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悦东上境府位于东部新城旁，近“水乡邻里”，紧邻活力5号线，坐拥CBD千亿级配套，举步书香，繁华商圈、多维路网、生态森境等醇熟精粹尽在掌握。依托CBD+TOD双核驱动模式，构建繁华生活圈内缤纷活力、全维互联的崭新TOD生活。

【悦东】

心悦之城，东启大势

宁波轨道置业深耕宁波16年，远见城势更懂城市向往

项目作为品牌崭新心意作品，落址东部新城旁潜力板块

于CBD旁高能生活圈建造不负心意的崭新TOD生活

悦然呈现东部新城旁TOD之上的心意作品

【上境】

传承宁波轨道置业的进取基因

对话城市向上发展的精神向往

提炼项目“向上”的精神基底

同时调和当代都市家庭的生活期待与审美境界

匠心铸造城市之上的理想园境

悦东上境府踞守千亿东部新城旁，坐享城市高能发展红利，邻城芯CBD，近“水乡邻里”，自成繁华里的森氧盛境，周边学、路、购、氧、医等醇熟资源环伺，潮流风尚交织世界品味，开启烟火生活的璀璨向往。

〉脉动全城：

近活力5号线曹隘站、海晏路、

福庆路、南环高架等，多维畅达全城

〉繁华商圈：

宁波中心、阪急百货、文化广场、

银泰城等环伺，悦享品质生活

〉森氧谧境：

揽约3万方城市绿地，近城市生态走廊，

营造健康鲜氧城居谧境

〉TOD大城：

一步童第周实验学校，在建综合商业体，

构建全维互联的璀璨生活城

水乡邻里2.0

置业正当时

前殷TOD坐享东部新城发展红利的同时，更与水乡邻里核心区一脉相承，附近直线距离2公里范围内泊璟廷/海晏府/新明州等二手房价已突破6W+，大平层挂牌价高达9W/㎡，别墅挂牌价更突破10W/㎡，而前殷正是发展重点示范区，3W+即可轻松上车，置业优势明显，价值不言而喻。（数据来源于贝壳，截止于2025年9月）

项目户型解析

悦东上境府精研都市家庭生活习惯和空间需求，从美好居住体验出发，优化宽尺居境、瞰景光幕、功能区域等全龄交互场景，精致演绎一家人的惬意优居。

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