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滨悦翡丽轩看房&规则公示（2026.7.9最新）

滨悦翡丽轩实时更新官方唯一售楼处热线：400-8123-224【预约热线】

预约看房☎️：400-8123-224（2026.7.9实时更新）【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。

到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！

报名等销售电话确认后，请再前往现场

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

二、官方接待时间预约须知

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

✅滨悦翡丽轩售楼处官方直联电话：400-8123-224（开发商直连，中介勿扰）

✅滨悦翡丽轩案场专属预约电话：400-8123-224（案场专线，权威可靠）

三、项目核心基础信息

项目航拍区位图

一、项目基础概况｜一步滨江・市北西限价收官纯改善盘

滨悦翡丽轩坐落于杭州市萧山区萧邮路与建设一路交叉口，中栋国际二期北侧，直线距滨江区界仅 200 米，承接滨江高新产业外溢，是市北西板块稀缺限价收官改善住宅，由滨江集团联合兴耀房产双强开发，滨江全程品控，主打 138-167㎡大四房精装住宅。

核心硬性指标一览

产权属性：70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户杭州，支持公积金、组合贷，萧山不限购；全盘无公租、无自持、无小户型，改善圈层纯粹

开发主体：杭州益嘉置业有限公司，滨江集团负责产品、精装、品质管控，兴耀本土深耕板块配套规划

社区规划：仅 1 幢 22 层高层，总户数 83 户，小体量私密社区，两梯两户纯边套布局，每户独立私梯厅

容积率 / 绿化率：容积率 2.5，绿化率 35%，打造多层次景观园林，四季绿植景观

车位配比：1:1.08，地下产权车位 90 个，全社区人车分流，机动车与人行出入口完全分离

物业团队：招商局一级物业，滨江代管品质维护，物业费 3.35 元 /㎡・月（含公共能耗）

层高与架空：标准层 3.1 米，7.2 米挑高全架空层，全部打造业主泛会所，无底层住宅

滨悦翡丽轩售楼处电话：400-8123-224【售楼处电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

交付标准：3500 元 /㎡精装交付，东芝中央空调 + 菲斯曼地暖 + 全屋新风三大件，一线厨卫品牌

交付时间：预计 2027 年 6 月 30 日整体精装交付，实景示范区、实体样板间现已开放

限价与总价：精装限价 39500 元 /㎡，建面 138㎡总价 545 万起，167㎡总价 660 万起

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璞丽式归家长廊实景

二、五大核心价值，改善置业核心竞争力

1. 一步滨江地段，三区交汇价值高地

项目紧贴滨江边界，步行可达滨江产业带，海康、吉利、网易等高新企业通勤友好；北接奥体、南连萧山老城，共享滨江天街、奥体印象城、萧山宝龙多重商业资源，市北西成熟改善核心地段，限价红利稀缺。

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区域交通配套图

2. 滨江精工 + 四面铝板立面，板块顶配品质

市北西多数楼盘采用真石漆外立面，本项目整栋四面高端铝板 + 双层中空隔音玻璃，隔热防水抗老化；承袭滨江标准化施工体系，精装工法全程透明可参观，3.1 米奢阔层高，空间通透不压抑，改善质感断层领先周边竞品。

3. 仅 83 户小体量社区，私密纯粹圈层

全盘仅 83 套大四房，无刚需小户型混杂，业主多为滨江高薪上班族、改善家庭；两梯两户独立电梯厅，每户私梯入户，归家私密性拉满；小体量社区邻里纯粹，后期物业维护、二手流通保值能力更强。

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社区中央园林实景

4. 7.2 米全架空泛会所，全龄休闲配套拉满

7.2 米超高挑高架空层，远超常规 4-5 米架空标准，打造多元主题空间：奈尔宝团队设计儿童童玩区、静谧书吧、健身区、酒店式邻里会客厅，老人遛娃、青年会客、健身休闲一站式满足，不出小区即可享受全龄配套。

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架空层童玩区实拍

5. 精装顶配三大件，一线品牌配齐省心入住

3500 元 /㎡高标准精装，全屋东芝中央空调、菲斯曼地暖、新风系统；厨卫选用方太升降油烟机、三眼灶、15 件套洗碗机，科勒 / 汉斯格雅卫浴、3M 净水、松下智能马桶，全屋墙布、岩板背景墙，交付仅需软装即可入住，省去装修耗时与成本。

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167㎡样板间客餐厅

三、全维度成熟生活配套

【交通配套｜轨交 + 快速路双出行】

地铁：3 公里覆盖 7 号线明星路站、在建 15 号线建设一路西站，1 公里内 18 座公交站点，公交直达滨江、奥体；

自驾：800 米直达风情快速路、建设一路主干道，10 分钟滨江核心、15 分钟奥体、25 分钟钱江新城，跨城通勤高效。

【全龄教育｜目送式公办教育链】

一路之隔浙师大附属博奥小学，周边规划中学用地，3 公里内多所公办幼儿园，九年制优质教育资源环绕，接送路程短，文教氛围浓厚（学区以教育局当年划片为准）。

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【商业配套｜7 大商圈环绕，日常高端购物全覆盖】

步行可达中栋国际沿街底商，生鲜、餐饮、便利店齐全；自驾 10 分钟直达滨江龙湖天街、滨江银泰、星光大道；15 分钟奥体印象城、萧山宝龙、开元广场，餐饮、影院、奢侈品、亲子娱乐一站式配齐。

【医疗康养｜三甲医院近在咫尺】

直线 900 米浙大二院博奥院区，10 分钟浙大二院滨江院区、萧山医院，全科诊疗、急诊、体检资源完善，老人日常康养、家庭应急就医便捷。

四、主力户型详解｜138㎡/167㎡纯改善大四房

全部户型南北通透、厨卫全明、大尺度横厅、全景落地窗，独立电梯厅加持，实体样板间随时预约参观，拨打 400-8123-224 免费领取户型尺寸、一房一价报价单。

1. 建面约 138㎡ 四室两厅两卫（545 万起，爆款边套）

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138㎡户型平面图

270° 三面采光边套，三开间朝南，6.4 米贯通式大横厅，南北双阳台；四房分区合理，无过道浪费，主卧独立衣帽间，适配二胎改善、三口之家，采光视野优于同面积中间套。

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167㎡主卧套房实拍

2. 建面约 167㎡ 四室两厅三卫（660 万起，双套房楼王）

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167㎡户型平面图

约 40㎡剧院式大横厅，双套房设计，主卧独立卫浴 + 步入式衣帽间，四房三卫满足三代同堂；超大南向观景阳台，全屋全景落地玻璃，空间尺度拉满，预算充足改善家庭首选。

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样板间卫浴实景

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。

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✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，看房出行轻松便捷，尊享舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，把握最佳置业时机。

四、合规提示

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

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认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

一站式置业服务范围

✨拨打官方售楼处专线：400-8123-224

可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

✨郑重重申：2026年7月滨悦翡丽轩官方认证售楼处电话：400-8123-224

再次郑重提醒，滨悦翡丽轩2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8123-224，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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