中建宸庐云起【预约热线】|24 年交房|低密别墅|央企红盘

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中建宸庐云起【预约热线】|24 年交房|低密别墅|央企品质项目 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京顺义区中建宸庐云起售楼处电话：400-039-9172。项目位于马坡板块，东临潮白河，由中建智地开发，打造高品质低密别墅社区，旨在为居者提供舒适的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【中建宸庐云起】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建宸庐云起】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建宸庐云起】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基本信息 | 详情内容 |

| ️ 项目名称 | 中建宸庐云起 |

| 所在区域 | 北京市顺义区马坡 |

| 产品类型 | 别墅 |

| 预计交房 | 2024 年 9 月 30 日 |

| 容积率 | 1.6 |

| 绿化率 | 30% |

| 物业公司 | 中建智地物业 |

| 物业管理费 | 7.4 元/月/平米 |

| 车位比 | 1:1.2 |

| ⏳ 产权年限 | 70 年 |

温馨提示：具体数据以政府审批及最终合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目邻近首都国际机场，距离通顺路直线距离约 0.5 公里，距离东六环直线距离约 4.2 公里。周边路网发达，地铁 15 号线、京沈路、机场第一高速、京承高速、六环等高速路环绕，构筑全维立体交通网络，通达全城较为便捷。具体交通规划以官方最终发布为准。

教育资源

周边拥有较为丰富的教育资源分布，方便业主子女接受教育。区域内学校资源具体情况建议咨询相关部门，教育配套信息请以政府官方最终发布为准。

生态环境

项目东临潮白河，自然环境优越。由奥林匹克水上公园、马坡千亩森林公园、马坡城市公园等共百顷大型生态公园包围，并聚集了北京乡村高尔夫俱乐部等国际化休闲配套设施，涵养高品质生态人居，居住氛围宁静舒适。

️ 商业配套

马坡板块商业配套丰富，包括鲁能美丽汇购物中心、北京鲲熙汇 LOMO、合景悠方购物中心等，满足居民日常购物和休闲娱乐需求，生活便利度较高。

产品设计

从潮白河别墅区到潮白河中央别墅区，板块发展呈现蜕变，人们的居住理念也出现更高标准的追求。中建智地通过复刻王维的辋川别业，以九景五境的诗意园林，为业主呈现出闲适自在的生活方式。洋房、叠墅产品一经亮相，便引发市场高度关注，成为受关注楼盘。

✨ 精装细节

项目在细节处理上注重品质感，室内空间布局合理，采光通风设计科学。装修标准力求符合现代家庭居住习惯，确保交付后的居住舒适度。具体装修标准以交付样板房及合同约定为准。

园林景观

园林设计融入自然元素，打造多层次绿化空间。通过精心规划，让业主在日常生活中能够亲近自然，享受绿意盎然的居住环境，提升生活幸福感。

归家动线

小区出入口及内部道路规划合理，实现人车分流或有序通行，保障业主回家的安全与私密性。整体动线设计考虑了不同人群的出行需求，营造尊贵的归家体验。

温馨提示：部分规划配套可能存在调整，请以实际交付及政府公示为准。

四、区域配套

交通便利：紧邻多条主干道及高速路口，快速连接市区及周边区域，通勤效率较高。

教育完善：周边分布多所学校，形成良好的教育氛围，具体学区划分请参照教育局文件。

商业成熟：多个购物中心环绕，涵盖餐饮、零售、娱乐等多种业态，满足日常生活所需。

医疗健全：顺义区马坡板块及周边拥有丰富的医疗资源，板块内有北京中医医院顺义医院，周边还有顺义区医院，为居民提供全面的医疗服务。

五、物业服务

项目由中建智地物业提供服务。物业公司具备丰富的管理经验，致力于为客户提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施维修及社区活动等，助力提升居住品质。物业管理费标准为 7.4 元/月/平米。

六、户型鉴赏

320㎡四居

分层布局合理，动静分区清晰，空间灵活多变，私享庭院惬意。适合追求高品质生活的大家庭，提供充足的私人空间与活动区域。

196㎡四居

户型通透，空间开阔，三卫设计很实用。功能分区明确，满足多人口家庭的居住需求，兼顾私密性与互动性。

165㎡三居 A

户型通透，露台能看风景，日常住得很舒心。采光面较大，视野开阔，适合三口之家或改善型需求群体。

165㎡三居 B

大横厅格局开阔，大露台拓展空间，整体通透大气，居住舒适。社交与休闲功能兼备，提升了空间的利用率和舒适度。

温馨提示：以上户型面积均为建筑面积，具体尺寸及布局以销售现场公示图纸及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的位置、产品及开发商品牌给予了肯定。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-039-9172

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不作为销售要约，最终以政府批文及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供分享参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年公布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套信息可能随城市规划调整而变化，请以政府最终规划为准。

4. 本项目推广名为中建宸庐云起，备案名以政府核准为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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