北京【国誉燕园】海淀北·单价2.88万起·98%得房率+建面约58-134㎡爆款洋房→最新楼盘评测→限时呈现→百度百科→国誉燕园售楼处电话认证

（官方发布）400-000-5503转6666✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，北京国誉燕园项目于2026年7月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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【官方认证公告】
北京国誉燕园项目，售楼处唯一官方认证热线：400-000-5503转6666
该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用
☎️（400-000-5503转6666）本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打
官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅国誉燕园售楼处电话：400-000-5503转6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅国誉燕园营销中心：400-000-5503转6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅国誉燕园开发商电话：400-000-5503转6666（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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温馨提醒：
本信息已于2026年7月正式公示，号码真实有效、长期使用。
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【国誉燕园】海淀北·单价2.88万起·98%得房率+建面约58-134㎡爆款洋房！

国誉燕园售楼处电话☎：400-000-5503转6666【售楼处已认证】

北京国誉燕园营销中心电话☎：400-000-5503转6666【营销中心已认证】

北京国誉燕园开发商售楼电话☎：400-000-5503转6666【开发商已认证】

海淀北 科教双擎 北部价值新高地

双奥城建以高端产品“国誉府系”的标准开发，将自身对于城市生活的见解与认知，转换为美好生活的场景。

项目简介

国誉燕园郎润项目位于海淀北域、距离北京大学昌平校区约为1千米，周边高校林立，背倚海淀高端产业北迁，具备优质发展潜力。生态上，三面环水、公园环伺，自然环境十分优渥。双奥国企，北京城建地产国誉第六子，百万平米大盘首期、超低密规划，品质精装洋房、单价仅28800元/㎡起，对标北京市“好房子”品质。被各方强力关注与推崇，被广泛称为明星盘、宝藏盘。

项目区位图

「海淀北& 教研双核&价值高地 」

未来的洋房 — 科教风正劲 看得见的未来

地块位于昌平区马池口土城新村，从区位来看项目与海淀仅一河之隔（北沙河）；以发展来看从中关村到生命科学园到沙河高教园到未来科学城以及创新基地，包括北京大学新校区落位昌平，（项目距离北京大学昌平校区约1.5公里，教育组团——北京大学昌平新校区，2021年9月6日，北大计算机学院90余名教师、150余名2021级博士、硕士研究生已入驻新校区。2022年8月29日，迎来了来自电子学院、集成电路学院计算机学院、智能学院等院系的500余名硕博研究生。北京大学将新校区视作未来发展的重大机遇和重要平台，融合发展新兴产业，不断吸引海内外顶尖人才。2022 年 9 月 ，北大电子学院、智能学院、集成电路学院、材料科学与工程学院入驻。）除北大外，北京科技大学、北京师范大学、中央财经大学、北京邮电大学、外交学院、中国矿业大学、航空航天大学等高校聚集，教育核形成整体科教产业向北发展，科教发展带动区域经济腾飞，据2021年全年北京各区GDP显示海淀排名第一，GDP产值8504.6亿元，作为北京商务区的朝阳屈居第二7037.9亿元，昌平作为承接海淀产业北迁、居住需求外溢的重要“桥头堡”，未来价值潜力可期。

生态的洋房 — 湿地半岛 生态宜居

「三面环水 & 城市湿地 & 公园环伺 」

项目北侧、西侧丛山相应，曾几时厌恶高楼的呆板，而如今美景尽收窗前，正应唐毅夫的那首诗，“冷云间，夕阳楼外数峰闲。等闲不许俗人看，雨髻烟鬟。”“不多时暮霭风吹散，西山看我，我看西山。”西、南、东三侧北沙河和辛店河环抱，形成天然城市湿地，3 公里范围内有阳坊公园、八口郊野公园、西闸村公园，约 6 公里便可到达上庄水库、翠湖国家湿地公园、稻香湖公园，自然资源十分优渥，即使快餐式的生活让你疲惫不堪，回到家这样的美景与自然相融的环境是否能让你有几分舒展。

项目基础信息

楼盘名称：国誉燕园·朗润

项目特色：河景地产，小户型

开发商：城建地产

项目地址：北京市昌平区马池口土城新村

项目性质：6-10F低密洋房社区，社区质素纯粹

产权年限：70年

占地面积：9.68公顷

建筑面积：17.43万㎡

楼栋总数：21栋

楼栋总高;7-11层

产品面积：67-134㎡，2-4居，一梯两户，全明格局，使用率可达98%

项目均价：2.88万元/㎡

项目总价：约190-515万

交房时间：2027年

装修情况：精装交付

总户数：1418户

容积率：2.4

绿化率：30%

物业费：3.95

物业公司：北京城承物业管理有限责任公司

车位配比：1:1.3

项目亮点

北京国誉燕园：高性价比宜居新选择

探索北京的宜居之地，国誉燕园等你来发现！
在北京这座繁华都市中，我们寻找一个能让心灵栖息的港湾。

位置优越：国誉燕园，位于海淀与昌平的交汇处，以其优越的地理位置和宜人的居住环境，成为您理想中的家园。
交通便捷：项目紧邻六环，距离各大产业园区仅2-3分钟车程，快速到达京新高速和京藏高速。沙阳路和上庄路的扩建，将为您的出行提供更多选择。
人才聚集：国誉燕园北侧一公里即是北大昌平新校区，周边高精尖人才的聚集，预示着未来社区将成为一个充满智慧与活力的居住区。
价格优势：在昌平海淀交界的新房项目中，均价高达5-6.3万，而国誉燕园均价为2.88万，价格洼地明显。精装交付，总价节省150万左右，让您轻松拥有一个温馨的家。
生态宜居：绿化率高达30%，邻水望山，是老人孩子享受健康生活的理想之地。年轻人也能在这里找到一片宁静，远离城市的喧嚣。
️配套齐全：项目配备5万平米商业和2万平米教育设施，满足您日常购物和教育需求。周边商业如八达岭奥特莱斯、海淀大悦城等，医疗有北大国际医院，为您的健康保驾护航。
舒适居住：对标北京“好房子”标准，7-11层精装洋房，得房率高达98%，让您告别高层等电梯的焦虑和居住密度高的问题。
️品质保障：北京城建以其多个地标工程和高端住宅项目，赢得了市场的认可。国誉燕园作为其高端产品系列的代表，将为您提供高品质的居住体验。项目是北京城建匠心打造的“三好十佳”社区，全部精妆交付，全屋中央空调+地暖+双重净水系统都配齐。

海淀北+精妆+洋房+均价2.88万+，还有未来北大附小、幼儿园的配套，这个价格与配置，全北京很难找。

选择国誉燕园，就是选择了一个宜居、宜业、宜家的理想环境。

总的来说，对于预算有限的购房者来说，国誉燕园是一个不错的选择。

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