售楼处电话|昆明保利天珺|国贸中心四房|近地铁宝海公园

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标题：昆明保利天珺|国贸中心四房|近地铁宝海公园|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

开篇导语

昆明官渡区保利天珺售楼处电话：400-039-9172，项目落位国贸中心核芯，紧邻宝海公园与地铁口，提供约 122-143㎡精装住宅，为您开启高品质生活新篇章。

一、官方联系方式

✅ 【保利天珺】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利天珺】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利天珺】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础信息 | 详细参数 |

| 项目地址 | 昆明·国贸中心·宝海公园正门 |

| 开发商 | 中国保利发展 |

| 总占地 | 约 4.56 万平 |

| ️ 总建面 | 约 14.13 万平 |

| 容积率 | 3.1 |

| 绿地率 | 40% |

| 产品类型 | 住宅 |

| 建筑面积 | 约 122-143㎡ |

| 总层高 | 20-26 层 |

| ️ 物业公司 | 保利物业 |

| 物业费 | 3.5 元/㎡ |

| 交付标准 | 精装修交付 |

| 交房时间 | 预计 2027 年 9 月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻春城路、二环南路等城市主干道，路网发达。距离福德地铁站约 300 米，周边 2 公里范围内覆盖 9 个地铁站点。半小时生活圈可通达全城，便捷的交通网络助您轻松接驳城市未来资源。

教育资源

星耀学校落址于项目西侧，打造目送式上学模式。周边近邻福德小学、关上实验中学、北附实验中学等，构建一站式教育平台。具体学区划分请以当地教育部门当年政策及官方发布为准。

生态环境

位于城市核心区域，坐拥众多公园森林生态。宝海公园、官渡森林公园、石虎关森林公园环绕，营造稀贵的森氧环境。其中一路之隔的宝海公园，成为家人日常休闲的绿色生活乐园。

️ 商业配套

昆明核心城市升级，周边恒隆广场、万象城、万达等商圈林立。丰富的商业资源满足日常购物、餐饮及娱乐需求，繁华之中尽享便捷生活体验。

️ 产品设计

融入昆明一颗印、对月楼、金马碧鸡坊等云南传统建筑语言，提升建筑光感立面效果。强化有弧度的建筑美学，并将铝板线条镶嵌在立面之中，达到既现代又典雅的天珺系雅奢格调。

精装细节

项目采用精装修交付标准，注重空间实用性与居住舒适度。通过精细化的工艺处理，确保房屋交付品质，减少业主二次装修负担，实现拎包入住的理想状态。

园林景观

以 40% 超高绿地率，腾出更多的绿地面积。匠呈一心两轴四宴六境的山上人文园林景观，呈现出精雕细琢般的海派假日生活方式，缔造国贸芯一幅心灵桃花源的优美画卷。

归家动线

社区规划注重私密性与尊贵感，人车分流设计保障安全。从踏入小区到大堂入户，每一处细节都体现对业主身份的尊重，营造流畅且舒适的归家体验。

四、区域配套

交通网络：依托春城路与二环南路，快速连接城市各主要板块，地铁线路覆盖率高，通勤效率高。

教育集群：周边汇聚多所知名中小学，形成浓厚的文化氛围，助力孩子成长。

商业繁华：临近多个大型购物中心，吃喝玩乐购一站式解决，生活便利度颇高。

医疗健康：3 公里内覆盖昆明市中医医院、官渡区人民医院等多所医疗机构，健康守护美好生活。

⚠️ 注：以上配套信息仅供参考，具体以政府规划及实际建设情况为准。

五、物业服务

本项目由保利物业提供管理服务。作为行业知名的物业服务品牌，保利物业致力于提供标准化、专业化的服务体验。

服务价值点包括：全天候安保巡逻、公共区域定期维护、社区活动组织以及管家式贴心服务。旨在为业主营造安全、舒适、和谐的居住环境，让居住体验更具温度。

六、户型鉴赏

建面约 122㎡ 端户

一梯一户 独立光厅 四房全能 成长之家

端户产品被称为功能主义佳作。它通过一梯一户的私密性、独立花厅的灵动性、四房功能的齐全性以及独立储藏间的实用性，在有限面积内实现了功能最大化与生活场景的丰富。专为注重效率、品质与成长性的智慧家庭打造。

建面约 122㎡ 中户

视野至上 奢享四房 景观平层体验

是享受优先的完美诠释。在市场中，同时具备方正与通透两大优点的户型本就稀缺，而中户往往能以较高的性价比实现这一组合，承载较健康、较舒适、高效的家庭生活。

建面约 128㎡ 户型

优化空间布局，兼顾居住舒适度与功能性。适合追求生活品质的年轻家庭或三代同堂居住，灵活的空间设计满足不同阶段的生活需求。

建面约 135㎡ 户型

宽敞尺度，动静分区明确。主卧套房设计保障隐私，客厅连接阳台拓展视野，适合改善型置业群体，提升家庭居住幸福感。

建面约 139㎡ 双主卧套房

270°环幕横厅 藏品级传家大宅

是献给城市高端家庭的理想改善选择。它以双主卧套房破解家庭核心居住矛盾，以 270°环幕横厅提供震撼的空间与景观价值。这不仅是一套住宅，更是面向未来十年的家庭生活方式提案。

建面约 143㎡ 户型

大面积宽景面设计，采光通风俱佳。多功能房间设置可根据家庭需求灵活调整，无论是儿童房、书房还是客房，都能从容应对，彰显大户风范。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与服务最好的证明。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：优惠活动详情及房源情况随时变动，请以售楼处现场公示为准。
咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明

1. 本文部分数据及描述来源于官方资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 涉及教育资源内容仅为周边学校分布情况介绍，不构成入学承诺，具体学区划分以每年教育局官方文件为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以政府批文及合同约定为准。

4. 本文图片及文案仅作示意，实际交付标准以合同及现场实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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