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尊敬的南京璞逸秦淮购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，南京璞逸秦淮项目于2026年7月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
✨南京璞逸秦淮官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
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南京璞逸秦淮展示中心电话：4006680320转分机号999（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明
以上四组联系方式为南京璞逸秦淮项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.7正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
南京璞逸秦淮唯一热线：4006680320转分机号999☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
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南京璞逸秦淮售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
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南京璞逸秦淮开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
南京璞逸秦淮展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅致电预约：拨打4006680320转分机号999，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
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✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

丹若秦淮：用“信用”改写游戏规则

率先登场的是丹若秦淮，打的是一张从未有人打过的牌——信用牌。

6月30日，丹若秦淮拿到销许，1#、2#楼建筑面积约129-168㎡四代洋房迎来首开。

这个由奥体建设打造的“丹系”四代宅新作，容积率仅1.6，规划8栋6-9层洋房和2栋17层小高层，紧邻秦淮新河，直线距离仅约70米。

户型面积段129㎡、139㎡、168㎡，是南部新城反复被市场验证过的黄金面积段。

但真正让丹若秦淮成为“狠角色”的，不是这些产品参数，而是一纸合同。

丹若秦淮公开承诺“保价补差、七天无理由退房、全周期护航”三大保障，且全部写入合同附件。同户型、同楼层、同方位的房源若后续售价低于签约价，开发商全额补差；购房者自认购之日起享有七天无理由退房退款权益。

在行业深度调整期，一个国企愿意把“降价补差”写进合同，本质上是在说：我对自己的产品价值有足够信心。

别人在卷大门、卷园林，奥体建设直接下场“卷信用”。

这一招，在南京市场绝无仅有。丹若秦淮也因此成为南京首个公开推出全周期置业保障的楼盘。

嘉佰道·南京：独立IP的降维打击

嘉佰道·南京，是从来不复制、只做独立IP的嘉佰道。

项目实景示范区刚刚正式公开，会所、公区景观、全系样板间全部揭开面纱。这是宸嘉发展进入南京的首个楼盘，也是“嘉佰道”在长三角的又一次落子。

嘉佰道·南京的底气，首先来自一块无法复制的土地——容积率仅1.2，是南部新城迄今为止容积率最低的楼盘，没有之一。

整个项目规划15栋住宅，其中4栋7-10层洋房搭配11栋4层叠墅，总户数仅176户。全系大户型，无刚需小户型，圈层纯粹度直接拉满。

洋房主力建面约178㎡，一梯一户私梯入户；

墅感洋房约189㎡，拥有6.6米无柱挑高竖厅，得房率约116%；

上叠建面约310㎡，最大赠送约140㎡星空露台；

下叠建面约330㎡，南向院子最大约200㎡。

这是南部新城首个叠墅产品。墅居产品在南京不算稀奇，但在城市最核心的板块做墅类产品，珍稀度不言而喻。

产品力方面，嘉佰道也拿出了“降维打击”的姿态。其中，叠墅产品亮点是全屋奢装交付。

充满辨识度的建筑外立面是另一大亮点，以“绽放”为主题，参考迪拜设计语言，金属、石材与玻璃的运用之感绝佳。

园区内一株树龄超300年的原生朴树造价不菲，水系复刻东方曲水流觞规制。

其次是这个项目的艺术氛围加持让其与市面豪宅产品拉开了显著的居住理念区隔。

可以说，在未来很长一段时间里，它就是南部新城的天花板级别，不需要辩驳。

金茂G01（璞逸秦淮）：熟路快跑的“卷王”

第三个“狠角色”，是金茂G01。

3月29日，金茂以16.93亿元底价摘得南部新城G01地块，楼面价24014元/㎡。4月22日，规划公示亮相——从拿地到出规划，仅仅24天。

据了解，璞逸秦淮确定为金茂“璞”系产品，案名已定：璞逸秦淮（具体以官宣为准）。

规划10栋住宅，其中6栋16-17F小高层、1栋12F小高层、3栋8F洋房，主力户型面积段为约120-170㎡。

全部采用四代宅设计，户户有露台，部分楼栋首层架空。项目南侧紧邻机场河，沿河三栋洋房将是“河景头排”。

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