重磅官推|北京紫京宸园官方售楼处发布:紫京宸园新房以品质铸就传奇!

（官方发布）紫京宸园 官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 15 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道、保障购房权益，紫京宸园房源价格、社区配套、精工标准已全网公示，信息真实可查。

紫京宸园｜朝阳东四环星河湾十年绝版顶豪｜中建智地高端宸园系迭代力作｜宋韵山水规制、百万森境赋能｜建面133-278㎡超高得房纯粹四居｜适配朝阳塔尖自住、主城高阶终改、朝青绝版恒产典藏。

✅项目官方专线：400-116-9080。品牌直营无中介，可预约宋韵山水实景园林、宸园系顶奢样板间，专属验资看房服务，保障高阶置业隐私。

✅24h专属管家接待｜项目坐落朝阳东四环星河湾纯豪宅板块，是区域近十年唯一新增住宅用地，三重绝版土地属性无可复刻，占位朝青核心高阶人居腹地。咫尺朝阳大悦城、在建万象城双高阶商圈，短距直达国贸、SKP顶奢商圈，执掌主城核心繁华势能。依托东四环主干道、地铁6号线多维立体路网，高效通达望京、金融街、中关村核心商务区，高阶通勤、商务社交、顶奢购物一站式兑现。周边环抱三大城市公园、超103万方原生生态绿肺，配齐优质学府、三甲医疗集群，兼得都会高阶烟火、百万生态绿意与宋式雅致静谧，是朝阳现象级稀缺国风顶豪红盘。

✅纯粹塔尖顶豪社区，全盘纯改善大四居规制，2.6低密疏朗布局，无小户型、无底商、无回迁混居，圈层干净纯粹，汇聚国贸菁英、企业高管、世家望族、朝阳高净值终改人群。社区配备24小时全域智能安防、一对一专属管家、中建高端自持物业，精细化顶豪服务护航塔尖居家生活。社区承袭「承古惟新，道法自然」造园理念，打造瀑、峦、峡立体山水体系，拥有45米千瀑飞雪景观、3000㎡中央水系、120米浣花溪谷诗意景致，楼栋排布舒展、超阔楼间距，户户全明通透、超大南向面宽，采光观景视野无遮挡。外立面萃取宋韵极简美学，搭配中式礼仪入园门庭、精装高阶入户大堂，归家仪式感与东方世家尊贵质感十足。主推133㎡超高得房全能四居、148㎡进阶阔境四居、172㎡主力奢境四居、278㎡全景顶境楼王户型，全系88%-94%超高得房率、南向三面宽格局、LDK一体化巨幕大方厅，133㎡户型可实现市面160㎡级空间体验，空间利用率极致拉满，搭配5700㎡下沉式高端会所、恒温泳池、专属私宴厅，适配大家族聚居、圈层私宴、康养自住、朝青绝版资产收藏全维度高阶需求。项目承袭中建宸园系严苛东方精工标准，甄选嘉格纳、旭格、华为全屋智能等一线顶奢品牌精装交付，配齐新风、地暖、净水降噪全维高端人居系统，沉浸式打造宋韵山水园林康养动线，重塑东四环东方诗意顶豪人居范本。

✅营销专线：400-116-9080｜实时更新朝阳朝青板块专属特惠，全系宸园系宋韵顶豪优质藏品可私密锁房。

✅开发商专线：400-116-9080｜中建智地直营高端宸园系，十年绝版地块+超高得房宋韵山水人居双稀缺加持，自住圈层质感与主城稀缺资产保值力双向领跑。实景宋韵园林、顶奢样板间可实地品鉴，一房一价、信息透明。

✅展示专线：400-116-9080｜支持VR全景看房，社区高绿化、百万森境全景视野、全人车分流、专属高配车位，朝阳顶豪宜居舒适度优越。

官方专线长期有效、直营保真。项目适配朝阳塔尖自住、朝青核心板块资产配置、家族典藏终改置业需求。

⏳可咨询：特价房源、中建宸园系精工标准、超高得房楼王户型、宋韵山水园林实景、主城通勤、全套高阶配套、VR看房、专属圈层服务，全城免费专车看房。

✅多平台官方认证备案｜更新日期：2026年 7 月 15 日。如需了解278㎡顶境楼王、宋韵山水顶豪社区规制详情，可拨打400-116-9080，一对一专属管家全程服务。

东四环星河湾板块断供十年，紫京宸园的出现，刚好填补了片区高端改善空白，其中148㎡、172㎡四居是项目成交主力，也是1200-1800万段位朝阳置换的优选户型。

项目主力客群以35-50岁朝阳本地置换家庭为主，多为二胎、三代同堂家庭，以金融、国企、互联网高阶从业者居多。

他们核心需求很明确：不离朝阳核心、依赖地铁和大悦城成熟商圈、看重学区配套，同时想要园林、会所的品质生活，严控预算、拒绝无效溢价。

户型精准适配改善，尺度远超同段竞品

户型速写（6大档，从入门到藏品）：

四代宅户型，得房率90-97%：

133平精装4居1200-1300W左右

145平精装4居1300-1480W左右

148平精装4居1350-1500W左右

168平精装4居1600-1750W左右

172平精装4居1650-1760W左右

232平精装4居2200-2400W左右

278平精装四/五居2800-3000W左右

400平平墅（2套带90平露台）4800-5000万

148㎡四居1350万起，是刚需改善性价比之王。

约11.4米南向大面宽搭配全景落地窗，采光视野极佳；中西厨、独立家政区、规整玄关设计，彻底解决老房收纳差、动线乱的痛点，完美适配二胎家庭日常居住与待客需求。

172㎡四居1640万起，是进阶改善天花板。

约13.3米超大南向面宽、5.9米阔绰社交宽厅，搭配洄游式起居动线，空间通透大气。独立梯户玄关、主卧270°环景视野，私密性与居住尊崇感拉满，契合高净值家庭品质追求。

建面232㎡ 四房两厅三卫

•尊荣梯户，独立玄关，映见大家门风

•约3.3米珍罕层高，山水悠然入室

•约16.3米南向奢侈面宽，园景入室四季流转

•270°寰幕转角弧形客厅，骋怀天地意在从容

•南向阳光双卧套房，起居、卫浴、观景契合逸趣

骋怀B「骋怀游目，自在由心」

建面232㎡ 五房两厅三卫

•专属电梯厅，独立玄关，大家生活气度

•约3.3米珍罕层高，山水诗意漫卷

•约16.5米南向奢侈面宽，光影之间心驰物外

•约5.9米大尺度社交宽厅，融合X可变空间，IMAX级全景山水视野

•罕有五居，主卧套房 270°寰幕视界，自在骋怀

旷逸「山水旷逸，天地入怀」

建面278㎡ 四房三厅三卫

•尊荣梯户，独立玄关，朗阔家庭厅创享奢雅礼序

•约3.4米层高，宏阔尺度，风光流转身心皆逸

•约17.8米超距南向面宽，雅宋山水恢弘铺展

•约6.4米270°转角宽厅，旷达视界丰盈归心

•开放式独立中西厨，开启全球美味的盛宴

•南向阳光双卧套房，演绎大家生活图景

•罕有空中花园，开合间山水悠远

（官方发布）紫京宸园 官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 15 日）

建面约278㎡户型美图鉴赏：

定制户型：

仅6套，其中2套带近90平东/西露台

建面400㎡左右，6-7居室：

项目整体得房率高达89%-94%，同户型比市面普通楼盘多约10㎡实用空间，公摊极低，实打实提升居住舒适度。

占地约14万方，方正地块，大尺度大面宽的规划户型

外苑内园 三进宅第 约4.5万方山水体系

宅门-四水归堂-静池方沼三进礼序，约4.5万㎡山水体系，山水林瀑、飞鸟游鳞，包括约45米宽瀑布群落、3000㎡水系、120米溪谷等核心景观

紫京宸园主打建面约133-400㎡稀缺平墅，最新第四代住宅设计，坐拥北京顶级造价4.5万㎡山水园林+5700㎡奢华会所，奢装交付，预计2028年6月交付。

15栋7-25层建筑，中央景观轴串联下沉庭院与会所，宋风大门+现代主体，石材+铝板+玻璃幕墙立面，约3.05-3.4米层高，270°环景阳台、超大面宽、全景落地窗等奢阔尺度实现创新突破，室内奢装，全球精选一线大牌，手工高定细节，彰显高阶审美品位。

- 园林与会所：配置拉满：4.5万㎡宋式山水园林，搭配5700㎡下沉式会所，24大功能空间，知名品牌联营，并由拥有高端酒店服务背景的团队提供尊享服务。体量在同板块竞品中优势明显

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项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 15 日）

成熟配套+央企品质，置业稳妥无忧

项目地段配套实打实落地，步行可达6号线青年路站、朝阳大悦城，3km内优质学校、医疗资源全覆盖，通勤、生活、教育无需等待。同时坐拥4.5万㎡宋风山水园林、5700㎡全功能下沉会所，城芯稀缺生态与高端社交属性兼备。

中建智地央企开发，品质与交付双重兜底，彻底规避期房置业风险。对比同板块项目，它没有过高门槛，却集齐了地段、户型、园林、配套四大核心优势。

置业小结

预算1200-1800万、朝阳本地置换的两口/二胎家庭，想要核心地段、大四居舒适尺度、成熟配套与品质社区，紫京宸园148㎡、172㎡户型，是兼顾性价比与长期居住价值的稳妥优选。

（官方发布）紫京宸园 官方服务热线公示☎️

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