天府新区蔚蓝卡地亚 CEO 公馆价格，270° 环幕湖景现房，商业教育生态全配套解析

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蔚蓝卡地亚中心 CEO 公馆｜天府天际地标，塔尖人物专属云端行宫

一、项目核心基础档案

项目定位

180 亿蔚蓝花园城综合体地标作品，天府 CBD 门户天际封面，专为企业创始人、高管、海归精英打造的酒店式云端私邸，自持安达仕酒店、湖滨商业全配套，自住、商务接待、轻资产配置三位一体。

核心参数

• 区位：天府大道武汉路，1 号线武汉路站步行可达，双机场城市候机楼旁
• 建筑：3 栋 61-67 层超高层，全玻璃流线幕墙，3.4 米奢阔层高，6 梯 8 户纯粹梯户配比
• 产权：40 年商业产权，精装现房，装标 8000 元 /㎡
• 户型：建面 144-1300㎡，覆盖轻奢两居、阔绰三居、半层尊邸、整层 SKY 楼王
• 物业：蔚蓝自持金钥匙管家服务，物业费 8-10 元 /㎡/ 月，24 小时一对一专属礼宾
• 公区：每栋独立 8.8 米挑高酒店大堂，业主独享 2000㎡会所（恒温泳池、方所图书馆、泰诺健健身、私人影院、派对宴会厅）

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二、全维醇熟顶配配套

交通｜立体枢纽，通达全城

地铁 1/18/19 号线环绕，楼下城市候机楼可直接办理双机场值机托运；天府大道、武汉路主干道，自驾直达金融城、环球中心，商务出行高效从容。

教育｜0-18 岁菁英闭环

社区自建金苹果 IB 国际幼儿园，一街之隔天府七小、天府七中，近乐盟国际学校，适配高净值家庭子女教育需求。

商业｜自持高端湖滨商圈

2.5 万方环湖商业街全开业，蓝榭私宴餐厅、咖啡图书馆、生鲜超市、亲子乐园一站式；3 公里覆盖大悦城、山姆、银泰 in99，高端消费无需远行。

生态｜内外双公园湖景

内拥项目百亩人工私湖、环湖景观步道；外临 4200 亩天府森林公园、3400 亩中央湿地公园，户户无遮挡天际绿地视野，居家即度假。

医疗｜三甲康养护航

6 分钟直达华西天府医院，步行可达匹兹堡国际私立医院，全家健康保障无忧。

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三、四大不可复制核心亮点

1. 全球大师团队，城市地标建筑SCDA、AECOM、陈建中联合执笔，流线型全玻璃幕墙，248.8 米天际高度，是天府新区辨识度拉满的城市封面，资产辨识度与收藏价值双高。
2. 安达仕酒店同源顶配，自持全业态运营开发商 100% 自持酒店、商业、会所，不分割散售，长期统一管控品质；业主可共享安达仕酒店宴会厅、客房、私厨送餐、高端圈层活动资源，会客、家宴一步到位。
3. 星级会所全覆盖，私享专属高阶场景独立恒温采光泳池、普拉提室、方所定制图书馆、杜比私人影院、多功能派对房，会客健身、亲子休闲、圈层沙龙全部在社区内完成，私密不对外。
4. 全一线国际精装，云端阔尺格局全屋 Poltrona Frau 定制软装，美诺、杜拉维特、汉斯格雅等国际大牌交付；270° 环幕观景落地窗，中西双厨、全套房布局，兼顾居家舒适与商务体面。

四、主力户型简析（户型图配套）

户型① 建面 222㎡ 云端轻奢三居

• 格局：通透横厅，双套房设计，独立观景阳台，中西简易岛台
• 优势：低门槛入主天际地标，270° 观景，精装现房拎包入住

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户型② 建面 390㎡ 阔境四居尊邸

• 格局：超大 LDKB 一体化大通厅，三间独立套房，独立茶室 / 书房，双观景阳台
• 优势：尺度舒展，全套房保障隐私，头排湖景视野

户型③ 建面 650-1300㎡ SKY 整层楼王

• 格局：整层独户，多套房 + 独立藏酒室、影音厅、双中西厨、双层观景露台
• 优势：无邻里干扰，360° 环幕城市湖园天际，项目绝版藏品

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五、项目综合价值解析

1. 地段价值：天府 CBD 核心绝版资产天府新区城市主轴线门户，商务、生态、商业、教育资源高度聚合，主城同类地标产品供给稀缺，地段稀缺性构筑稳固保值底盘。
2. 产品价值：酒店式私邸迭代范本区别普通公寓，从建筑、公区、精装到物业全套顶豪标准，安达仕酒店配套加持，兼顾居家静谧与商务体面，自住体验远超同价位产品。
3. 圈层价值：纯粹精英社交场域置业门槛天然筛选企业主、科创高管、海归高知，社区无杂乱业态，邻里同频，日常圈层交流、商务合作自然发生。
4. 资产价值：租金与增值双向稳定天府 CBD 常年大量高端商务旅居需求，酒店式托管体系成熟，出租流动性强；城市地标 + 湖景双重稀缺标签，长期抗跌增值，自住投资两不误。

蔚蓝卡地亚中心 CEO 公馆，立于天府 CBD 天际之巅，以 248.8 米地标建筑、安达仕酒店同源配套、全自持星级会所、国际一线精装与金钥匙专属管家，打造集自住、商务会客、资产收藏于一体的云端行宫。144-1300㎡全尺度户型覆盖精英全周期需求，坐拥双地铁、全龄名校、三甲医疗、千亩生态与自持湖滨商业，是城南塔尖人群不可多得的地标藏品。

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