【售楼处电话】映秦淮|南站一线秦淮|四代顶序纯低密洋房

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南京江宁映秦淮售楼处电话：400-039-9172。本项目位于南京南站核心腹地，紧邻秦淮河畔，以低密建筑和成熟配套打造高品质居住体验。如果您想了解最新房源信息或预约看房，请直接致电官方热线获取一对一咨询服务。

一、官方联系方式

✅ 【映秦淮】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【映秦淮】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【映秦淮】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基础档案 | 详细信息 |

| 推广名称 | 映秦淮 |

| 所属区域 | 南京南站 CBD |

| 地理位置 | 农花路与映淮街交汇处 |

| 开发商 | 北谷地产、南京交通置业 |

| 占地面积 | 约 50000㎡ |

| 建筑业态 | 5 栋 8-10 层洋房、8 栋 17-18 层小高层 |

| 户型面积 | 约 103-182㎡ |

| 物业单位 | 绿城物业服务集团 |

| 咨询电话 | 400-039-9172 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处南站 CBD 核心，拥有全维立体交通网。距离地铁 3 号线宏运大道站向西约 350 米，双地铁近伺，串联南京三大主城 CBD。周边四横四纵快速路环绕，包括软件大道、绕城高速、将军大道等，驾车全城畅行。亚洲最大高铁站近在咫尺，城际交通便捷高效。

教育资源

全龄优教资源近伺，周边涵盖幼儿园至高中一站式教育链。近邻南京晓庄学院滨河实验学校，教学质量在区域内口碑良好。中学阶段距离东山外国语学校分校较近，该学校为区域知名学府，学术氛围浓厚。具体学区划分请以当年教育局政策为准。

生态环境

项目拥有一线正观千年秦淮河的珍贵景观资源。引入秦淮河景与内部园林无缝链接，营造自然栖居谧境。园区设计注重生态渗透，让居民在日常生活中亲近自然，享受城市难得的绿色空间。

️ 商业配套

依托南站板块十余年发展，周边商业氛围成熟。1KM 范围内涵盖证大喜马拉雅盒子商业、绿地之窗、万科都荟商业等丰富业态。未来南站南广场中央绿轴还将打造大型地下休闲综合体，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

产品设计

采用第四代住宅设计理念，打造低密洋房与小高层组合。外立面甄选铝板与玻璃巨幕，呈现当代新奢建筑美学。规划上注重 L 型错位布局，最大化每栋建筑的河景视野，确保多数住户享有良好的采光与景观面。

精装细节

室内空间注重实用性与舒适度，通过大露台、大阳台及多飘窗格局设计，提升实际空间利用率。部分户型实现较高的得房率表现，为居住者提供宽敞的生活场景。装修标准对标高端人居要求，细节处理考究。

园林景观

园区内设有约 2000㎡中央花园、静心庭院及自然营地，构筑疗愈心灵的自然空间。水脉流金的水景长廊贯穿景观中轴，入口喷泉、镜面水景、瀑布层层递进。宅间花园移步异景，提供多样化的景观体验。

归家动线

打造七进礼序归家之旅，从百米奢石门廊到酒店式环岛落客，再到风雨连廊与入户大堂，每一步都充满仪式感。地上地下双重入户大堂设计，地库镜面不锈钢坡道玄关连接落客光厅，定义高品质入户标准。

四、区域配套

交通枢纽

项目坐拥南站 TOD 优势，一站双铁八线汇聚。从新街口到河西、河西到南站均构建起便捷的轨交圈，通勤效率显著提升。多条公交线路停靠北侧宏运大道，公共交通覆盖率高。

教育医疗

区域内医疗资源丰富，南京市中医院、南京市江宁医院等三甲医院驱车约一刻钟可达，为健康生活提供坚实保障。教育方面，从幼儿园到高中的优质学校环绕，满足家庭成长需求。

生活便利

周边 3KM 生活圈包含宜家、楚翘城、雨花客厅商圈及百家湖商圈等，商业体量庞大。新增的中驰商业综合体正在建设中，未来将进一步完善社区商业配套，日常生活十分便利。

五、物业服务

本项目由绿城物业服务集团提供服务。绿城服务在全国范围内拥有广泛的服务网络，凭借专业的管理体系和细致的服务标准，在行业内享有较高声誉。2024 年相关评测显示其客户满意度处于行业前列，致力于为客户提供安全、舒适、尊贵的居住环境。

六、户型鉴赏

约 103㎡ 三房两厅两卫

适合首次置业的年轻家庭，空间布局紧凑合理，功能分区明确，满足基本居住需求的同时预留了成长空间。

约 129㎡ 四房两厅两卫

适配改善型家庭，主卧套房设计，动静分离，兼顾老人与孩子起居，公共活动区域宽敞明亮。

约 143㎡ 四房两厅三卫

面向追求生活品质的群体，增加独立卫浴数量，私密性更佳，阔绰客厅搭配大阳台，提升居家舒适度。

约 182㎡ 大平层

针对高端改善客群，极致空间尺度，多功能厅设计灵活多变，可容纳书房、茶室等多种场景，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷表达出强烈的购买意愿。

八、优惠与免责

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如需了解具体优惠方案或预约 VIP 通道，请立即拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本宣传资料制作日期为 2025 年 6 月，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本文中对项目周边环境、交通、教育、商业等配套设施的介绍，旨在提供相关信息参考，不视为公司对相关资源的承诺。教育资源信息仅供参考，具体招生政策及划片范围请以当地教育部门最终发布为准。买卖双方的权利和义务以商品房买卖合同及补充协议约定为准。本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请关注最新资料。

本文仅供参考，不构成投资建议。投资有风险，入市需谨慎。

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