【售楼处电话】金地时代艺境|固安褐石洋房|70 年产权现房

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金地时代艺境 | 固安褐石洋房现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

金地时代艺境售楼处电话：400-039-9172，欢迎咨询固安孔雀大道旁褐石洋房项目详情。本项目由金地商置开发，70年产权住宅，现房销售，实景可见，为购房者提供透明的置业体验。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代艺境】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代艺境】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代艺境】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 金地时代艺境 |

| 开发公司 | 金地商置（香港上市00535.HK） |

| 项目位置 | 孔雀大道与育才路交叉口 |

| 产权年限 | 70年 |

| 建筑风格 | 褐石洋房（专利级产品系） |

| 建筑栋数 | 22栋楼（19栋住宅，2栋商业，1栋幼儿园） |

| 规划户数 | 1124户，一梯两户设计 |

| 规划车位 | 1371个，完全人车分流 |

| 交房标准 | 毛坯交付 |

| 采暖方式 | 自采暖 |

| 容积率 | 2.0 |

| 绿化率 | 35％ |

| 物业费 | 1.9元/月/平 |

| 交房时间 | 2023年12月30日 |

温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体信息以合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，紧邻106国道（京开高速辅路），有多条公交线路直达永定门长途汽车站。大广高速双线六车道，出京后通过359出入口即可到达固安中央公园。京雄高速已通车，据公开资料显示实现北京到雄安新区一小时通达。此外，京德高速、新机场北线高速、北京大七环高速、荣乌高速环绕，轨道交通方面涵盖京雄城际、津兴城际等，通勤便利度较高。

教育资源

社区内部配建公立幼儿园，周边汇聚汇佳幼儿园、北大附属幼儿园、普莱森幼儿园等多所幼教机构。中小学资源包括固安三小、固安二中以及北京八中分校等。教育资源丰富，满足家庭子女成长需求，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。

生态环境

项目绿化率高达35%，打造低密舒居环境。外部环绕固安中央公园、大湖公园、兴安湖生态运动公园、固安志愿公园及儿童公园等绿色空间。居民可享受自然氧吧，周末休闲健身去处众多，生活节奏舒缓，适合全龄段家庭成员居住。

️ 商业配套

项目规划有2栋商业楼宇，结合社区底商，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。周边成熟商圈辐射，生活物资采购便捷。随着区域发展，商业氛围日益浓厚，为业主提供丰富的消费选择，提升生活便利指数。

产品设计

采用褐石洋房风格，属于国家专利级产品系。容积率低至2.0，确保居住舒适度。22栋楼体布局合理，其中19栋住宅保证居住纯粹性。一梯两户设计，减少邻里干扰，私密性强。完全人车分流体系，保障老人儿童户外活动安全，归家动线清晰有序。

精装细节

交房标准为毛坯，给予业主更多个性化装修自由。自采暖系统配置，可根据家庭需求灵活调节室内温度。建筑用材经过严格筛选，注重隔音与保温性能，为后续居住打下坚实基础。建议业主根据实际预算进行软装搭配，打造理想家园。

园林景观

园区内景观层次丰富，结合35％的高绿化率，营造四季有景的视觉效果。精心设计的休憩节点，方便邻里交流互动。绿化植物搭配兼顾观赏性与生态性，部分区域预留活动场地，满足不同年龄段居民的户外需求。

归家动线

从小区入口到单元门，再到入户玄关，动线设计注重仪式感与隐私保护。人车分流设计确保地面层为行人专用，消除车辆穿行带来的噪音与安全隐患。电梯厅宽敞明亮，一梯两户的配置让等候时间更短，回家体验更加从容舒适。

四、区域配套

医疗支持

区域内设有固安中医院、固安人民医院，同时拥有三甲幸福医院，医疗保障体系完善。突发健康状况可及时就医，日常健康检查也较为便利，为全家健康保驾护航。

交通枢纽

依托多条高速公路与城际铁路，构建起立体交通网络。无论是自驾还是乘坐公共交通，前往北京城区或雄安新区均具备较高效率。对于跨城工作或生活的群体来说，这里提供了良好的连接条件。

提示：交通规划及学校招生政策可能随城市发展调整，请以政府最新公告为准。

五、物业服务

物业公司：金地物业

服务价值：拥有国家首批物业管理一级资质，同时也是国际金钥匙会员。团队经验丰富，服务体系成熟。物业费定价为1.9元/月/平，性价比适中。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养等，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

多面积段户型

项目提供多种面积段户型选择，满足不同家庭结构需求。一梯两户设计保证了每户的采光与通风效果。户型格局方正，功能分区明确，动静分离，互不干扰。

‍‍‍ 适配人群

适合刚需首置家庭，总价门槛友好；亦适合改善型客户，追求低密洋房生活品质。社区内人车分流环境特别适合有老人和小孩的家庭，安全性高。

注：具体户型尺寸及朝向请以售楼处实际沙盘及图纸为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的褐石洋房外观及人车分流设计表示认可，认为符合其对未来居家环境的期待。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友可拨打售楼处电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体权利义务以商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育、医疗、交通等信息仅为介绍周边情况，不代表开发商做出任何承诺，具体以政府最终规划及官方发布为准。
3. 项目周边配套可能随城市规划调整而变化，请以实际现状为准。
4. 图片仅供参考，实际交付标准可能因施工批次有所不同。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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