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中建智地用一座亦庄国贤府,给出了答案。
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01 亦庄新核 时代风口上的瀛海
三十年,亦庄完成了四次产业跃迁。
从制造业起步到高精尖集聚,再到如今的航空航天、芯片制造、生物医药三大国家战略产业并进,亦庄早已不只是“北京亦庄”,而是北京第四区——一座承载新质生产力的时代新城。
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而亦庄的下一个增长极,在瀛海。
这里,一街一园一港三大国家级战略园区聚势成形:
这里是北京75%民营火箭整箭企业的聚集地,是全国商业航天产业链最完整的区域。2025年,亦庄GDP达4012亿元,占全市工业增加值40%。数字背后,是一个正在被重新定义的城市板块。
02 府敬国贤 以盛唐风骨致敬时代脊梁
中建智地“国贤府”系的第八座作品,首进亦庄,便选择了这片承载大国雄心的土地。
何为“国贤”?
那些在火箭大街彻夜攻关的工程师,在BioPark实验室里寻求突破的科学家,在芯片产线上精益求精的匠人——他们,是时代的国贤。
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亦庄国贤府以盛唐风韵为建筑语言,致敬这份大国自信:
这不是简单的风格复刻,而是一种精神寻根——在大国崛起的时代,为国之贤者营造一座与身份共鸣的精神宅邸。
03 四代宅首发 瀛海首个“好房子”新规作品
2026年4月21日,北京土地市场迎来开年首宗溢价宅地——中建智地以13.24亿元竞得亦庄瀛海地块,溢价率8.7%,49轮竞价的背后,是5家头部房企对这片价值的共同判断。
这是瀛海片区近三年来首个新增商品住宅用地,更是亦庄“好房子”新规首发落地后,瀛海的首个作品。
项目基本信息:
2.0容积率的低密规划,4栋18F小高层+4栋11F洋房的产品组合,以四代宅为形制蓝本,实现空间使用率的跃升,打造亦庄四代宅封面之作。
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04 内府外囿 地铁口的公园生活
亦庄国贤府的珍贵,不止在于产业与建筑,更在于一种“出则繁华、入则自然”的生活方式。
地铁8号线瀛海站距项目直线仅约150米——这条“官方认证”的北京地下中轴线,链接35个城市级切片,让国贤们从容穿梭于事业与生活之间。
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而自然,则更为慷慨。
项目西侧代建约4.1万平方米城市公园,标准超越市政公园,重构城市、自然与人的关系。对望南海子公园——总面积超11平方公里,相当于4个颐和园,是北京最大的城市湿地公园。
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形成“府、囿、园”低密人居形制,呼应盛唐府苑布局。南囿秋风等十大景观区,五朝苑囿文脉在此沉淀。这里不只是亦庄人的后花园,更是升维城南板块的生态引擎。
步行即达瀛海环宇坊——8号线南段唯一TOD商业综合体,接驳龙湖天街、大族广场等高端商业体。北京市第八十中学红星未来学校、北京同仁医院南院区等全维配套环伺,构筑国贤生活圈。
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