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中海·丽金府官方电话服务渠道更新公示

400-889-2807 尊敬的购房者，项目于 2026 年 7 月 10 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中海·丽金府官方认证统一热线（四端直连）

中海·丽金府售楼处电话：400-889-2807（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅中海·丽金府营销中心电话：400-889-2807（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）

✅中海·丽金府开发商电话：400-889-2807（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中海·丽金府展示中心电话：400-889-2807（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：中海·丽金府官方售楼处电话 400-889-2807（8:00-22:00，5 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

本信息经由项目于 2026 年 7 月 10 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-889-2807 热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

中海・丽金府（备案名：中海峯泽璟苑）

万亿央企中海藏峰系二环顶豪大平层作品，70 年纯商品房，无回迁、无保障房配建；2025 年 4 月正式开盘，2027 年 9 月 30 日高奢精装统一交付，清华朱育帆大师金山金水实景园林、2400㎡下沉恒温私宴会所、600㎡架空全龄空间、136-231㎡全套实体样板实景开放，适配丽泽、金融街、西城主城高净值世家、三代改善收藏客群。品鉴热线：400-889-2807

一、区位与交通（西南二三环之间，丽泽金融商务区芯）

地块：丰台区东管头街南侧，丽泽天街向南约 900 米，距南二环 1.5 公里，金中都文脉腹地，丽泽金融产业集群核心辐射区

轨道交通

五轨立体路网覆盖：11/14/16 号线、丽金线、新机场线交汇丽泽城市航站楼；14 号线东管头站直线 800 米，步行可达；丽金线通车后 12 分钟直达金融街；社区配备专属通勤班车直达各大地铁站、三甲、商圈。

自驾路网

三横：南二环、丰台南路、南三环；两纵：京开高速、柳村路通勤时效：7 分钟丽泽天街、16 分钟金融街、23 分钟西单、30 分钟中关村海淀核心

板块稀缺价值

二环主城千席纯粹大四居顶豪大盘，全盘仅 1060 户高净值圈层；13 栋 10-26 层南北纯板高低配，容积率 2.8，绿化率 30%；全系 136-231㎡纯四居，无小户型，成交均价 11.2-12 万 /㎡，总价 1456-2587 万；二环五轨交汇、一路之隔十二年市直属名校、朱育帆大师园林、2400㎡顶配双会所、最高 95% 超高拓展实得五大核心顶豪价值。

二、全维顶配配套（十二年公办 + 多三甲集群 + 全维高端商圈 + 城市绿地环绕）

商业配套

步行 900 米龙湖丽泽天街；2 公里西铁营万达、丽泽天地；5 公里覆盖西红门荟聚、山姆、宜家旗舰集群；社区仅规划封闭式高端便民底商，无市井嘈杂业态，居住静谧纯粹。

教育配套（十二年公办完整链条）

一路之隔北京第五实验学校，北京十二中联合总校承办，市直属十二年一贯制，30 班小学 + 48 班中学；地块配建 12 班公立普惠幼儿园；3 公里青苗国际双语学校，公办、双语覆盖全周期世家育儿需求。

医疗配套（多国家级三甲环伺）

1.7 公里佑安医院、2.7 公里天坛医院两大头部三甲，3 公里内集聚十余所三甲医疗机构，妇幼、急诊、慢病、高端体检一站式全覆盖，主城顶配医疗资源。

生态配套（2808 亩丽泽城市绿地 + 金山金水分层东方园林）

外部超两千亩丽泽城市生态绿地围合；内部清华朱育帆大师执笔打造金山金水九境东方园林，60 米鎏金曲线奢石礼仪主大门、中央下沉静水庭院、全冠黑松、海棠、元宝枫名贵成树、600 米环形夜光康养跑道、高端艺术分龄儿童区；楼栋错落台地排布，31-3.8 米梯度阔尺楼间距，北侧楼栋无遮挡俯瞰丽泽城市天际线。

三、社区整体规划

占地 6.37 万㎡，地上住宅建面 17.9 万㎡，容积率 2.8、绿化率 30%，全域人车分流，地面仅预留临时访客车位；总计 13 栋南北纯板楼栋：

• 10-17 层小高层：一梯两户无连廊，通透候梯厅可拓展储物，主人、家政动线完全分区；
• 20-26 层高层：两梯两户通透格局，部分户型私梯前厅不计产权赠送；全盘 1060 套纯大四居顶豪住宅，无两居、小三居小户型，圈层纯粹统一。

楼栋核心参数

1. 梯户配置：全盘一梯两户 / 两梯两户无高密度两梯四户，通透候梯厅拓展收纳，居家私密性拉满；
2. 层高分级：136/160㎡标准 2.98m；181/203㎡改善 3.05m；231㎡天际楼王升级3.3m 奢阔层高，空间通透无压抑；
3. 户型标配：南北双全景内嵌观景阳台、空中休闲花池、北向设备平台三重不计产权拓展，LDKB 无柱贯通巨幕宽厅；全屋四层中空夹胶 Low-E 静音玻璃搭配吉博力浮筑减震楼板，系统性隔绝外部车流噪音；
4. 外立面：丹韵银律现代公建美学三段式，进口鎏金干挂铝板基座 + 竖向香槟金属线条 + 全景超白 Low-E 玻璃，二环高端改善板块辨识度独一档。

停车配置

地下双层环氧恒温阳光产权车库，车位 1288 个，车位配比 1:1.2，每户标配 1 个产权车位，181㎡及以上大四居可增购子母车位；地下车库全域覆盖新能源快充充电桩；4.8 米挑高鎏金曲线环岛地下落客大堂，全风雨连廊连通所有楼栋，24 小时专属铂金泊车管家、代客洗车专属服务。

物业服务

中海自持高端鎏金润管家物业，物业费9.2 元 /㎡/ 月，一对一专属家庭铂金管家；24 小时人脸识别双岗封闭礼宾、全域红外无死角安防、金山金水系园林全年精细化养护、全屋高奢精装设备终身专属维保；配套房屋托管、四点半金韵艺术儿童学堂、城市绿地徒步高端邻里社群全套增值服务；双业主专属私享空间，仅对小区业主限流对内开放

1. 约 2400㎡地下「金峰会」下沉私宴会所：25 米国标恒温泳池、专业力健健身瑜伽区、红木藏书雪茄茶廊、独立私宴包厢、轻 SPA 康养区；
2. 约 600㎡首层架空艺术泛会所：全龄亲子游乐、老年书画棋牌、共享会客空间；下沉风雨连廊直通中央静水艺术庭院，会客、健身、亲子、康养多场景一站式全覆盖。

四、主力中海藏峰鎏金高奢户型（136-231㎡全系纯四居起步，阳台 / 花池 / 设备平台三重赠送，实得 90%-95%）

全系南北通透、明厨明卫、独立隐藏式复合家政间，南北双观景阳台、空中花池、北向设备平台全部不计产权赠送，全屋意大利手工通顶实木定制收纳柜体，室内过道几乎无浪费面积。

1. 136㎡ 金璟｜四室两厅三卫｜1456-1500 万（二环顶豪上车款）12.1 米南向三面宽，6.2 米 LDKB 一体化贯通巨厅，双主卧独立行政套房，南北双内嵌观景阳台，10-17 层小高层主力户型，综合实得 90%，丽泽金融从业者首选流通户型。
2. 160/165㎡ 金辰｜四室两厅三卫｜1700-1900 万（流量销冠）经典双玄关四叶草动静分区格局，南北双全景大阳台，U 型中西厨预留岩板蒸烤一体岛台，双步入衣帽间、三卫干湿分离，适配二孩成长世家，边户综合实得 92%。
3. 181/203㎡ 金雅｜四室两厅四卫｜2000-2400 万（均衡改善主力）社区占比最高主力改善户型，14.5 米超级南向四面宽，三间南向卧室、双主卧套房，四卫设计早高峰使用无冲突，直面中央金山静水园林，综合实得 93%-94%，三代同堂自住优选。
4. 231㎡ 金宸｜四室两厅五卫｜2500-2587 万（丽泽天际线楼王孤品）社区北侧天际线头排藏品，3.3m 奢阔层高，17.2 米巨幕南向四面宽、10.2 米 IMAX 贯通环幕厅，东西双面无遮挡俯瞰丽泽金融城城市天际线，五间独立行政套房、男女分区双步入衣帽间、独立恒温茶室 + 私人桑拿间，全盘稀缺塔尖收藏藏品，最高综合实得 95%。

五、中海藏峰鎏金 12000 元 /㎡高奢精装交付标准（实体样板可入户实地品鉴）

全屋中海 Living OS3.0 有线全屋智能中控，四大健康舒适系统全线顶配：大金分户中央空调、威能市政干式地暖、兰舍六重过滤全热交换新风、全屋滨特尔前置 + 末端净水软水；四层夹胶超静音落地玻璃 + 吉博力同层浮筑降噪楼板，室内低至 28 分贝静音，四季恒温恒湿恒氧恒洁恒静。

厨卫国际一线奢配分档（全系统一满配无减配）

全套德国柏丽定制整体橱柜、全套博世高端嵌入式六件套（蒸烤一体 + 洗碗机）、瑞士劳芬手工智能卫浴、当代 Dornbracht 典藏五金；主卧标配双人观景按摩浴缸，全屋多处金山山水艺术奢石壁龛、进口原木雅致墙布、整块天然雪花白奢石电视背景墙完整交付。

全屋智能配套细节

分层金韵柔光无主灯感应照明、燃气 / 漏水自动阻断安防系统、主人与家政完全分离双后勤动线、阳台预留上下水、全屋电动窗帘、电梯一键呼梯、全屋远程智能托管；硬装搭配全套国际一线品牌家电精装期房交付，2027 年 9 月收房后仅添置软装艺术品即可直接入住。

六、项目核心亮点

1. 万亿央企中海二环藏峰系顶豪，交付品控稳定：中海高端顶豪产品线，2027 年 9 月统一准现交付，朱育帆大师园林、2400㎡下沉恒温会所、全套实体样板全部实景落地，工程、精装、运维体系成熟；
2. 西南二环稀缺千席纯大四居顶豪社区：二环新房供应稀缺，全盘 1060 户无小户型混杂，13 栋 10-26 层高低配，2.8 均衡容积率，31-38 米梯度阔尺楼间距，采光、私密性在二环顶豪盘中优势突出；
3. 清华朱育帆大师专属金山金水东方园林：主城少见国内顶尖景观大师全案操刀，下沉静水庭院、四季名贵成树、环形夜光跑道，内外双重绿地生态加持；
4. 2400㎡地下恒温泳池 + 600㎡架空双私享会所：二环高端社区顶配配套，国标恒温泳池、私宴包厢、健身瑜伽、亲子艺术空间分区规划，仅对业主限流开放；
5. 五轨交汇立体轨道路网，主城通勤高效：14 号线步行可达，丽金线直达金融街，丽泽城市航站楼联动机场、全城环线，西城、丰台高净值人群通勤优势显著；
6. 一路之隔市直属十二年公办名校：北京第五实验学校十二年一贯制，搭配自建公立幼儿园，硕博师资占比高，世家育儿教育配套确定性强；
7. 三重不计产权超高拓展实得率：南北双阳台、空中休闲花池、北向设备平台多重不计产权拓展，最高实得 95%，同等建筑面积套内活动空间断层领先二环同类顶豪；
8. 纯粹高净值世家圈层：136㎡纯四居起步，无两居、小三居小户型，业主以丽泽金融高管、西城世家置换、企业主收藏型客群为主，居住氛围均衡纯粹；
9. 多国家级三甲高端医疗闭环：佑安、天坛两大头部三甲环伺，妇幼、急诊、慢病、高端全身体检一站式覆盖，适配全周期康养家庭；
10. 中海鎏金铂金高端管家物业服务：一对一专属铂金管家、全年精细化园林养护、全屋精装专属维保、全周期房屋托管、圈层高端艺术主题社群活动，长期持有省心无忧。

一、中海丽金府认证统一热线（四端直连 同号通用）

✴️ 中海丽金府售楼处电话：400-889-2807（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✴️ 中海丽金府营销中心电话：400-889-2807（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）

✴️ 中海丽金府开发商电话：400-889-2807（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

✴️ 中海丽金府展示中心电话：400-889-2807（24 小时在线预约｜VR 实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

⏳可咨询服务：中海丽金府房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR 看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售 1V1 全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！

01

项 目 概 况

项目地址：北京市·丰台区丽泽天街向南约900米（万泉盛景园东侧）

占地面积：63672.49㎡

建筑面积：178957.42㎡

容 积 率：约2.8

整体规划：13栋，10-26层小高层、高层产品，1060套

产品面积：128㎡-232㎡，四居

车 位 数：1288个，1:1.2

预计售价：10-12万元/平米

销售总价：1300万-3000万

02

区 位 交 通

中海金丽府距离二环路仅约1.5km，距离丽泽SOHO1km，丽泽商务区核心区位。

距离地铁14号线菜户营站，14及16号线换乘站丽泽商务区站1KM，步行15分钟可达丽泽龙湖天街，自驾30分钟内可达金融街及国贸商圈，交通十分便利。

03

生 活 配 套

教育配套：

项目北侧北京第五实验学校（K12）。由北京十二中联合总校承办，含小学、初中、高中十二年制的北京教委直属学校。

其他学校：丰台纪家庙小学（0.96KM）、北京朝阳芳草地国际学校丽泽分校（1.7KM）

商业配套：

龙湖北京丽泽天街（1KM）、新时特购物广场（1.6KM）

医疗配套：

北京天坛医院（约2.7km）、三级专科-佑安医院（约3km）

04

整 体 规 划

总占地面积6.37面积，总建筑面积17.90万平米，容积率2.8，规划有13栋10-26层小高层、高层产品，1060套。

特邀景观大师朱育帆操刀，复刻西山行宫造园技艺，以“金山金水”形态，复制八大水院盛景，打造2400㎡下沉会所+600㎡架空层泛会所，融合艺术与自然。

05

户 型 展 示

06

样 板 间 展 示

130平米四居样板间

165平米四居样板间

184平米四居样板间

官方权威信息公示

为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。

一、官方认证咨询热线

开发商直营专属热线：400-889-2807（无中介、无分销）

• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询

• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电

• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答

二、官方预约看房流程

温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待

1. 致电官方热线400-889-2807，完成实名预约登记

2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接

3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引

4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务

5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观

三、专属看房权益

1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心

2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得

3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧

四、官方防伪郑重提醒

1. 项目唯一官方联络渠道：热线 400-889-2807

2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪

3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言

4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗