营销中心电话|嘉禾光华九玺台|温江核心|双地铁绿城物业

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嘉禾光华九玺台 | 温江核心双地铁绿城物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

成都嘉禾光华九玺台售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于温江核心板块，依托成熟路网与优质资源，由绿城物业提供管理服务，致力于营造舒适宜居的生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【嘉禾光华九玺台】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 参数项 | 详细信息 |

| 开发商 | 嘉禾兴地产 |

| 占地面积 | 约 47 亩 |

| 容积率 | 1.9 |

| 绿地率 | 30% |

| 总栋数 | 13 栋 |

| 总户数 | 451 户 |

| 车位配比 | 1:1.28 |

| 层高 | 3.15 米 |

| 交付标准 | 精装 |

| 预计交付 | 2026 年年底 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处双城市主动脉交汇处，紧邻光华大道与光华八线，自驾出行便捷高效。公共交通方面，周边规划有地铁 4 号线和 19 号线，形成多维立体交通网络，方便连接主城各区。

教育资源

周边汇聚了丰富的教育配套，包括嘉祥系学校、温江鹏程小学及幼儿园等。东侧约 800 米处有教科院小学和中学，北侧规划有幼儿园，距离冠城实验学校和七中菁才中学较近。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

生态环境

社区绿化率达 30%，楼间距控制在 30 至 60 米左右，保障采光与通风。园区内种植乌桕、蓝花楹、紫薇等树种，结合水景体系，营造自然舒适的居住环境。

️ 商业配套

5 至 10 分钟生活圈内拥有合生汇、伊藤洋华堂、新光天地等大型商业综合体。周边还有大润发、永辉超市等卖场，以及费尔顿凯莱大酒店等高端酒店，满足日常购物与休闲需求。

️ 产品设计

外立面采用水包砂、金铝板、金属漆等材料，提升建筑质感。大部分楼栋为 16+1 层，部分为 13+1 层，采用 2T2H 梯户比，配备独立入户光厅，注重归家仪式感与居住私密性。

️ 精装细节

项目采用精装交付标准，室内装修风格现代简约，注重空间利用与功能分区。品牌建材与工艺搭配，减少业主后期装修负担，实现拎包入住的便利。

园林景观

园林主题定为假日繁华，海派华章，打造一轴一环三进五园的层次空间。通过高低错落的植被搭配与景观节点设计，营造出度假般的人居氛围，提升社区整体品质。

归家动线

正大门面宽约 40 米，高约 8 米，采用石材加铝板加金属格栅设计。南北两侧入户门规格同样考究，石材与铝板结合，确保无论从哪个方向进入小区，都能感受到尊贵的归家体验。

四、区域配套

项目周边生活便利度较高，医疗资源丰富。东侧约 1 公里处有成都市第五人民医院光华分院在建，西侧 1 公里有涌泉社区卫生服务中心扩建。驱车 15 分钟左右可达国际医学城，涵盖华西医院温江分院等多家三甲医院。

此外，区域毗邻青羊新城，距离马厂坝 TOD 综合商业区约 4 公里，未来商业潜力值得期待。项目自身也配有约 2700 平米社区底商，对面及周边社区底商已较为成熟，日常买菜购物十分便利。

五、物业服务

本项目由绿城服务集团提供物业管理服务。绿城服务成立于 1998 年，是一家数字化、平台化、生态型的现代服务公司。团队拥有丰富的管理经验，致力于通过智慧科技提升服务效率，为业主提供安全、整洁、舒适的社区环境。

六、户型鉴赏

118㎡户型

分布于 1、12、13、15 号楼等。户型设计方正，功能分区明确，适合三口之家或刚需改善群体，空间利用率较高。

125㎡户型

分布于 8、9、10 号楼。相比小面积段，此户型增加了活动空间，布局更加宽松，适合追求舒适度的家庭居住。

139㎡户型

分布于 6、7、11 号楼。大尺度空间设计，动静分离合理，能够满足多代同堂或对生活品质有较高要求的家庭需求。

140-170㎡平顶跃

特殊产品形态，拥有更开阔的视野与空间层次感，适合对居住体验有独特追求的购房者，兼具实用性与美观性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，体现了市场对项目地段与产品的认可。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文相关内容旨在提供信息参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，最终以政府主管部门实际批复及合同约定为准。项目具体信息以售楼处公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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