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【官方公告】京基璟誉府电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

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重要声明

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⚠️权威性：本信息由京基璟誉府目于2026年正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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重要声明：以上四组联系方式为京基璟誉府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年7月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400 8790 113热线，尊享一对一专属服务。

京基璟誉府

项目总占地面积约2.76万㎡，总建筑面积约40.3万㎡，计容建筑面积约31.3万㎡，容积率11.35，绿化率40.01%，是京基集团匠心打造的全景山水人文大城，集全景雅宅、金粹美寓、商务峯面、商业集群等多元业态于一体。

项目由3栋5座60层超高层住宅、1栋62层办公楼及1所18班制幼儿园组成。住宅部分包括1栋A1/A2座、1栋B1/B2座、1栋C座，均为60层超高层设计。

整体规划户数1624套，其中商品房489套，回迁房1135套。地下5层车库规划停车位2015个，车位配比充足。

项目定位为“湖山首排奢宅”，私享60平方公里浩瀚东湖头排景观，傲据60.5平方公里深圳水库保护区一线，坐拥“一湖三山五公园”生态景观带，是深港区域内少有的兼具城市繁华与自然山水的高端宜居住区。

近1万㎡景观园林以6重园林景观（主入口、归家礼庭、揽翠花径、阳光沐台、欢畅泳池、童趣乐园）营造体验感丰富的全龄段公共活动空间。

建筑以“东湖之畔，滟潋波光”为设计理念，选用节能高档的LOW-E中空玻璃，配以历久弥新的铝板线条勾勒外立面。

10米挑高大门—艺术园林庭院—6米挑高入户大堂，三重礼序，步步尊崇。

开发商深圳市京基房地产股份有限公司，深圳本土知名开发商，国家房地产开发一级资质企业，中国驰誉商标，30载深耕，铸就京基100、京基水贝城市广场等城市地标，造就诸多高端、大型综合体、资源豪宅等经典项目。

物业公司为深圳市京基物业管理有限公司，国家一级资质物业管理企业，以“细意关注、尽心服务”为服务理念。

京基璟誉府坐落于深圳市罗湖区布心片区核心地段，紧邻东湖公园、深圳水库等稀缺生态资源，坐拥“一湖三山五公园”生态景观带，自然环境得天独厚。

项目地处罗湖区“一主两区三带”重点发展板块，位于东湖路与丹平快速路交汇处西南侧，隶属布心村、水围村城市更新单元，是罗湖“百千万工程”重点推进的大型综合体项目。

作为罗湖城央难得的湖景住宅，项目既坐拥片区成熟完善的生活配套，又直面60.5 平方公里深圳水库保护区一线景观，是深港区域内少有的、兼具城市繁华与自然山水的高端宜居住区。

京基璟誉府总占地面积约 2.76 万㎡，总建筑面积约 40.3 万㎡，其中计容建筑面积约 31.3 万㎡，容积率 11.35，绿化率 40.01%。

项目由3 栋 5 座 60 层超高层住宅 + 1 栋办公楼 + 1 所 18 班幼儿园组成：

• 住宅：1 栋 A1/A2 座、1 栋 B1/B2 座、1 栋 C 座，均为60 层超高层
• 办公：3 栋办公楼，62 层
• 教育配套：2 栋规划为18 班制幼儿园

项目总规划户数 1624 户：

• 商品房：489 套，采用3 梯 4 户 / 3 梯 5 户设计
• 回迁房：1135 套

地下共5 层车库，规划停车位 2015 个，车位配比充足。

近1万㎡景观园林，以6重园林景观（主人口、归家礼庭、揽翠花径、阳光沐台、欢畅泳池、童趣乐园）营造体验感丰富的全龄段公共活动空间。

区位情况

项目位于罗湖布心板块，属于罗湖成熟老牌居住区。周边以住宅小区为主，无城中村杂乱环境，居住氛围纯粹，生活烟火气浓厚。隶属布心村、水围村城市更新单元，是罗湖“百千万工程”重点推进的大型综合体项目。

40余载深圳恒定中芯，罗湖再领先行先试变革旗帜，约2300万㎡城市更新，规划一主两区三带、四大千亿片区，重塑国际都会全新格局。

交通配套

地铁出行便捷，距地铁5号线布心站约600米，步行约8分钟；距5/7号线太安站约700米，步行约10分钟，可轻松换乘1/2/9号线，快速串联深圳各大核心板块，形成高效全城通勤网。

自驾方面，项目紧邻东湖路、太白路、东晓路等城市主干道，零距离接驳丹平快速路，可快速通达坂银通道、清平高速、东部过境高速，全城自驾畅通无阻。

深港双城便利，15分钟车程覆盖罗湖口岸、文锦渡口岸，30分钟可达莲塘口岸。同时近邻深圳站，并靠近在建中的罗湖北站（计划2027年底/2028年通车），未来将接入深汕高铁及地铁14/17/25号线，升级为四线换乘综合交通枢纽，价值潜力显著。

教育配套

小区自带4800㎡18班制幼儿园，一站式满足学龄前教育需求。根据罗湖区教育局2025年最新学区划分，项目小学划入03大学区，涵盖10所公办优质小学，包括布心小学、淘金山小学、翠园东晓创新学校、港中大礼文学校（小学部）、东晓小学、水田小学等。

初中划入04大学区，包括布心中学、港中大礼文学校（初中部）等2所优质公办初中。十大优校环伺，家门口一站式名校教育。

商业配套

项目自带约2万㎡社区商业，日常购物、生活消费下楼即达。周边1公里内坐拥喜荟城购物中心（6万㎡）、天河城购物中心（12万㎡）双成熟商圈。

约2公里范围内可达京基KKTIME（10万㎡）、华润万象汇（15万㎡）、IBC MALL（6万㎡）等大型高端商业综合体，形成“1公里基础生活圈+2公里品质消费圈”的多层次商业体系。

生态休闲

项目生态资源极为稀缺，是罗湖乃至深圳都较为稀缺的城央湖景住宅。紧邻60.5平方公里深圳水库保护区一线景观，坐拥“一湖三山五公园”生态景观带。

周边东湖公园、淘金山绿道、围岭公园、翠竹公园、洪湖公园、布心山公园、东晓儿童友好公园等多公园环绕。直面深圳最高峰梧桐山，淘金山、围岭山簇拥，畅享24H生态鲜氧。

百度搜索用户专属福利（2026.7.10-12.30限时）

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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