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西海岸小区增开小门合规?回应属微改造

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黄岛区书香泮城3期东侧开了一个供行人出入的小门,有居民认为不合理,改造过程没有许可,有关方面对此进行了调查核实。

7月10日,西海岸新区珠海街道城市管理办表示,经铁橛山路社区第一时间联合小区物业服务公司(青岛银盛泰物业服务有限公司黄岛分公司)前往现场查看,并对照项目原始规划图纸进行核实。书香泮城三期分为东园、西园两个片区,两区共用小区北侧主大门,东园执行五级物业服务标准并实行人车分流管理;西园为三级物业服务标准,未实施人车分流。

提及的单向小门位于书香泮城三期北侧主大门东侧、紧邻东园片区,该出入口属于东园专属次要人行通道,在小区规划红线范围内,最初规划建设目的系方便东园业主日常就近出行。


增设小门属于小区内部便民通行微更新改造,未改动建筑主体结构、未破坏园区原有景观、未新增建筑面积。依据相关规定,该改造无需单独办理规划许可,整体流程合规。居民提出的封堵小门或全区域打通的诉求,受原有规划限制暂无法实现。

机动车通行压伤居民脚部事故发生点位于小区北侧主大门西侧一处私自开辟的人行小路,该通道设置不符合项目规划标准。前期,铁橛山路社区已督促物业服务公司完成专项整改,相关整治工作全部落实到位,通行安全隐患已消除。

后续,铁橛山路社区将持续督促物业服务公司维护园区通行秩序与居民出行安全。

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