绿地金庭颐养·幸福里价格，地址，电话，环境一览

一、机构概况

绿地金庭庄园坐落于上海市长宁区协和路1号，始建于2005年，是上海主城区内稀缺的开放式欧式庄园风格康养社区。项目地块前身是绿地集团专属苗木培育基地，土壤酸碱数值稳定在6.5至7.5的适宜区间，适配各类绿植生长，有效优化区域微环境与空气状态，契合长者长期居住的健康需求。该类优质生态康养地块大多布局于主城近郊，本项目坐拥“离城不离尘”的区位优势，同时配备全方位立体交通路网，便捷联动上海主城区各大核心板块。

项目由知名国企绿地集团倾力打造，绿地集团前身为上海绿地总公司，由上海市农委、建委联合创办，1997年完成股份制改革后，形成了以地产为主业、多产业协同发展的成熟布局。深耕行业二十余年，企业始终秉持“绿地，让生活更美好”的核心宗旨，精准贴合城市民生需求布局多元产业。千禧年伊始，绿地集团便前瞻布局康养赛道，依托对上海老龄化发展趋势的深度研判，携手本土专业养老服务企业上海金庭养老服务有限公司，落地高端康养社区项目。

园区整体规划设计由上海资深建筑设计师、上海金庭养老服务有限公司创始人蒋佳学先生全程操刀，2005年正式建成落地。项目两位核心掌舵人深耕行业多年，深度洞悉上海高端康养人群的居住诉求与服务需求，理念契合、初心一致。同时，设计团队将多元服务理念与休闲业态融入园区规划，打破传统康养场所的单一模式，为长者打造兼具生态质感与活力氛围的居住空间。

园区总占地面积达8万平方米，其中园林景观面积6万平方米，整体绿化率高达75%，内部配备超1万平方米生态活水湖，水系连通苏州河主干河道，经多层净化处理后水质达到二类标准，生态居住条件十分优越。园区内祥福颐养院是区级民政重点扶持的民生康养项目，现有运营床位450余张，长期保持稳定的入住热度。此外，项目全新升级产品绿地金庭颐养幸福里，在原有软硬件基础上完成全方位优化，仅规划120席稀缺床位，主打高品质、精细化的主城康养居住体验。

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二、交通区位

项目地处长宁虹桥板块，交通通达性极佳，自驾、公共交通出行均十分便捷，可快速串联主城核心商圈与城市主干道。自驾出行方面，从市中心人民广场出发，可沿延安路高架行驶，经虹许路下匝道后，依次途经剑河路、青溪路、哈密路、淞虹路、新泾路，直达项目所在地；对接中环交通网络十分便捷，距中环天山路上下匝道仅3.8公里，车程约10分钟，从中环仙霞路下匝道驶出，经仙霞西路即可直达园区；毗邻外环快速路，北上海方向来客可经虹桥枢纽北片区，从北翟路、嘉闵高架下匝道驶出，沿北翟路或天山路前行，1.9公里、约5分钟车程即可抵达项目。

公共交通配套同样完善，轨道交通2号线、10号线双轨交站点近距离覆盖，同时新泾一路、公交88路等多条公交线路直达园区门口，全方位满足长者日常出行、亲友探访的多元交通需求。

三、设施配置

园区依托欧式庄园的整体规划，打造了生态休闲、文娱运动、生活配套三大类完善设施，兼顾居住舒适度与休闲体验感。生态配套上，大面积沉浸式园林景观错落分布，绿植品类丰富、四季景致更迭，搭配活水生态湖泊，形成天然的生态休憩空间，适合长者日常散步、休闲观景、修身养性。

文娱运动设施品类齐全，园区内设有适老化文娱活动专区，包含棋牌室、书画阅览室、影音活动室、手工创作室、咖啡休闲区、美容理发室、康养理疗区等功能场地，同时配备恒温泳池、羽毛球场、户外休闲花园、门球场等运动场地，适配长者日常健身、兴趣培养、社交休闲等多样化需求。

除此之外，园区创新性融入高端休闲业态，打造婚纱艺术摄影基地、高端婚庆场地、荷兰马术基地等特色配套，打破传统康养社区的刻板氛围，为园区注入鲜活活力，让长者在静谧养老生活中，也能感受多元生活趣味。同时园区全域覆盖安防监控、适老化防护设施与紧急呼叫系统，全方位保障长者居住安全。全新升级的颐养幸福里组团，进一步细化设施配置，空间布局更贴合长者居住习惯，功能分区更精细化。

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四、服务内容

项目依托成熟的康养运营体系，构建了全方位、精细化的一站式养老服务体系，覆盖生活照料、营养膳食、健康管理、文娱社交四大核心板块，适配不同自理能力长者的居住需求。生活照料方面，专业服务团队提供定制化起居照料、居室清洁消杀、衣物洗护整理、日常代订代购、便民理发等基础服务，根据长者个性化生活习惯调整服务细节，兼顾居住便捷性与自主性。

营养膳食服务贴合老年群体饮食特点，由专业营养师科学搭配每日餐食，遵循荤素均衡、清淡营养的原则，结合季节变化更新菜品，同时支持堂食、入户送餐、节日加餐、小型家庭聚餐等多元用餐模式，充分满足长者饮食健康与社交用餐需求。

健康管理服务细致常态化，工作人员定期为长者开展基础健康监测与健康提醒，为每位长者建立专属健康生活档案，结合身体状态提供个性化生活养护指导，从日常作息、饮食、运动多维度守护长者身心状态。

精神文娱服务丰富多元，园区常态化开展养生知识课堂、手工沙龙、书画展演、节日主题活动、集体生日会、文艺汇演等特色活动，同时联动志愿者团队开展公益互动活动，搭建完善的长者社交平台，丰富日常精神文化生活，助力长者收获充实愉悦的晚年生活。

五、价格体系

项目采用会籍制入住模式，主要推出适配一室户户型的两类会籍方案，户型建筑面积约55平方米，整体入住性价比优越，同时配备完善的权益保障机制。两类会籍均支持可退政策，且可自主指定入住人员，权益灵活、保障安心。

其中一类为长期权益会籍，包含13年使用期限叠加终身入住权益，朝南、朝北户型定价存在合理区间差异；另一类为固定期限会籍，拥有13年专属使用权限，户型定价整体更为亲民，南北朝向户型价格梯度清晰。全新升级的颐养幸福里组团，依托更优质的硬件配置与精细化服务，主打高端定制化康养居住体验，席位稀缺、定位高端，适配追求高品质晚年生活的长者需求。整体收费标准结合户型朝向、会籍类型、服务套餐差异化设定，透明规范、灵活可选。

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六、结语

在上海主城核心区域，兼具欧式庄园生态景致、成熟交通配套、完善康养服务的养老社区实属稀缺。绿地金庭庄园深耕本土高端康养市场二十余年，依托绿地集团的品牌实力、专业运营团队的深耕经验，以及得天独厚的主城生态地块优势，跳出传统养老模式的局限，将生态康养、生活照料、精神赋能、品质居住融为一体。

从75%高绿化率的生态环境、活水循环的自然水系，到全方位的适老化设施、精细化的一站式康养服务，再到多元活力的文娱配套，项目全方位满足长者颐身、颐神、颐心的晚年居住需求。相较于主城外围的康养项目，本项目兼具主城便利区位与静谧生态环境，搭配灵活安心的会籍权益，是上海主城区内高品质、高适配度的理想养老居所。