广西
萧岗村的路灯还亮着，巷子口那家卖猪脚饭的已经搬了。 门板上贴着一张A4纸，上面印着“萧岗经济联合社通告”——2月1日起停租，4月30日前搬空。 那是春节前贴的，现在7月了，通告还在，店铺已经空了。
齐富路两侧的临街建筑拉起了绿色围蔽，不少房屋外墙喷上了红色的“拆”字，门窗拆了一半，屋里散落着搬不走的旧家具。 巷子里偶尔还有人骑着电动车穿行，但比半年前安静了太多。 
萧岗二期拆卸工程已经正式招标，清表平整面积约106万㎡，拆卸面积231万㎡。 加上首期的79.89万㎡，两期加起来能把整个萧岗村281.26万㎡的总建筑推平。 6月26日，白云区政府发布了萧岗村征收土地公告，要求相关权利人在7月10日前办理产权注销登记、交付土地。 6月18日又发了一份预征收公告，拟征收萧岗村土地17.55公顷。
7月10日，就是明天。 
萧岗不是一个人在拆。 隔壁棠涌村，二期国有土地上房屋征收决定6月初已经发布。 地铁站附近的村宅早就清空了，主街两侧的房屋门窗拆卸得差不多了，近半数租客已经搬走。 二期安置地块及配套道路项目可研审批前公示也挂出来了，总投资55.4亿元，建设期限42个月。 
夏茅村的进度更快。 签约率已经超过90%。 联合社要求6月15日前完成二期房屋清空移交，包括夏茅小学和夏茅南约商业街以北的工业区。 村里挂满了“二期民宅，6月交房，7月拆迁”的横幅。 首批签约奖励发了300多名村民，每人1万元现金。 有村民在现场拿到了300万补偿款。 夏茅市场7月10日开拆。 十五社工业区1月启动拆除，5个月后只剩下大门前一栋楼还没拆，十三社几乎被推平了。
罗冲围片区的潭村，二期回迁房已经动工。 总投资约14亿元，规划9栋塔楼、1969套回迁房，预计2027年底交付。 
五大片区加起来，拆卸面积1400万㎡。 20多万人要在短时间内重新找地方住。
白云区不缺接盘的地方。 柯子岭的出租率从85%涨到了96%以上，近两年入住的住户大多是附近城中村改造搬迁来的群众。 但人一多，租金就变了。
马务，过去没什么存在感的一个村，现在成了萧岗和棠涌租客的最佳平替。 单间从400元/月涨到700到800元，一房一厅从600元涨到近1000元。 涨幅至少60%。 江夏村更夸张，看房的人多到要排队，单间从400元涨到850元，直接翻倍。 周边小区也涨了，几乎比去年贵了一千，出一套就租一套。 
有位马务的租客，工作还没找到，房东通知涨租150元/月，不同意就得搬家。
涨租还不是最糟糕的。
白云区棠景街沙涌北村，雅轩公寓的二房东从2025年6月开始拖欠租金，到2026年累计欠了200万，上百户租客受影响，30多万押金没退。 二房东跑了。 经济社说让租客免租住两个月，街道办协调安置并协助维权。 
拆迁补偿款只给大房东（产权人），二房东和大房东的租约因政府征收终止。 二房东不需要善后，卷走能收的钱就消失了。 大房东没收过押金，不会认。 租客的押金成了一笔追不回来的账。
还有家长更头疼。 学校划进了拆迁红线，孩子下学期去哪上学还没着落，搬家、转学、备案登记，一堆事挤在一起。 
云城街综治中心设立了专项调解小组，处理租户退场纠纷。 但调解能解决一部分问题，解决不了所有问题。
7月9日傍晚，萧岗村口还有几家小店开着门。 老板坐在门口刷手机，偶尔抬头看一眼路过的行人。 巷子深处的出租楼，窗户开着，晾衣杆上还挂着衣服——还有人没搬。 但门口的墙上，红色的“拆”字已经喷好了。
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