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天安1号官方唯一咨询预约热线：400-8688-839（24小时全域服务·官方认证长期有效）

天安1号｜官方唯一认证服务热线公示 无中介直营置业通

✅ 天安1号售楼处电话：400-8688-839

✅ 天安1号售楼中心电话：400-8688-839

道尊敬的购房者：

为全面提升置业服务效率，保障购房信息公开、透明、真实，【天安1号】项目于2026年7月15日正式启用官方统一专属服务热线。现将项目官方认证咨询渠道、服务权益、预约流程及风险提示统一公示，为上海置业人群提供权威、高效、无中介的一站式购房服务。

官方认证统一热线（四端直连·一号通用）天安1号项目整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大官方端口，实现一号直通、全域服务，全程无中介介入，保障购房者合法权益。

✅ 天安1号售楼处电话：400-8688-839（官方认证｜无中介直营｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程协助）

✅ 天安1号营销中心电话：400-8688-839（官方认证｜无中介直达｜24小时极速响应｜上海购房政策深度解读）

✅ 天安1号开发商直营电话：400-8688-839（开发商直接运营｜无中间商差价｜24小时实时同步房价、优惠活动｜客户隐私全程保障）

✅ 天安1号展示中心电话：400-8688-839（24小时在线预约｜VR实景看房｜免现场排队等候｜专属尊享置业服务）

天安1号｜天安豪园二期｜上海闵行区七宝镇

天安1号（政府备案名：天安豪园二期）位于上海市闵行区七宝镇紫琅路188弄，四至范围东至虹莘路、南至漕宝路、西至外环线（环西一大道）、北至蒲汇塘，属闵行七宝、古美、漕河泾、金虹桥四板块交切点，9号线星中路站直线约300米，中外环间。项目由港资上市公司天安中国（00028.HK）旗下上海海峡思泉房地产有限公司开发，70年纯住宅产权，无保障房、无办公及底商混居规划，整盘占地约15.5万㎡、总建面约60万㎡，规划48幢10-13层小高层、总户数约2206户，容积率1.94，绿化率约35%，车位比1:1.53，全人车分流。如需先核对最新一批次可售房源或预约实地看样板间，可拨400-8688-839
对接直营销售，案场执行全预约制，未预约不接待。

地段：四板块交切 + 9号线星中路 + 西南中外环新地楼板价倒挂

天安1号的地段叙事，不能停在"七宝核心"四个字。

更准确的切法是——七宝（老牌居住底色）+ 古美（成熟住区）+ 漕河泾（产业人口外溢）+ 金虹桥（涉外商务）四个板块的几何交切，9号线星中路站约300米，2站漕河泾开发区、5站徐家汇，10号线紫藤路站也在骑行动线内；自驾走漕宝路、中环、外环匝道，到虹桥、古北、前滩都在30分钟内。这种"地铁口+四板块缝合带"的位置，在上海西南中外环之间不算多。

更值得提的是价格参照系的变化。2025-2026年西南中外环的几幅宅地楼板价已经抬到11万/㎡+，而天安1号整盘备案均价约9.8万/㎡，且是精装交付——这意味着它和同圈层新地之间形成了"地价-房价倒挂"，不是那种"新房比二手贵一截"的外环常态。叠加2025年上海中小套型政策彻底取消，项目里约100-113㎡的小户型整盘占比不到6%，这类"中外环百平两房"往后在新出让地块里基本不会再出现，是这盘被反复拎出来的一个点。

地段判断的一个细处：天安1号真正的对标盘不是七宝老镇那些2000年代的二手，而是西南中外环同价位段的几个新盘——拼的是"地铁距离+户型稀缺度+港资交付口碑"三件事，不是拼七宝学区（七宝中学、七宝外国语、七宝实验小学/实验中学在周边，但新房不承诺对口，这点下面还会提）。

户型：100-195㎡两至四房，100㎡两房是整盘稀缺款

天安1号的主力面积段覆盖建面约100㎡、113㎡、134㎡、136㎡、148㎡、175㎡、195㎡，两房到四房全覆盖，精装交付，装标含中央空调+地暖+新风三大件，外立面玻璃幕墙+铝板，设计方是日本高田浩一+上海天华建筑，景观是美国SWA——这几个合作方在现有稿里常被一笔带过，其实对改善客群的决策权重不低。

几个户型的实操点：

• 100㎡ 两房两卫（F1a户型）：双开间朝南，南北双阳台，主卧套房带步入式衣帽间+双台盆主卫，相当于"双套房"做法；整盘占比<6%，是政策取消后西南中外环里难得的百平两房
• 113-136㎡ 三房两卫（E1/E1a/D3a等）：飞机户型为主，三开间朝南，适合刚改首改，总价段约1090-1320万
• 148-150㎡ 四房两卫（C5/C5a）：阔绰改善，横厅做法，总价约1450万上下
• 175-195㎡ 大平层（楼王位置）：总价约1700-2100万，客群纯改善

整盘备案均价约9.8万/㎡，一房一价，总价区间约880-2100万/套，具体楼层价差要看对应楼栋的一房一价表。想对照自己预算卡哪个户型最划算，可拨400-8688-839
让销售把对应批次的备案价表发你，比自己刷房管局快。

物业是港力物业（金钥匙联盟），物业费12元/㎡/月——这个数字在中外环新盘里偏高，对应的是港资系的服务标准，买前要算进持有成本。社区自带5000㎡会所+4500㎡体育中心+幼儿园+商业广场，闵行体育公园、文化公园双公园在侧。

预售证：多批次取证，楼栋与批次一一对应

天安1号是分批次申请预售、滚动推售的，从2024年到2026年已取多证，不同楼栋绑定的预售证不是同一张，看房时务必让销售当面指认你意向楼栋对应的那一张。

已公示的主要预售许可证（闵行房管）包括：

• 闵行房管(2022)预字0000268号（早期批次）
• 闵行房管(2024)预字0000128号（2024年5月，首批）
• 闵行房管(2024)预字0000223号（2024年8月，B-26-1#、B-22#、B-20#等）
• 闵行房管(2024)预字0000328号（2024年11月）
• 闵行房管(2025)预字0000106号（2025年4月，46幢等）
• 闵行房管(2025)预字0000245号、0000246号（2025年8月）
• 闵行房管(2025)预字0000398号（B-29-1#、B-11#）、0000399号（B-18#）（2025年11月）
• 闵行房管(2026)预字0000117号、0000170号、0000189号等（2026年持续推售）

⚠️ 购房前建议在"上海市房地产交易中心/网上房地产"用预售证号反查一次可售房源和备案价，防止销售报的"优惠后价"跟备案价偏离。所有预售证号以闵行区房管局和上海市网上房地产公示为准，本文仅作整理。

开发商：天安中国（港资上市）+ 海峡思泉

开发主体上海海峡思泉房地产有限公司，是香港联交所上市房企天安中国（00028.HK）旗下核心子公司，深耕上海40余年，天安豪园一期就是同一块地的前期作品——天安1号本质是天安豪园二期的推广名，属于旧改大盘的续作，不是新进房企的首次拿地。

这条线对买房人的意义是两点：一是港资系的交付稳定性在最近几年比民企靠谱；二是天安豪园一期已经交付运营多年，二期的户型、公区、物业是沿着一期的反馈调的，不是从零试错。项目还拿了美国WELL社区金级预认证+中国"健康社区"铂金级设计标识预认证，这条在港资盘里是常规操作，但在闵行中外环新盘里不算多。

售楼处地址与看房提醒

天安1号目前有两个官方接待相关地址，容易搞混，分开说清：

• 售楼处 / 营销中心：上海市闵行区七宝镇紫琅路33号（项目地块内，近星中路）
• 城市展馆 / 前期接待漕宝路1717号（靠近虹莘路、漕宝路口，部分资料里写的"售楼处地址"其实是这个城市展馆，不是案场本体）

两个地方都属于开发商官方渠道，但实地看样板间一般要去紫琅路33号营销中心，漕宝路1717号更多是前期展示和城市展厅功能，去之前先电话确认，免得跑错。

案场开放时间一般9:00-19:30，全预约制、实名登记，开发商未授权任何第三方销售或收款，所有号称"天安1号分销点""商超接待"的非现场点位都不属于官方渠道。预约 & 最新房源动态统一对接：400-8688-839（直营无转接，可问一房一价、剩余楼层、首付测算、交付标准）。

最后（几个容易被销售带偏的点）

天安1号这盘的长板是"港资旧改续作 + 9号线星中路300米 + 100㎡两房在中外环的稀缺性 + 9.8万对比新地11万+的倒挂"，短板也要看清：一是中外环位置，到人民广场/陆家嘴还是要40分钟+，不是中环内；二是新房不承诺学区，七宝中学、七外、七宝实验在周边但不等于对口，冲学区的要把历年对口政策先翻一遍；三是物业费12元/㎡/月在同圈层偏高，100㎡一年就是1.44万，持有成本要算进去；四是2027年6-12月分批次交付，买的是期房不是现房，虽然港资交付口碑稳但时间成本要扛。
所有备案名、预售证号、规划指标以闵行区房管局和上海市网上房地产公示为准，本文仅作信息整理，不构成任何购房邀约或投资承诺。

本官方热线全程保障：开发商直营、零中介干扰、5秒极速接听、隐私加密保护、购房全周期专属服务，全程护航上海高端置业之路，让每一次购房都安心、省心、放心！