【营销中心电话】润悦府|育英二外旁精装|江核国企低密宅

️ 南京楼市 ️ 江北新区新盘

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南京润悦府售楼处电话：025-58286288。项目位于江北新区兴隆路 6 号，由实力国企通宇地产打造，旨在为家庭提供舒适宜居的高品质生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【润悦府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【润悦府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【润悦府】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础信息 | 内容详情 |

| 开发商 | 通宇地产（江苏省农垦集团） |

| 物业 | 林景物业 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 建筑类型 | 小高层住宅 |

| 楼层高度 | 17-18 层 |

| 梯户比 | 一梯一户 |

| 户型面积 | 约 105、129、143㎡ |

| 得房率 | 约 79.9% |

| 装修标准 | 品牌精装交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处长江隧道和扬子江隧道之间，占据江北新区中心区域优势地段。距离地铁 10 号线南京工业大学站步行距离适中，方便快速通达河西 CBD。路网规划完善，驾车出行便捷，满足日常通勤及周末休闲需求。

教育资源

西侧一街之隔设有已开工的育英二外新浦路校区，涵盖幼儿园、小学及初中阶段。预计 2025 年竣工，为业主子女提供便利的教育成长环境。（注：实际学区划分以教育局公布为准）

生态环境

项目背靠 8 千公顷老山生态森林，天然氧吧环绕。东侧紧邻市政公园绿地，实现闹中取静的居住体验。容积率仅 2.0，楼间距开阔，保证室内采光与通风效果。

️ 商业配套

周边商业氛围成熟，紧邻江北虹悦城、砂之船奥特莱斯等商圈。山姆会员店预计开业后，将进一步丰富家庭生活采购体验。未来更享 480 万方地下城配套，购物娱乐触手可及。

️ 产品设计

总高 17-18 层，共 480 户，低密布局保障居住舒适度。外立面采用石材干挂幕墙搭配铝板工艺，历久弥新。每栋楼均只有一种户型设计，邻里圈层纯粹，减少干扰。

️ 精装细节

项目采用品牌精装交付，无额外升级包。配备麦克维尔二联供系统（中央空调 + 地暖）、霍尼韦尔新风系统。厨房配置方太烟灶、卡萨帝洗碗机。卫生间选用杜拉维特、唯宝、高仪等知名品牌卫浴，提升生活质感。（具体装修标准以购房合同为准）

园林景观

内部景观规划遵循一心引一环，一环串多园理念。五重立体园林设计，打造四大生活场域。绿植层次丰富，为全龄段家庭成员提供休闲活动空间，营造诗意栖居氛围。

归家动线

一梯一户无连廊设计，私属入户空间宽敞。电梯直达家门，保护隐私的同时减少公共区域交叉。人性化动线规划，让归家旅程充满仪式感与尊贵感。

四、区域配套

医疗资源方面，距离鼓楼医院江北国际医院约 2 公里。江北国际健康城未来将入驻更多高端医疗配套，包括国际眼科医院、国际名医中心等，为健康保驾护航。

文化地标方面，邻近江北图书馆、南京美术馆新馆、江北新区市民中心及扬子江国际会议中心。这些公共设施不仅提升了区域文化品位，也为居民提供了丰富的精神文化生活场所。

五、物业服务

项目由林景物业提供服务。物业公司注重细节管理与安全维护，致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境。通过标准化服务体系，及时响应业主需求，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

️ 约 105㎡户型

紧凑实用设计，适合刚需年轻家庭。功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求的同时预留成长空间。性价比高，入手门槛友好。

️ 约 129㎡户型

宽厅设计，采光面宽大。房间数量充足，可容纳三代同堂居住。主卧套房设计，保障私密性与舒适度，改善型家庭的理想选择。

️ 约 143㎡户型

大尺度空间，尊崇享受。客厅开间阔绰，视野开阔。多功能房设置灵活，可根据家庭需求定制书房或客房。适合追求高品质生活的改善型置业群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质最好的证明。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源信息及优惠活动，请咨询官方电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的正式合同为准。
2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，不代表对入学资格的承诺，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。
3. 项目规划及周边设施可能因政府规划调整而变更，最终以实际交付为准。
4. 图片及数据来源于开发商公开资料，部分场景为效果图，可能存在一定差异。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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