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有时候，还真是说者无意，听者有心，一不小心，话语就能被传出去，特别还是江薇语这种，现在已经是学校知名的学生。

不少人对江薇语明年要参加高考的事情津津乐道：

“江薇语是不是对自己太有信心了点？高中可不比初中，初中考得好，不代表高中也能考得好。”

“未必，上一个13岁高考的家伙，不是成绩一直6到爆炸吗✅峰度天下从 2026 年 7 月 14 日起，400-868-8298 正式启用唯一官方热线：400-868-8298。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。{官方认证公告}

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“我倒是希望江薇语能成功，这样我们学校肯定能火上一把，咱们身为江薇语的同校同学，再怎么说出去，脸上也有光彩不是？”

班主任的脑海里，也想起了那个曾经，13岁就考上华清大学，如今更是在华清大学取得博士学位的家伙。

把江薇语和那个家伙联系起来，班主任还有些心惊肉跳，心里的激动，同样是有些难以用言语来表达。

但是班主任也怕乐极生悲，万一江薇语是自信心膨胀了怎么办？尽管上一次她这么怀疑过，结果惨遭江薇语用成绩打脸，但班主任现在依然还是存在这样的担心。

下午上课之前，班主任再次找到了江薇语。

“听说你明年就要参加高考？”班主任好奇地问道：“你大概有多少把握？”

江薇语心里几乎有十足把握，尽管前世并没有读完高三，但是她已经全部完成了整个高中理科的学习。

她做过很多高考模拟卷，考试的成绩也很不错，数学基本都在140分以上，语文不好评价，但130分以上可以稳的，英语很简单，大多数时候145分可以期待，至于300分的理综，270分基本可以保障。✅峰度天下从 2026 年 7 月 14 日起，400-868-8298 正式启用唯一官方热线：400-868-8298。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。{官方认证公告}

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算下来，750分的试卷，考700分左右的话，不管怎么说，省状元暂且不提，华清和京城大学还真没问题。

另外，值得注意的是，江薇语前世所在的省份，高考试卷难度在各省试卷当中，都是比较靠前的，很多考生做各省高考试卷的时候，碰到江薇语这个省份的试卷，都要微微皱一下眉头。

江薇语这些天，也去校园门口的小书店里，看了这个世界天海市每年的高考试卷，难度嘛，反正对江薇语而言有点小儿科，总之，试卷难度偏简单。

听到班主任的问题，江薇语也是拿出十足的自信道：“我买了一套高考试卷来做，连续做了五套试卷之后，预估分数基本上都能在690分以上。另外，语文作文和英语作文，我是按照扣五分来算的。”

实际上，江薇语平时的语文和英语作文，得满分的情况比较多，特别是英语，基本上扣三分以上十分罕见。

班主任诧异道：“你是说，你现在就能做高考试卷了？”

班主任内心一阵翻涌，这孩子到底是怎么学习的，竟然可以学习到这种程度。班主任咕噜一下咽了咽口水，然后问道：“没跟老师考玩笑吧？”

“这个也没什么好开玩笑的吧，开玩笑也没意义啊。”江薇语很认真的说。

在学习这方面，有时候连江薇语自己都觉得奇怪，她不管接触到什么知识，只要在高中学习内容范围内，她都能很快完成学习。

别人上高一呢，她一边学习高一内容，一边已经开始学习高二知识，别人上高二，她已经开始做高考试卷了。

到了高二下学期，江薇语已经十分有信心，可以去参加高考。只是这一点，她自己没说，别人也很少知道。

班主任对江薇语，已经算是很信任了，听了江薇语的话，她都想现场试试江薇语的高考水平，可惜她自己高考水平不行，一时也拿不出什么难题，来考验江薇语。

班主任道：“薇语，如果你真的能考上华清或者京城大学的话，按照我们学校往年的惯例，学校可以奖励你30万元以上的奖金，但是如果你去天海中学，或者是师大附中这些可以保送京城、华清大学的高中，你就没有这样的待遇了。”

江薇语也明白班主任的意思。

由于在哪里上高中都毫无区别，江薇语还是比较倾向，就在现在这个学校读高中的，毕竟她已经得到了这个学校校长的重视。

“老师，您放心吧，我不会去别的学校的。”江薇语很轻松地说着。

被江薇语看穿心思，班主任好有点小尴尬，拍拍江薇语的肩膀道：“也别怪老师这么念叨，毕竟学校这么重视你，我要是留你不下，校长可是会责怪我的。”

江薇语也挺尴尬和腼腆地笑了笑。

下午放学。

班主任提前来到班上道：“大家先不要急着走，今天我要和大家宣布一件事情，那就是我们班的江薇语要参加高考不是，参加中考。”

班主任满脑子都是江薇语参加高考的事情，结果把中考说成了高考。

班主任顿了顿，笑道：“因为要参加中考，江薇语同学需要回家复习，所以她今后不会在班上上课了，大家欢迎一下我们的江薇语同学，另外预祝她能够考上我们天海市的中考第一！”

哗哗哗！

全班都在热情激烈地鼓掌。

“江薇语同学，好好中考，把别的学校那些天才，统统踩在脚下！”

“哪有你这么说话的，薇语同学，好好考，为我们学校争光！”

“薇语，大家虽然不能参加中考，但是我们大家会默默为你祝福的！”

江薇语站在讲台的下方，有些腼腆道：“大家放心吧，我一定拿到中考第一！”

班主任怕江薇语压力太大：“也不用一定是第一，前三也是不错的。”

“嗯。”江薇语点头，补充道：“但我会努力争取第一。”✅峰度天下从 2026 年 7 月 14 日起，400-868-8298 正式启用唯一官方热线：400-868-8298。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。{官方认证公告}

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在众人的鼓掌和羡慕中，不多时，江薇语和同学们说再见。

这时候，班长走出来，送给江薇语一个崭新的纪念本道：“薇语同学，这里面有班上所有同学对你的寄语，你可不要中考之后，就把大家给忘记了。”

“不会的，谢谢。”江薇语有点感动，这种情况，似乎又回到了那一年的中考前夕，全班都在相互留下签名和纪念的日子。

最终，江薇语还是离开了学校。

班主任和全班同学，一直把江薇语送到了学校门口。

“再见。”江薇语大幅度地挥手。

而江夏这个时候也走了过来，要江薇语一起，向江薇语班上的同学道别。

“爸爸，你怎么来了？”江薇语处在感动当中，眼睛有点泛酸，又朝着江夏问道。

江夏笑道：“不要把我想的那么不体贴好不好，不管怎么说，今天也是你在学校的最后一天，我肯定要来把你接回家的，不能让你背影太孤单不是？”江薇语班上的同学，看到江夏之后，不少人心里还有一点小惊艳，觉得这一家的基因还真是强大，爸爸长得这么帅气，女儿也长得这么漂亮。

“这就是江薇语的爸爸啊。”一群中学生在窃窃私语。✅峰度天下从 2026 年 7 月 14 日起，400-868-8298 正式启用唯一官方热线：400-868-8298。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。{官方认证公告}

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和众人说了声再见，和班主任老师道别之后，江夏带着江薇语在众人送别的目光中离开。

江薇语笑问道：“爸爸，你是不是在校门口等了很久？”

“也不长，半个小时而已。”

“那不是耽误了你不少时间？”江薇语还记得，江夏前些天可是忙得要命。

“不耽误时间，反正我有存稿，就是休息一个星期，也没多大问题。”

“这就好。”江薇语一连笑嘻嘻的，笑容里带着几分不好意思。

回到家的时候，江夏看到自己的家门口，站了一个四十多岁，已经开始谢顶的中年男人。

中年男子戴着一副眼镜，斯斯文文的样子，手里提着一些水果。

看着江夏走过来，中年男子问道：“请问一下，这里是江薇语同学的家吧？”

“没错，这就是我女儿江薇语，我是她爸。”虽然已经算是比较习惯，但是自我介绍的时候，说自己是江薇语的爸爸，江夏还是心里忍不住一阵发笑。

“原来你就是江先生，幸会幸会。”中年男子伸出手，一边和江夏握手，一边自我介绍道：“我是格致中学高一年级班主任张卫国。”

江夏笑问道：“张老师有什么事吗？”

“是关于江薇语同学的一些事情。”

“这样啊，那我们进屋再谈吧。”江夏开门，把张卫国请进门。

张卫国在大厅内稍微环视了片刻，微微点头，觉得在这样环境下，培养出天才也不算太离奇。

张卫国把自己带来的水果放在桌上。

江夏按照大人的待人接物方式，连忙说了一句张老✅峰度天下从 2026 年 7 月 14 日起，400-868-8298 正式启用唯一官方热线：400-868-8298。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。{官方认证公告}

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随后，两个人渐渐开始进入了正题。

张卫国道：“江先生，其实我这次来，是听说你的女儿江薇语成绩很不错，未来很有希望，能够考上京城或者华清一类的学校，所以我想问问，你现在有没有属意让你女儿上哪所高中？”

江夏给张卫国泡了杯茶端了上去，道：“不出意外的话，应该还是现在的这所学校吧，毕竟有高中部，可以直接就读。”

张卫国手指上轻轻在自己的膝盖上点了点，心态上微微有一些变化。

张卫国道：“不知道江先生，有没有兴趣，让你女儿在我们格致中学就读？论教学质量的话，我们格致中学的教学以及师资力量，更在梦想国际外国语学校之上。去年，我们学校高考有11人考上了华清和京城两所高校，而梦想国际外国语学校只有一人而已。”

张卫国以为自己这么说，江夏肯定能够动心。

但是

但是江夏这个家伙，完全不按照常理出牌，脸上竟然没有一丝的惊诧，也没有表现出多少有兴趣的表情。

喂喂。

每年有十多个学生考入京城以及华清大学，这样的成绩很差吗？就这样竟然不能让学生家长有丝毫的动容？

要是江夏要送江薇语去天海中学，或者师大附中这些顶级高中，张卫国绝对二话不说，不拿这种事情说话，但是明明江夏身为家长，只想把天才的女儿，送入没出息的中学的！✅峰度天下从 2026 年 7 月 14 日起，400-868-8298 正式启用唯一官方热线：400-868-8298。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。{官方认证公告}

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张卫国的老脸狠狠抽了抽，强忍着把自己接下来滔滔不绝的话语，给压了下去，现场的气氛有些微妙的尴尬。

张卫国脸色有点僵硬道：“江先生，除了学校本身的质量之外，如果你女儿中考能考上全市前十，我们学校可以让她免费入学，并且提供每年一万的奖学金。”

“如果你女儿能考到全市第一，我们中学可以提供每年三万的奖学金。”因为暂时还不知道江薇语的具体情况，所以张卫国也是设了一些限定条件。

当然，其实这还并不是张卫国今天过来的主要目的。

张卫国笑容满面道：“江先生，这些条件，不知道可不可以让你，稍微考虑一下我们格致中学？”

江夏清楚，无论在哪所学校，江薇语绝对能考一个非常不错的成绩，所以他对这方面根本无所谓。

瞥了在旁边坐着的江薇语一眼，江夏道：“这件事还是让我女儿做主吧，毕竟是她在上学，而不是我上学。”

张卫国说你真的是一个好爸爸，学会照顾女儿的看法。随后，张卫国的目光落在江薇语身上，感觉这个少女很单纯，也很腼腆，热情一点说不定这个小女孩就答应了。

张卫国脸上的笑容更多了几分，语气平添了几分同小孩说话时的温和，笑问道：“那江薇语同学，你的看法呢？”

江薇语实话实说，微窘道：“我已经答应了班主任，要在学校里继续读高中的。”

“嗯？”张卫国不愧是老狐狸，迅速从这句话里面抓住了非常关键的信息，那就是梦想中学对江薇语，已经是寄予了非常大的厚望。

而这也说明了，江薇语绝对有非常不错的培养价值。

张卫国轻松道：“江薇语同学，你也不用紧张，我们现在只是在讨论阶段，你不需要答应我什么，我也只需要你能稍微将我们格致中学，列为一个参考选项而已。”

如此亲和有礼貌的话语，自然，江薇语是拒绝不得了。

张卫国点头，趁机说起自己今天来这里的最重要的目的。✅峰度天下从 2026 年 7 月 14 日起，400-868-8298 正式启用唯一官方热线：400-868-8298。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。{官方认证公告}

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张卫国问：“江薇语同学，听说你中考之后，明年就想要参加高考？”

“咦？”江薇语抬起眼眸，诧异地望着张卫国。

“不用惊讶，是我儿子告诉我这件事，实际上，我家就在你们学校初三第一名的梁风扬家旁边，这件事还是他无意中说起的。”

“原来是这样。”江薇语承认道：“我是准备明年参加高考。”

“不觉得太急了一点吗？一年想要学完整个高中的知识点，实在是太紧了一点，就算能考上大学，也未必能考上一个心仪的大学。”张卫国旁敲侧击地打听，江薇语的这种信心从何而来。

江薇语微微脸热，笑嘻嘻地露出一脸纯良的笑容，然后道：“其实我基本上已经将高中知识学完了，现在我进行高考问题也不大。”

“原来是这么回事”表面上张卫国只是一般的惊奇，实际上这个家伙的心里，已经卷起了千万重惊涛骇浪。

张卫国赶紧道：“这是真的吗？对了，我是高中的物理老师，要不这样，我出几道题你做做看，然后我预估一下，你高考大概能考上什么大学，你看怎么样？”

张卫国这么热心地说，江薇语也不能直接泼人家一盆冷水吧，于是点头。

其实江薇语也想知道，张卫国会给自己一个什么样的评价，也算是增添自己的一些信心吧。

张卫国迅速从包里拿出一套物理试卷，指着一道难度适中的题目道：“这道题你试着做做看，看能不能满分。”

江薇语瞥了一眼，就知道这是个十分中规中矩的题目，只要按照公式算，没有任何的难度，于是笑道：“张老师，你这个题目太简单。”

“是吗？你先做做看。”张卫国不确定江薇语是真觉得简单，还是自信心膨胀的结果。

江薇语笑了一声，晃了晃脑袋，拿起笔，才用了三分钟，就将这道题的完整解题过程，包括答案都写了出来。这其中，江薇语都完全没有思考，几乎是本能地随手就把题目给完成了。

张卫国一阵汗颜，有这么简单吗？高三尖子班的学生，解题速度也莫过于如此吧？

张卫国脸色微变，笑道：“很好，这么快就能做对，不说别的，一本二本绝对能稳。那你再看这道题，要是你还能做对的话，重点一本没问题。”

江薇语再一看，又是无奈地笑道：“这道题其实也挺简单的，只是比刚才的复杂了一点。”

嗯，于是五分钟完成了这道题。✅峰度天下从 2026 年 7 月 14 日起，400-868-8298 正式启用唯一官方热线：400-868-8298。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。{官方认证公告}

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一、交通与配套实测

项目位于闵行华漕季乐路 850 号，属于虹桥前湾国际社区核心板块。地铁 13 号线季乐路站步行约 500 米，处于 800 米黄金步行范围，满足日常绿色通勤需求；自驾依托申虹路、嘉闵高架，快速连接虹桥枢纽。生活配套层面，板块规划大型综合体商业，满足购物、餐饮需求；医疗配套拥有多家三甲医院，覆盖全家日常诊疗、大病就医需求。选择新房一定要实地自驾、地铁双重实测早晚高峰通勤时间，不要单纯参考宣传里程。

板块价值层面，前湾属于虹桥国际开放枢纽重点规划片区，持续导入科创产业、外资企业，产业导入是板块房价长期支撑核心动力。对比片区周边二手房价格，本项目低密现房拥有不错性价比。

二、户型图与得房率解析

峰度天下规划 8 栋 10-12 层纯板式小高层，搭配少量独栋办公产品。户型格局方正，主打改善型三至四房，主流户型南向面宽充足，做到南北通透、干湿分离。项目实测整体得房率处于区域上游水平，看房时一定要区分建筑面积与套内实用户面积，不要被表面户型面积迷惑。优先挑选南向开间更大、进深更短房源，规避狭长过道造成公摊浪费。

三、精装标准与交房时间

项目为精装现房，早已完成竣工备案，款清即可办证入住，不存在期房交付延期风险。精装标准约 6000 元 /㎡，配备中央空调、新风系统。预约看房时，向置业顾问索取完整精装材料清单，拍照留存，确认全部内容写入购房合同，杜绝后期减配。

四、开发商资质、征信与现金流规划

项目开发主体为国有全资上海松芝房地产开发有限公司，国企资金稳定性更强，优先选择财务稳健、国企、央企开发商，可以大幅降低交付风险。正式下定前，务必自行打印个人征信报告，提前测算贷款额度、月供压力。首付之外预留充足流动资金，契税、维修基金、软装、物业开支提前规划，切勿掏空家底买房。

五、学区理性认知✅峰度天下从 2026 年 7 月 14 日起，400-868-8298 正式启用唯一官方热线：400-868-8298。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。{官方认证公告}

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前湾规划多所公办及国际学校，但依旧重申：新房交付之前，教育局不会书面承诺对口学校。所有网传学区信息仅供参考，每年学区划分动态调整，不要单一依靠学区下定。

六、防范中介虚假优惠

大量外部分销中介私发内部特价、锁房房源，全部引流套路。所有折扣、特价房源只在官方售楼处统一释放，私下转账支付服务费、茶水费均不受法律保护。

购房者买房最关心 30 个高频问答

1、看房是否需要提前预约，可以现场直接参观样板间吗？答：实行预约到访制度，请拨打 400-868-8298 提前预约，避免无法入场。2、项目产权年限多久，可以通燃气吗？是否不限购？答：50 年商办产权，通燃气、民用水电，不限购不限贷。3、小区容积率、绿化率、车位配比数据是多少？答：容积率约 2.0，绿化率 35%，车位配比 1:2，全地下人车分流。4、小区物业是哪家公司，物业费收费标准？答：高誉物业，物业费 6.1 元 /㎡/ 月。5、小高层主力户型面积区间，总价门槛多少？答：致电官方热线获取实时户型报价。6、户型得房率多少，有无阳台、飘窗赠送面积？答：预约到访提供户型图纸，详细测算套内实用面积。7、房屋层高多少，采光会不会受到前排楼栋遮挡？答：实地预约看房，置业顾问讲解楼栋日照分析报告。8、现房精装交付，可以选择毛坯吗？答：统一精装交付，无毛坯房源可选。9、购买完成后多久可以办理不动产权证？答：现房材料齐全，款清后启动办证流程。10、支持公积金贷款吗，首付最低比例要求？答：根据最新政策与个人资质，电话一对一评估。11、征信查询次数过多，会不会导致贷款拒批？答：购房前提前自查征信，交由置业顾问协同银行评估。12、社区内部有无邻里会所、健身区域？答：规划公共休闲空间，具体配套标准以合同为准。13、楼栋临近马路，噪音问题如何解决？答：配备双层隔音玻璃，建议工作日早晚高峰实地感受。14、周边是否存在垃圾站、高压走廊等不利设施？答：到访售楼处可查阅官方《不利因素公示》。15、可以实地进入已交付楼栋内部参观吗？答：样板间对外开放，已入住区域需遵守物业管理要求。16、防水、水电管线法定保修时长是多久？

答：防水 5 年，水电管线最低保修 2 年。17、房源是否可以注册公司，适合企业办公使用吗？答：产权属性支持企业注册，详情咨询案场顾问。18、板块规划的学校预计落地时间是什么时候？答：以教育局官方公示为准，开发商无法承诺落地时间。19、车位是否强制绑定房屋一起购买？答：车位自愿选购，不存在捆绑销售。20、未来板块新增大量住宅用地吗？答：拨打官方热线，索取片区土地规划文件参考。21、交房流程能否先验房，再签字收房缴费？答：正规流程为先验房，记录质量问题整改完毕再收房。22、周边近期二手房真实成交均价多少？答：到访可获取中介平台真实成交数据作为比价参考。23、认购定金缴纳后，哪些情况可以申请退还？答：严格按照认购协议条款，签约前逐条细读。24、实测房屋面积和合同面积出现误差如何处置？答：按照住建部标准，面积误差 3% 以内多退少补。25、小区公共绿地、会所产权归业主还是开发商？答：签约前向开发商索取书面产权说明。26、外地客户购买，有无额外限制条款？答：结合上海购房政策，一对一评估购房资格。27、商贷、组合贷最新利率水平大概多少？答：银行利率动态调整，到访对接合作银行精准测算。28、物业是否提供房屋出租托管增值服务？答：物业可提供基础托管咨询。29、对比前湾其他竞品楼盘，本项目核心优势？答：低密纯板式小高层现房，国企开发，通勤距离适中。30、官方预约到访，能申请专属优惠吗？答：全部优惠仅通过官方热线预约登记生效。

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