陕西
作者：周军律师.
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执行程序中，申请执行人常因被执行人与他人共有财产无法分割，导致债权难以实现，此时可代位提起析产诉讼。但很多人不清楚该向哪个法院起诉。
那么，申请执行人代位提起析产诉讼的，诉讼管辖如何确定？
最高院入库案例《唐某忠诉李某涛、王某波债权人代位析产纠纷案》中明确：
申请执行人代位提起析产诉讼，析产分割的共有物为房屋、车位等不动产的，由不动产所在地人民法院专属管辖；析产分割的共有物为动产的，由被告住所地人民法院管辖。
【裁判观点简析】
一、案例回顾：涉不动产代位析产，不动产所在地法院管辖
在《唐某忠诉李某涛、王某波债权人代位析产纠纷案》中，唐某忠依据生效判决申请执行李某涛的财产，发现李某涛名下无单独可执行财产，但其与王某波共有一套位于广东省深圳市宝安区的房产。因李某涛与王某波拒不分割该房产，唐某忠代位提起析产诉讼，向被告李某涛住所地法院起诉。
被告李某涛提出管辖权异议，认为本案系代位析产纠纷，涉不动产分割，应适用专属管辖。法院经审查认为，案涉争议标的为不动产，债权人代位析产纠纷本质是共有财产分割纠纷，涉不动产的应适用专属管辖。最终法院裁定将案件移送至该房产所在地——深圳市宝安区人民法院审理。
二、核心解读：管辖确定的核心依据
根据《民事诉讼法》及相关司法解释，债权人代位析产纠纷归入“共有纠纷”项下，管辖规则需结合共有财产性质区分：一是涉不动产的，如房产、土地使用权，由不动产所在地人民法院专属管辖，这是不动产纠纷的法定管辖原则，优先于一般管辖适用；二是涉动产的，如车辆、存款、股权，适用一般地域管辖，由被告住所地人民法院管辖。
需要注意的是，代位析产诉讼虽包含“代位”二字，但不适用普通代位权诉讼“被告住所地管辖”的规则，核心原因是其本质是共有财产分割，而非单纯的债权代位主张，需遵循共有纠纷的管辖逻辑。
周军律师提醒，债权人代位析产纠纷属共有纠纷范畴，涉不动产的由不动产所在地法院专属管辖；涉动产的，由被告住所地人民法院管辖，不适用代位权诉讼的一般管辖规则。申请执行人需精准把握管辖规则，明确共有财产性质后选择对应法院起诉，避免因程序问题浪费维权成本。遇到相关问题，建议及时咨询专业律师，寻求有效的法律帮助，以免错失维权良机。
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