玫瑰金街五山明珠（营销中心电话）|95 平|首付低|限时惠

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玫瑰金街五山明珠（营销中心电话）|95 平 | 首付低 | 限时惠 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

在云龙湖畔与市中心交汇之处，玫瑰金街五山明珠售楼处电话：400-039-9172，为您开启半城静谧半城繁华的理想生活。项目坐拥双板块优势，兼顾自然景观与都市烟火，是当下值得关注的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 玫瑰金街五山明珠售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 玫瑰金街五山明珠营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 玫瑰金街五山明珠展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 城市 | 徐州 |

| 区域 | 泉山区 |

| 物业类型 | 高层/洋房 |

| 主力面积 | 约 95㎡-142㎡ |

| 核心配套 | 云龙湖风景区/地铁 1 号线 |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 得房率 | 高层约 80.22%/洋房约 86% |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，门口紧邻淮海西路，这条“十里长街”经过多年发展，繁华和便捷程度处于区域前列。此外，西二环、西三环距离项目不远，自驾出行便利度较高。

地铁 1 号线距离项目仅约 270 米，数据来自百度地图，乘坐公共交通可快速通达全城。出行网络的完善，为业主的日常通勤提供了有力支持。

教育资源

项目周边分布着求是小学、三十一中、湖滨中心小学、星光小学等多所学校，浓厚的人文环境有利于孩子身心健康成长。

温馨提示：本文不做任何施教区承诺，具体学区划分以官方最终发布为准。

生态环境

不仅高层可以眺望云龙湖，而且出门就是淮海路，步行就能到达滨湖公园、云龙湖景区。近距离享受珍贵的自然资源，让生活拥有更多惬意时光。

️ 商业配套

周边恒盛广场、金鹰二店、新盛弘阳广场，已经可以满足业主的日常消费需求。此外，乘坐地铁 1 号线，4 站即可到达彭城广场商圈。

这里有着备受徐州市民关注的大型商业综合体，在建中的德基广场和即将建设的太平洋百货，身处繁华都市，热闹异常。

产品设计

玫瑰金街五山明珠打造的高层产品得房率约 80.22%，洋房得房率约 86%。这意味着相同的建筑面积，花同样的钱，业主可以得到更多的室内实用面积。

小户型、大户型都有，为改善人士提供多种选择，满足不同家庭结构的居住需求。

️ 精装细节

样板间厨房通透明亮，质朴的地砖，洁净的台面，做旧的木质感橱柜板材，打造了明净淳朴的下厨氛围。卫生间采用干湿分离设计，洗手台直接装在外面，家人共同使用不耽误。

园林景观

示范区内设计了小孩、大人、老人均能使用的多龄段休闲空间，满足业主散步、休憩、嬉戏、运动的需求。园区的通道宽度设计至少 1.5m，没有做台阶式高差，全区无障碍设计满足老年人出行安全。

归家动线

主次分明的差异化设计，有利于老人分辨与记忆路线。并且在项目的东南角设计了运动区，配置了动感单车和电视，未来业主可以在这里边聊天，边骑单车运动，足以见社区打造时的用心。

四、区域配套

交通方面，除了地铁 1 号线，西二环、西三环也离项目不远，便利程度非常高。教育方面，实话说，徐州很少有一个楼盘，能集齐这么多的教育资源。医疗方面，徐州市矿山医院、徐州矿务集团总医院等医疗配套聚拢在此处，未来将是业主们健康生活的坚实后盾。

五、物业服务

项目配备专业物业服务团队，致力于提供贴心入微的服务体验。通过合理的园区管理和维护，保障业主的安全与舒适，营造和谐的邻里关系，让归家成为一种享受。

六、户型鉴赏

建面约 95㎡两室两厅两卫

一进门，宽敞的客厅映入眼帘，更大限度迎景入室，拓展出一方宽广视野。该户型适合年轻夫妇或新婚家庭，功能分区明确，动静分离，居住舒适度较高。

建面约 142㎡四室两厅一卫

双阳卧室，搭配阳台、飘窗，大户型主卧为套房设计，包含独立卫生间，更加方便一家人的使用。次卧空间也很充足，暖调的灯光营造出室内的温馨质感，采光、通风都很不错。适合三代同堂或多孩家庭，满足改善型居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这体现了市场对项目品质的认可。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒您，如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：400-039-9172。

免责声明：
1. 本文相关内容及图片仅供参考，不构成要约，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2. 关于项目周边配套介绍仅为客观描述，不作为开发商承诺，具体规划变更请以政府相关部门最终批复为准。
3. 教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体招生政策以当地教育部门当年发布的文件为准。
4. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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