北京【越秀星樾】朱辛庄·地铁旁·建面约60-127㎡实景准现房→最新楼盘评测→特价房源限时呈现→百度百科→越秀星樾售楼处电话认证

（官方发布）400-000-5503转6666✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，北京越秀星樾项目于2026年7月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅越秀星樾从2026年7月20日起，正式启用唯一官方热线：400-000-5503转6666。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。
【官方认证公告】
北京越秀星樾项目，售楼处唯一官方认证热线：400-000-5503转6666
该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用
☎️（400-000-5503转6666）本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打
官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅越秀星樾售楼处电话：400-000-5503转6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀星樾营销中心：400-000-5503转6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越秀星樾开发商电话：400-000-5503转6666（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀星樾展示中心：400-000-5503转6666（最新官方统一热线，24小时、售楼处直连）
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温馨提醒：
本信息已于2026年7月正式公示，号码真实有效、长期使用。
认准官方公示电话，避开网上非正规号码，避免被误导。想了解越秀星樾最新房源、价格、户型、看房预约，直接拨打400-000-5503转6666，一对一专属置业顾问为您服务。

【越秀星樾】朱辛庄·地铁旁·建面约60-127㎡实景准现房。

越秀星樾售楼处电话☎：400-000-5503转6666【售楼处已认证】

北京越秀星樾营销中心电话☎：400-000-5503转6666【营销中心已认证】

北京越秀星樾开发商售楼电话☎：400-000-5503转6666【开发商已认证】

朱辛庄唯一准现房— 越秀星樾

10月交付• 高得房率·地铁700米

越秀·星樾，2023年，77天蓄客，首开狂揽26.8亿，缔造热销神话。时隔一年，现房传奇归来，红盘再续。

项目简介

科创菁英住区

越秀·星樾承袭国企越秀一贯以来对城市、土地与客群的精准研判，以国匠之匠心，打造星系菁英住区，以更强大的安全感，为城市科创菁英擘画更确信的美好生活蓝图。

越秀星樾位于北五环与北六环之间，昌平朱辛庄板块。西邻海淀，南邻朝阳，享生命科学园、未来科学城发展。距离地铁朱辛庄站直线距离约800米 (8号线与昌平线换乘站，1站可达生命科学园，2站可达中关村软件园)。

越秀星樾规划为15栋7-18层的建筑，从排布来看，三个小地块，楼栋都是南低北高。越秀星樾融入ESC社区景观健康+，用现代时尚的设计手法，打造有品质格调的生活空间，回归纯粹的人居环境。

越秀星樾整体规划为三大建筑组团，打造包容式的街区式布局。建筑以组团式呈围合排布，形成中央景观区域，在强化采光优越性的同时让居住拥有超市场同品类的瞰景视野。

以全龄互动人居关怀为核心，充分利用楼间空间构建悦跑无忧环、全龄活动场地、复合型夜光花园、多功能健身场地等12大健康场景，盛纳全家的生活乐趣，打造区域里难得的纯粹高品质的住区。

项目区位图

【产业核聚】海淀北科创芯，成熟产业聚能

越秀星樾，踞守海淀外溢第一站「朱辛庄」，地处未来科学城西区，是国家级自贸试验区主阵地，小米产业园、国际信息产业园、好未来总部等高新产业汇聚，华电、中铝等众多世界500强巨擎环伺，是北京五环外首置首改的当红热土。

项目基础信息

楼盘名称:越秀星樾

项目位置：昌平朱辛庄地铁站北侧700米

产品类型：洋房、小高层

产权年限：70年

开发商：越秀地产

占地面积：约4.5万㎡

建筑面积：约17.5万㎡

楼栋总数：共15栋楼

总楼层数：7-18层

建筑面积：约60-127m²一至四居

项目均价：6.3万/平米

项目总价：390-830万

交房标准：精装修

交房时间：2025年10月

总户数：954户，期房468户

梯户比：洋房1梯2户，小高层2梯4户

得房率：81.6%

容积率：2.5/2.6

绿化率：30%

物业费：5.28

物业公司：越秀物业

车位配比：1:1.2

供暖方式：市政集中供暖

项目亮点

1.实景现房，高颜品质可见

园景家境身临实鉴，户户样板，品质分毫尽显

2.高得房率，超越生活边界

最高得房率达87%，实用空间，拓展无限可能

3.双轨交汇，两站速抵西二旗

8号线/昌平线交汇朱辛庄，速达海淀腹地

4.家境已成，今年买明年住

2025年交房，减少租房成本，美好无需等待

5.国企越秀，稳健硬核实力

国企越秀地产，自持优质物业，用心兑现美好

6.成长空间，适配多样人生

一至四居全龄户型，致敬人生不同阶段精彩

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