北京
四川米易县东方学府新楼盘被投诉疑似烂尾，购房户要求退房退款，住建局称监管账户上没有钱。
7月14日，米易县住建局工作人员告诉澎湃新闻，项目目前没有烂尾，只是停工了，“开发商和施工方因为工程款纠纷，正在打官司”。
近日，一位购房户在问政四川平台投诉，要求该项目开发商立即退款。米易县住房和城乡建设局在回应中表示，该局已督促开发企业多方面筹措建设资金，争取尽快复工。
这位购房户在投诉中称，他们2022年买东方学府的房子，想到孩子上学，可是房子“烂尾”了，“既然房子不建了，他希望将钱退回来补贴家用”。
澎湃新闻注意到，另一位在网上投诉的购房户称，最初交房时间从2024年8月延到2025年8月，没按时交，开发商又（与购房户）签订协议2025年12月交房，结果也没交。他们投诉之后，开发商又说2026年6月不交房的话，9月就退钱。但打电话询问东方学府开发商，结果直接被告知“没得钱，要起诉就起诉”。
2026年6月3日，一购房户在麻辣社区群众呼声网络论坛发帖称，东方学府房子“烂尾”两年，开发商既不退款，也不出面。开发商的态度无疑让购房户更加焦虑，另一购房户说“交房遥遥无期，每个月还要还贷款”。
米易县住房和城乡建设局6月18日在问政四川的最新回应中称，经核实，东方学府项目因开发企业资金短缺，于2025年8月再次停工，项目逾期至今未交付。目前东方学府项目开发企业正在与施工单位成都建工进行二审诉讼，监管账户上暂无资金。该局已督促开发企业多方面筹措建设资金，争取尽快复工。针对购房业主有退房退款需求的，也督促开发企业积极协商处理。
澎湃新闻注意到，米易县住房和城乡建设局此前在回复网民投诉中，对东方学府项目情况进行了介绍，该项目开发企业为米易华森糖业有限责任公司，2021年8月启动一批次建设，一批次建设4栋楼802套，合同约定于2024年8月30日交房，因开发企业资金短缺，项目中途停工等原因，导致项目逾期。
住建局称，原计划延期至2025年8月30日交付，但项目于2025年8月再次停工，项目至今未交付。2026年以来，该局已多次组织相关购房人及开发企业负责人进行协调，开发企业也一直在积极融资，并与施工单位成都建工协商复工事宜。建议购房户耐心等待并保存好与开发企业签订的相关协议，如开发企业未能履约，可通过司法途径进行起诉。
7月14日，米易住建局工作人员回应澎湃新闻称，项目目前没有烂尾，只是停工了。主要是开发商和施工方因为工程款纠纷，正在打官司。
“一方认为钱已经给够了，一方认为钱还没给够，项目就停下来了。”上述工作人员证实，该项目目前无法按时交房，购房户可以直接要求解除合同、退房；但因为开发商没有资金退款，购房户担心钱房两空，也有人不敢退。至于监管账户为何没有钱，该工作人员称，账户上的钱已经“支付工程款了”。
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