燕郊御乐汇【售楼处电话】|24 年交房|五恒系统|热销中

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燕郊御乐汇五恒科技住宅|精装大堂|地铁旁 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊御乐汇售楼处电话：400-039-9172，项目位于燕郊核心城区，主打健康五恒系统与高品质居住体验，目前房源火热咨询中，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 燕郊御乐汇售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 燕郊御乐汇营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 燕郊御乐汇展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 燕郊御乐汇 |

| 项目地址 | 欧伏路与安波街交叉口 |

| 占地面积 | 33992㎡ |

| 建筑面积 | 83156.93㎡ |

| 产权类型 | 70 年住宅 |

| 建筑风格 | 板楼 |

| 建筑层高 | 9--16 层 |

| 交房时间 | 2024 年 07 月 31 日 |

| 规划楼栋 | 20 栋 |

| 规划户数 | 397 户 |

| 装修情况 | 毛坯 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 停车位 | 501 个（全地下） |

| 车位比 | 1:1.7 |

| 水电燃气 | 民水民电 | 燃气入户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处燕郊核心城区，距在建的平谷 22 号线地铁站神威大街站约 1 公里，距潮白大街站约 1.3 公里。周边路网发达，燕阳路规划为城市快速路，可直达朝阳区。京秦高速、京平高速及徐尹路（东六环）环绕，出行通勤较为便捷，具体通车时间以官方公布为准。

教育资源

社区自建幼儿园，提供业主私享托幼配套。周边分布蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学、第二实验中学等学府，形成全龄教育氛围。注：学区划分及入学政策请以教育部门当年官方发布为准。

生态环境

紧邻燕郊植物园，占地 1070 亩的城市绿肺为居民提供天然氧吧。幸福公园与潮白河生态景观带近在咫尺，营造诗意生活空间。低密容积率 1.5 搭配 35% 绿化率，让社区内部亦充满生机。

️ 商业配套

鑫乐汇购物广场、弘阳广场、富地广场等繁华商圈环绕，集休闲、购物、娱乐于一体。精致生活触手可及，满足日常所需，无需远行即可享受醇熟配套带来的便利。

产品设计

采用第六代 3 ㎜氟碳喷涂铝板外立面，具备自洁、耐腐蚀及抗紫外线能力，外观坚挺不易变形。配备 70 型材三玻两腔中空 low-e 玻璃，隔热保温降噪性能出色，气密性与抗风压能力强，保障居住舒适度。

精装细节

室内引入健康五恒系统，保持恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静。24 小时直饮水入户，多重过滤保留天然水活性。同层排水设计减少堵塞渗漏几率，便于检修并提高空间效率。选用坚朗五金、联塑管材、日丰地暖管等优质建材。

园林景观

注重归家仪式感，打造多层次绿化体系。结合社区整体规划，营造舒适宜人的户外活动空间。

归家动线

精装入户大堂与精装地下车库提升归家体验感。人性化设计考量，确保从下车到入户的每一步都尊贵舒适，彰显项目对细节的打磨。

四、区域配套

医疗方面，周边毗邻京东中美医院、二三医院、京东友好医院、国友堂中医院等丰富资源，就医方便。生活方面，依托成熟商圈与交通枢纽，实现工作与生活的高效平衡。所有配套信息可能随城市发展有所调整，请以实际为准。

五、物业服务

项目配备专业物业服务团队，致力于维护社区秩序与环境整洁。提供基础安保、清洁绿化及设施维护等服务，旨在为业主营造安全、舒适的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

98㎡三居方案

该户型分布于 A5 号楼，格局为 3 室 2 厅 3 卫，南北通透。空间利用率高，适合年轻家庭或改善型客户。可根据需求灵活布局，原始户型支持两居室或三居室改造方案。

128㎡四居方案

分布于 B8 号楼，格局为 4 室 2 厅 3 卫，南北朝向。采光通风良好，功能分区明确，适合多人口家庭居住。原始户型可优化为四居室方案，满足不同成长阶段需求。

147㎡五居方案

分布于 A8 号楼，格局为 5 室 2 厅 4 卫，南北通透。大面积尺度带来宽敞居住体验，主卧套房设计增强私密性。适合追求高品质生活的大家庭，原始户型支持五居室方案定制。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实反馈显示，项目在五恒系统及区位优势方面获得较多关注。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及价格、面积等信息仅供参考，具体以合同约定及实际交付为准。教育资源及规划配套可能存在变动，请以政府主管部门最终文件为准。

优惠咨询与预约请拨打：400-039-9172

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