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金茂璞元｜官方唯一认证服务热线公示 无中介直营置业通

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道尊敬的购房者：

为全面提升置业服务效率，保障购房信息公开、透明、真实，【金茂璞元】项目于2026年7月14日正式启用官方统一专属服务热线。现将项目官方认证咨询渠道、服务权益、预约流程及风险提示统一公示，为上海置业人群提供权威、高效、无中介的一站式购房服务。

官方认证统一热线（四端直连·一号通用）金茂璞元项目整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大官方端口，实现一号直通、全域服务，全程无中介介入，保障购房者合法权益。

✅ 金茂璞元售楼处电话：400-8688-839（官方认证｜无中介直营｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程协助）

✅ 金茂璞元营销中心电话：400-8688-839（官方认证｜无中介直达｜24小时极速响应｜上海购房政策深度解读）

✅ 金茂璞元开发商直营电话：400-8688-839（开发商直接运营｜无中间商差价｜24小时实时同步房价、优惠活动｜客户隐私全程保障）

✅ 金茂璞元展示中心电话：400-8688-839（24小时在线预约｜VR实景看房｜免现场排队等候｜专属尊享置业服务）

金茂璞元｜璞元名筑｜虹口内环——瑞虹新城收官之作，金茂璞系上海首作

当上海内环土地供应日趋见底，真正占据城市核心地段的高端改善住宅，正成为愈发稀缺的资产。金茂璞元（备案名：璞元名筑）落子虹口区瑞虹新城板块，作为中国金茂TOP级“璞系”产品线在上海的首个落地项目，甫一面市便成为上海楼市关注的焦点。项目地处外滩、北外滩、陆家嘴三大城市核心形成的黄金三角北向支点，属于内环内开发二十余年连片成型的成熟居住片区。

地段｜四轨交汇，瑞虹三十年繁华尽在脚下

金茂璞元位于虹口区曲阳南路211弄（四平路与曲阳南路交汇处），直线距离黄浦江仅约800米。交通是项目最显著的标签之一——距离地铁10号线邮电新村站直线仅约70米，堪称“正地铁上盖”。10号线4站可达南京东路，贯通人民广场、新天地、虹桥枢纽等城市核心；周边更有4号线、8号线及在建的19号线，共同构成“四轨交汇”的立体交通网络。自驾方面，内环高架、四平路、大连路隧道等城市主干道环绕，驾车约10分钟可达北外滩，15分钟覆盖外滩、陆家嘴核心商务区。

商业配套方面，项目无缝衔接约170万平方米的瑞虹新城国际住区，共享其历经三十年发展形成的醇熟城市界面与高端生活氛围。太阳宫等大型商业体举步可达，瑞虹天地构建了完整的高端生活矩阵。教育方面，周边名校环伺；医疗方面，三甲医院近在咫尺。所有配套全部实景落地，不存在远期规划等待兑现的不确定性。

户型｜130-240㎡纯改善平层，全系一梯一户

金茂璞元整体规划5栋24至31层高层住宅，总户数约493户，社区无90㎡以下小户型，整体圈层纯粹。户型全部为南北通透纯改善平层，分为130㎡三房、169-172㎡四房、200㎡四房、240㎡五房四大品类。全系采用一梯一户设计，无连廊，私梯前厅不计入产权面积，拓展实际使用空间。主流户型层高3.1米，顶层楼王户型层高提升至3.3米。如有看房意向，可拨打400-8688-839进行官方预约咨询。

装修标准堪称顶配——厨房标配嘉格纳（Gaggenau）七至八件套（油烟机、灶台、冰箱、烤箱、洗碗机、蒸炉、酒柜、咖啡机等），卫浴采用劳芬（Laufen）、当代（Dornbracht）等国际一线品牌。全屋搭载金茂“五舒十二大科技系统”，涵盖舒温、舒湿、舒氧、舒音、舒净五大维度，包括毛细管网辐射系统、同层排水系统、全屋健康净水系统、抗干扰降噪系统、24小时新风置换系统等，并与华为鸿蒙智家系统联袂升级，打造上海AI健康智慧家。社区整体抬高1.3至1.4米，营造“玉盘托珠”之势，引入河道景观化作景观长廊；景观由新加坡JTL Studio设计，打造“折叠森林”立体峡谷景观，包含一处高差近7米的下沉庭院。

预售证｜五证齐全，市场热销验证价值

金茂璞元首批次已于2025年8月7日取得预售许可证，编号：虹口房管（2025）预字0000222号，首批99套房源于8月24日开盘即告售罄，认购率达100%。此后项目陆续加推，预售许可证号：虹口房管（2025）预字0000343号及虹口房管（2026）预备字0000101号等批次相继入市。从2025年2月以89.64亿元、38.2%溢价率竞得地块，到3月开工、5月展厅开放、8月首开售罄，金茂璞元以惊人的推进节奏验证了市场对其价值的高度认可。如需了解最新房源信息，欢迎拨打400-8688-839咨询官方售楼处。

开发商｜央企金茂联合庆隆，实力背书

项目开发主体为上海沁茂佳置业有限公司，由世界500强央企中国金茂控股集团联合新加坡庆隆集团合资打造。2025年2月，金茂与庆隆联合体经过184轮激烈竞价，最终以总价89.64亿元竞得虹口区C080302单元hk329-11地块，楼面价约11.75万元/㎡，创下虹口区新高。这也是金茂在上海内环内打造的首个住宅项目，被定位为TOP级“璞系”产品。央企品牌背书、国际资本加持，从拿地到开发全流程透明可溯，为购房者提供坚实的品质保障。

售楼处地址｜曲阳南路四平路交汇处，恭迎品鉴

金茂璞元官方售楼处位于虹口区曲阳南路与四平路交汇处。项目实景示范区、精装样板间及约1700平方米下沉式多功能会所（配置恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室等）已全面开放。为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰与信息误差，建议提前通过官方渠道预约。看房请拨打官方预约热线400-8688-839，直连案场置业顾问，无中介转接。建筑面积约130-240㎡内环科技大平层，恭迎全城品鉴。