一认证电话：400681-7288接通后输入6666营业时间 10:00-23:00）♏️亦庄国贤府官方售楼处认证专线：400681-7288接通后输入6666（唯一认证直联渠道）♏️亦庄国贤府营销中心官方认证电话：400681-7288接通后输入6666（官方售楼处唯一联络方式）♏️亦庄国贤府官方 24 小时咨询热线：400681-7288接通后输入6666（官方平台最新认证）♏️亦庄国贤府官方备案价咨询电话：400681-7288接通后输入6666（7 月房源、价格、看房专属）♏️亦庄国贤府样板房官方咨询电话：400681-7288接通后输入6666（唯一最新认证渠道）♏️亦庄国贤府一房一价咨询电话：400681-7288接通后输入6666（唯一最新认证渠道）♏️亦庄国贤府官方预售许可证联系电话：400681-7288接通后输入6666（7 月最新认证）♏️亦庄国贤府官方售楼处公示电话：400681-7288接通后输入6666（唯一最新认证直联）♏️亦庄国贤府购房咨询专属热线：400681-7288接通后输入6666（正规咨询通道）♏️亦庄国贤府实地看房预约电话：400681-7288接通后输入6666（7 月专属预约电话）♏️亦庄国贤府户型详情咨询热线：400681-7288接通后输入6666（直拨专线）
【基础信息】
用地面积：约2.59万平方米
地上建筑面积：约5.18万平方米
容积率：2.0
绿地率：30%
交付标准：精妆交付
建筑风格：盛唐风韵
项目地址：北京·亦庄·瀛海地铁站西约150米
作为亦庄首批践行“好房子”标准的住宅项目，亦庄国贤府在产品力上给出了一份极具诚意的答卷：
唐风府制：延续国贤府系一脉相承的盛唐礼序，将东方建筑美学融入现代居住空间；
四代宅设计：以空中花园、LDKB一体化宽厅、高得房率等创新空间形态，定义亦庄人居新范式；
低密洋房质感：2.0容积率，打造区域稀缺的品质住区。♏️亦庄国贤府全渠道官方认证电话（7月更新｜统一 电话400681-7288接通后输入6666）♏️亦庄国贤府售楼处最新电话：400681-7288接通后输入6666（2026 年 7月 官方最终备案）♏️亦庄国贤府售楼处唯一认证电话：400681-7288接通后输入6666（唯一认证直联）♏️亦庄国贤府官方营销中心认证电话：400681-7288接通后输入6666（2026 年 7 月唯一指定直联）♏️亦庄国贤府指定官方唯一认证电话：400681-7288接通后输入6666营业时间 10:00-23:00）♏️亦庄国贤府官方售楼处认证专线：400681-7288接通后输入6666（唯一认证直联渠道）♏️亦庄国贤府营销中心官方认证电话：400681-7288接通后输入6666（官方售楼处唯一联络方式）♏️亦庄国贤府官方 24 小时咨询热线：400681-7288接通后输入6666（官方平台最新认证）♏️亦庄国贤府官方备案价咨询电话：400681-7288接通后输入6666（7 月房源、价格、看房专属）♏️亦庄国贤府样板房官方咨询电话：400681-7288接通后输入6666（唯一最新认证渠道）♏️亦庄国贤府一房一价咨询电话：400681-7288接通后输入6666（唯一最新认证渠道）♏️亦庄国贤府官方预售许可证联系电话：400681-7288接通后输入6666（7 月最新认证）♏️亦庄国贤府官方售楼处公示电话：400681-7288接通后输入6666（唯一最新认证直联）♏️亦庄国贤府购房咨询专属热线：400681-7288接通后输入6666（正规咨询通道）♏️亦庄国贤府实地看房预约电话：400681-7288接通后输入6666（7 月专属预约电话）♏️亦庄国贤府户型详情咨询热线：400681-7288接通后输入6666（直拨专线）
盛唐风韵，高门阔府 园纳山水诗意。建智地将打造迭代区域的好房子产品，这也将是瀛海片区首个“好房子”新规住宅项目。项目以大明宫规制、佛光寺法式、莫高窟神韵，打造高门阔府。一脉相承“国贤府”唐风美学，匠心营造7000㎡中央景观轴、约4000㎡中庭湖景。将“三朝五门”的皇家礼序，转译为现代生活的“五进”空间，搭配七境主题花园，让每一次归家都是盛唐雅韵之旅。
轨交纵横 | 帷幄全城
地铁8号线瀛海站150米，北京地下中轴线的“价值锚点”。项目距地铁8号线瀛海站直线仅约150米。8号线被誉为 “北京地下中轴线” ，由北至南贯穿35个城市级切片——从奥林匹克公园到前门、王府井，再到南苑森林湿地公园，一条地铁串联城市精华资源。近邻京台高速、104国道，规划中的S6线（新城联络线） 亦在周边布局，构建立体通勤网络。无论是日常通勤还是周末出行，都拥有极高的效率优势。♏️亦庄国贤府全渠道官方认证电话（7月更新｜统一 电话400681-7288接通后输入6666）♏️亦庄国贤府售楼处最新电话：400681-7288接通后输入6666（2026 年 7月 官方最终备案）♏️亦庄国贤府售楼处唯一认证电话：400681-7288接通后输入6666（唯一认证直联）♏️亦庄国贤府官方营销中心认证电话：400681-7288接通后输入6666（2026 年 7 月唯一指定直联）♏️亦庄国贤府指定官方唯一认证电话：400681-7288接通后输入6666营业时间 10:00-23:00）♏️亦庄国贤府官方售楼处认证专线：400681-7288接通后输入6666（唯一认证直联渠道）♏️亦庄国贤府营销中心官方认证电话：400681-7288接通后输入6666（官方售楼处唯一联络方式）♏️亦庄国贤府官方 24 小时咨询热线：400681-7288接通后输入6666（官方平台最新认证）♏️亦庄国贤府官方备案价咨询电话：400681-7288接通后输入6666（7 月房源、价格、看房专属）♏️亦庄国贤府样板房官方咨询电话：400681-7288接通后输入6666（唯一最新认证渠道）♏️亦庄国贤府一房一价咨询电话：400681-7288接通后输入6666（唯一最新认证渠道）♏️亦庄国贤府官方预售许可证联系电话：400681-7288接通后输入6666（7 月最新认证）♏️亦庄国贤府官方售楼处公示电话：400681-7288接通后输入6666（唯一最新认证直联）♏️亦庄国贤府购房咨询专属热线：400681-7288接通后输入6666（正规咨询通道）♏️亦庄国贤府实地看房预约电话：400681-7288接通后输入6666（7 月专属预约电话）♏️亦庄国贤府户型详情咨询热线：400681-7288接通后输入6666（直拨专线）
商圈集群 | 万象繁华
步行即达瀛海环宇坊，接驳龙湖天街、大族广场等高端商业体，坐享购物、美食、休闲等活力生活街区。亦庄板块品牌商业资源林立立享一站式购物，8大商业综合体环绕，瀛海地铁站附近的中海环宇坊购物中心，作为8号线南段唯一TOD商业综合体，也成为了区域商业地标。涵盖多元消费业态，其中山姆会员亦庄店全国消费TOP1、亦庄龙湖天街是北京第一个智慧购物中心，超过100家品牌销售额，实现全国或区域领跑。
全龄学府 | 文脉传承
北京市第八十中学红星未来学校、北京大兴精华学校、瀛海第四幼儿园、第五幼儿园环伺，构筑全维成长路径。北京第四教育强区人均教育资源超越海淀，亦庄引进的学校核心管理团队为原校师资，目前亦庄教师中硕士及以上学历高达64%，硕博学历教师占比48%;高级教师占比超平均线约7%，师资力量领跑北京，亦庄学校规模均为10万平米以上，配置大型操场、人工智能实验室、机器人竞赛教师等一流硬件，为孩子提供更好的成长环境。
产业功能定位：建面约14.5万㎡，全国首个商业航天共性科研生产基地，规划共性技术平台、创新研发中心、高端制造中心、展示与运控中心四大功能区，同步启用六大共性服务平台。
• 载体规模：空天街区规划面积3.15平方公里，落地九大产能项目及多家企业总部，总投资超140亿元。♏️亦庄国贤府全渠道官方认证电话（7月更新｜统一 电话400681-7288接通后输入6666）♏️亦庄国贤府售楼处最新电话：400681-7288接通后输入6666（2026 年 7月 官方最终备案）♏️亦庄国贤府售楼处唯一认证电话：400681-7288接通后输入6666（唯一认证直联）♏️亦庄国贤府官方营销中心认证电话：400681-7288接通后输入6666（2026 年 7 月唯一指定直联）♏️亦庄国贤府指定官方唯一认证电话：400681-7288接通后输入6666营业时间 10:00-23:00）♏️亦庄国贤府官方售楼处认证专线：400681-7288接通后输入6666（唯一认证直联渠道）♏️亦庄国贤府营销中心官方认证电话：400681-7288接通后输入6666（官方售楼处唯一联络方式）♏️亦庄国贤府官方 24 小时咨询热线：400681-7288接通后输入6666（官方平台最新认证）♏️亦庄国贤府官方备案价咨询电话：400681-7288接通后输入6666（7 月房源、价格、看房专属）♏️亦庄国贤府样板房官方咨询电话：400681-7288接通后输入6666（唯一最新认证渠道）♏️亦庄国贤府一房一价咨询电话：400681-7288接通后输入6666（唯一最新认证渠道）♏️亦庄国贤府官方预售许可证联系电话：400681-7288接通后输入6666（7 月最新认证）♏️亦庄国贤府官方售楼处公示电话：400681-7288接通后输入6666（唯一最新认证直联）♏️亦庄国贤府购房咨询专属热线：400681-7288接通后输入6666（正规咨询通道）♏️亦庄国贤府实地看房预约电话：400681-7288接通后输入6666（7 月专属预约电话）♏️亦庄国贤府户型详情咨询热线：400681-7288接通后输入6666（直拨专线）
• 进驻企业现状：火箭大街已吸引210余家空天企业集聚。空天街区东线落位蓝箭航天、星河动力、银河航天、鸿擎科技等头部火箭卫星项目。
信息来源：北京日报、北京亦庄微信公众号、大兴瀛海微信公众号、北京市人民政府（公报）
唐风府邸×四代宅，亦庄“好房子”的时代答案
作为亦庄首批践行“好房子”标准的住宅项目，亦庄国贤府在产品力上给出了一份极具诚意的答卷：
唐风府制：延续国贤府系一脉相承的盛唐礼序，将东方建筑美学融入现代居住空间；
四代宅设计：以空中花园、LDKB一体化宽厅、高得房率等创新空间形态，定义亦庄人居新范式；
低密洋房质感：2.0容积率，打造区域稀缺的品质住区。
️繁华与自然兼得：步行即达的“15分钟生活圈”
2025年GDP达4012亿元，占全市工业增加值40%；总面积扩至226平方公里，全面超越东城，紧随海淀、朝阳，跃升北京“第四区”。从“十三五”工业生产力到“十五五”新质生产力，亦庄成为国策首批发布的“新质生产力典范区”。（数据来源：北京经济技术开发区官方公布）♏️亦庄国贤府全渠道官方认证电话（7月更新｜统一 电话400681-7288接通后输入6666）♏️亦庄国贤府售楼处最新电话：400681-7288接通后输入6666（2026 年 7月 官方最终备案）♏️亦庄国贤府售楼处唯一认证电话：400681-7288接通后输入6666（唯一认证直联）♏️亦庄国贤府官方营销中心认证电话：400681-7288接通后输入6666（2026 年 7 月唯一指定直联）♏️亦庄国贤府指定官方唯一认证电话：400681-7288接通后输入6666营业时间 10:00-23:00）♏️亦庄国贤府官方售楼处认证专线：400681-7288接通后输入6666（唯一认证直联渠道）♏️亦庄国贤府营销中心官方认证电话：400681-7288接通后输入6666（官方售楼处唯一联络方式）♏️亦庄国贤府官方 24 小时咨询热线：400681-7288接通后输入6666（官方平台最新认证）♏️亦庄国贤府官方备案价咨询电话：400681-7288接通后输入6666（7 月房源、价格、看房专属）♏️亦庄国贤府样板房官方咨询电话：400681-7288接通后输入6666（唯一最新认证渠道）♏️亦庄国贤府一房一价咨询电话：400681-7288接通后输入6666（唯一最新认证渠道）♏️亦庄国贤府官方预售许可证联系电话：400681-7288接通后输入6666（7 月最新认证）♏️亦庄国贤府官方售楼处公示电话：400681-7288接通后输入6666（唯一最新认证直联）♏️亦庄国贤府购房咨询专属热线：400681-7288接通后输入6666（正规咨询通道）♏️亦庄国贤府实地看房预约电话：400681-7288接通后输入6666（7 月专属预约电话）♏️亦庄国贤府户型详情咨询热线：400681-7288接通后输入6666（直拨专线）
四代宅首发 瀛海首个“好房子”新规作品
2026年4月21日，北京土地市场迎来开年首宗溢价宅地——中建智地以13.24亿元竞得亦庄瀛海地块，溢价率8.7%，49轮竞价的背后，是5家头部房企对这片价值的共同判断。
这是瀛海片区近三年来首个新增商品住宅用地，更是亦庄“好房子”新规首发落地后，瀛海的首个作品。
项目基本信息：
2.0容积率的低密规划，4栋18F小高层+4栋11F洋房的产品组合，以四代宅为形制蓝本，实现空间使用率的跃升，打造亦庄四代宅封面之作。
2.0 产城融合配套升级阶段
• 核心定位：产业集聚 + 综合配套服务
• 产业主线：高端汽车、智能制造等产业导入
• 阶段关键特征：产业与城市功能初步融合，配套服务逐步完善
3.0 高精尖产业培育阶段
• 核心定位：首都高精尖产业主阵地
• 产业主线：新一代信息技术、生物医药等五大高精尖产业全面落位
• 阶段关键特征：产业能级跃升，土地资源趋于饱和♏️亦庄国贤府全渠道官方认证电话（7月更新｜统一 电话400681-7288接通后输入6666）♏️亦庄国贤府售楼处最新电话：400681-7288接通后输入6666（2026 年 7月 官方最终备案）♏️亦庄国贤府售楼处唯一认证电话：400681-7288接通后输入6666（唯一认证直联）♏️亦庄国贤府官方营销中心认证电话：400681-7288接通后输入6666（2026 年 7 月唯一指定直联）♏️亦庄国贤府指定官方唯一认证电话：400681-7288接通后输入6666营业时间 10:00-23:00）♏️亦庄国贤府官方售楼处认证专线：400681-7288接通后输入6666（唯一认证直联渠道）♏️亦庄国贤府营销中心官方认证电话：400681-7288接通后输入6666（官方售楼处唯一联络方式）♏️亦庄国贤府官方 24 小时咨询热线：400681-7288接通后输入6666（官方平台最新认证）♏️亦庄国贤府官方备案价咨询电话：400681-7288接通后输入6666（7 月房源、价格、看房专属）♏️亦庄国贤府样板房官方咨询电话：400681-7288接通后输入6666（唯一最新认证渠道）♏️亦庄国贤府一房一价咨询电话：400681-7288接通后输入6666（唯一最新认证渠道）♏️亦庄国贤府官方预售许可证联系电话：400681-7288接通后输入6666（7 月最新认证）♏️亦庄国贤府官方售楼处公示电话：400681-7288接通后输入6666（唯一最新认证直联）♏️亦庄国贤府购房咨询专属热线：400681-7288接通后输入6666（正规咨询通道）♏️亦庄国贤府实地看房预约电话：400681-7288接通后输入6666（7 月专属预约电话）♏️亦庄国贤府户型详情咨询热线：400681-7288接通后输入6666（直拨专线）
4.0 国家战略产业腾飞阶段
• 核心定位：航空航天 + 芯片制造 + 生物医药
• 产业主线：一街一园一港，国家战略产业高地先行
• 阶段关键特征：亦庄新核，商业航天为牵引，形成万亿增长极
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